Ede Jan van Goyenstraat 55

Transcriptie

1 Ede Jan van Goyenstraat 55

2 OBJECTGEGEVENS Bouwjaar : ca Inhoud : ca. 470 m³ Woonoppervlakte : ca. 250 m² Perceeloppervlakte : 455 m² Aantal slaapkamers : 4 Tuinligging : oosten Dak : zadeldak Dakisolatie : nee Vloerisolatie : nee Muurisolatie : nee Dubbelglas : nee Verwarming : cv-ketel TVI uit 1975 Warm water : badgeiser Energielabel : - Aanvaarding : in overleg AFMETINGEN Woonkamer : ca. 25,0 m² Woonkeuken : 5,40 x 2,77 = 15,0 m² Bijkeuken : 3,60 x 2,50 = 9,0 m² Slaapkamer 1 : 3,80 x 3,66 = 13,9 m² Slaapkamer 2 : 3,69 x 5,40 = 19,9 m² Slaapkamer 3 : 3,60 x 3,70 = 13,3 m² Slaapkamer 4 : 3,70 x 3,09 = 11,4 m² Garage : 8,00 x 3,84 =30,7 m² Berging : 8,00 x 2,00 = 16,0 m² Werkplaats : 11,0 x 6,5 = 71,5 m²

3 Algemeen Gelegen in Ede-Zuid, aan een rustige straat, een karakteristieke vrijstaand woonhuis uit de jaren 50 met ruime garage en royale werkplaats. Het betreft hier een ideale woning voor de ZZP er en/of de hobbyist. De woning is gesitueerd in de nabijheid van diverse scholen, uitvalswegen, het centrum van Ede met al haar voorzieningen en het NS-station Ede-Wageningen. Indeling: Entree met deur welke toegang biedt tot de betegelde kelderkast. Royale L-vormige straatgerichte woonkamer van ca. 25 m². Woonkeuken met een hout eiken keukenblok en voorzien van een kookplaat, afzuigkap en voldoende bergruimte door middel van diverse kasten en laden. Via de woonkeuken komt men in de tussenhal waar de toilet met fontein aanwezig is. Royale badkamer, welke tot aan het plafond is betegeld, voorzien van een douche en wastafel. Gang met toegang naar twee slaapkamers en de bijkeuken.

4 1e verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang tot de derde en vierde slaapkamer, deze zijn beide voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en slaapkamer 4 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

5 Bijzonderheden: Gelegen in Ede-Zuid, aan een rustige straat, een karakteristieke vrijstaand woonhuis uit de jaren 50 met ruime garage en royale werkplaats. Het betreft hier een ideale woning voor de ZZP er en/of de hobbyist. Royale L-vormige straatgerichte woonkamer van ca. 25 m². Woonkamer is voorzien van een schrootjesplafond. Garage is voorzien van twee openslaande deuren. Er is een extra overkapte berging aanwezig. Werkplaats van 71,5 m² is bereikbaar via de garage of achterom. Twee slaapkamers en de badkamer zijn op de begane grond aanwezig. De twee slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vaste kasten. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

6 LIJST VAN ZAKEN N.V.T. Uittreksel Kadastrale Kaart tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten badgeiser c.v. ketel TVI (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: TER OVERNAME GAAT MEE BLIJFT ACHTER Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 17 juli 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Plaats Sectie Jan van Goyenstraat Willem Marislaan m 5 m 25 m Schaal 1: a Kadastrale gemeente Sectie Perceel EDE D 4514 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. : Ede gld : D Perceel : 4513 en 4514 Grootte : 455 m² Joh. Bosboomlaan bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uitreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

7 Notities

8 De makelaar met meerwaarde (Ton) A. van de Bunt NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Onno) O.R. van Roomen NVM/RMT makelaar-taxateur o/g Lid NVM Wonen (Patrick) P.L. Arns makelaar o/g Detmarlaan 2a, 6711 MP Ede Postbus 456, 6710 BL Ede telefoon fax internet