Otterlo Koeweg 10

Transcriptie

1 Otterlo Koeweg 10

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : 1961 Inhoud : ca. 300 m³ incl. berging Woonoppervlakte : ca. 110 m² Perceeloppervlakte : 265 m² Aantal slaapkamers : 3 Tuinligging : rondom Dak : zadeldak Dakisolatie : ja Vloerisolatie : nee Muurisolatie : nee Dubbelglas : ja Verwarming : Nefit Smartline uit 2007 Warm water : Nefit Smartline uit 2007 Energielabel : - Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : ca. 28,5 m² Keuken : 2,95 x 2,70 = 8,0 m² Slaapkamer 1 : 2,96 x 2,70 = 8,0 m² Slaapkamer 2 : 3,76 x 2,70 = 10,2 m² Slaapkamer 3 : 8,2 m² Badkamer : 1,70 x 1,11 = 1,9 m²

3 Op een fraaie locatie in het gezellige dorp Otterlo en dichtbij het prachtige natuurpark De Hoge Veluwe bieden wij deze karakteristieke jaren 60 woning aan. Het gaat hier om een vrijstaande woning met garage en stenen berging. De woning is gesitueerd in een zeer kindvriendelijke buurt met veel privacy en ligt op een kavel van 265 m². In de loop der jaren is de woning aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo is de woonkamer uitgebouwd, de zolder vorig jaar geïsoleerd en is de badkamer, tevens vorig jaar, compleet vernieuwd nameljk voorzien van vloerverwarming, nieuw sanitair en opnieuw betegeld. Ook heeft de gehele woning centrale verwarming. De tuin bij deze woning is zeer verrassend aangezien deze vele beschutte plekjes heeft.

4 Indeling: Entree met meterkast, verdiepte trapkast en een toilet met fontein. Lichte woonkamer welke in 1991 is uitgebouwd. In de woonkamer is een aansluiting voor een losse (hout)kachel aanwezig. Via de hal heeft u toegang tot de aparte keuken welke is uitgevoerd met een recht keukenblok en een Duropal aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en inbouw koelkast.

5 1e Verdieping: Overloop met een grote werkkast en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een inbouwkast heeft. Recent vernieuwde badkamer uitgevoerd met witte wandtegels en grijze vloertegels en heeft tegelwerk tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een douche en vaste wastafel. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar welke thans gebruikt wordt als bergzolder. Stenen berging: De stenen berging is aangebouwd aan de woning en is voorzien van een grote bergzolder. In de berging is de cv ketel aanwezig. Verder zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Garage: Voor de woning is een houten garage gesitueerd met een aparte fietsenberging. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 LIJST VAN ZAKEN N.V.T. Uittreksel Kadastrale Kaart tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat oven inbouw koelkast inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 18 mei 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel 5 8 Koeweg OTTERLO B Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. : Otterlo : B Perceel : 1600 Grootte : 265 m² b bijzondere opmerkingen: 2 zwarte hanglampen (buitenverlichting) gaan mee schotelantenne gaat mee vaste kasten/spiegelwanden bljven achter toiletrol houder gaat mee spiegel in de badkamer gaat mee Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7 Notities

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet