WONING BROCHURE. 1e Wormenseweg 143 APELDOORN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WONING BROCHURE. 1e Wormenseweg 143 APELDOORN"

Fenna Bosmans
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WONING BROCHURE 1e Wormenseweg 143 APELDOORN

2 1e Wormenseweg 143 APELDOORN VRIJSTAANDE WONING GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING Zeer riante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een royale kavel die geschikt is gemaakt voor dubbele bewoning. De woning is in 2 delen opgesplitst waardoor 2 separate woningen zijn ontstaan. Ze zijn geheel zelfstandig te bewonen en beschikken over een eigen entree, oprit en tuin. Ook is er de mogelijkheid van separaat kantoor/praktijk aan huis. Als u de woning niet zelf in zijn geheel wilt bewonen is het ideaal om bijvoorbeeld met twee vrienden of ouder en kind te bewonen. Tevens is het mogelijk om een woonhelft te verhuren. Bouwjaar: 1935 Woonoppervlak: 229 m2 Perceel: 590 m2

3 In 2005 is er volledig een schil om de woning heen gebouwd die in combinatie met het dubbel glas voor een goed geïsoleerde woning zorgen. Recentelijk is de hoofdwoning intern volledig opgeknapt en voorzien van strakke wanden, vloeren, plafonds en geschilderde kozijnen. Door de gunstige ligging in de woonwijk is het stadscentrum en centraal station van Apeldoorn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar. Nabij de woning bevinden zich winkels, basisscholen en diverse speelplaatsen voor kinderen die op loopafstand bereikbaar zijn.

4 Ruime hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. Een lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer, aansluitend bevindt zich de eethoek en half open keuken.

5 De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, 6-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. In de bijkeuken is plaats voor een extra koel-/vrieskast.

6 Vanuit de woonkamer bereikt u middels een tussenhal de vertrekken aan de achterzijde van de woning. Momenteel zijn de twee kamers in gebruik als slaapkamers, beiden voorzien van een wastafel. Tevens beschikt u hier over een tweede badkamer voorzien van ligbad/ douche, zwevend toilet en wastafel. De mogelijkheid bestaat om van dit gedeelte een kantoor/praktijk aan huis te maken met een eigen ingang. Woonoppervlak hoofdwoning: 189 m2

7 Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en technische installatie ruimte waar de CV-ketel (Remeha Quinta, 2011) en boiler (Remeha Aqua, 2011) zijn opgesteld. De slaapkamer aan de voorzijde is 16 m2 groot, de beide slaapkamers aan de achterzijde meten beiden 13 m2. De vierde slaapkamer, die voorzien is van een dakkapel, is 12 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche met spatscherm, wastafel en toilet. De badkamer is vergroot middels een dakkapel. De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar.

8 Indeling 2e woonruimte Entree/hal gelegen aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. De keuken is voorzien van een functioneel doch eenvoudig keukenblok en een gaskachel. Woonkamer met gashaard en toegang tot de slaapkamer. De tweede woonruimte dient wat betreft de interne afwerking gemoderniseerd te worden.

9 Deze woonruimte is volledig zelfstandig te bewonen en beschikt over een eigen ingang en tuin met houten berging en oprit. De woning wordt verwarmd middels een gaskachel en warmwater middels een geiser (Vaillant, eigendom). Woonoppervlak 2e woonruimte: 40 m2

10 De woning heeft een royale tuin met oprit en is gelegen op het noord oosten. Achter in de tuin bevindt zich een fietsen berging. Eventuele huur van de garage, grenzend aan de achterzijde van het perceel, is mogelijk.

11 n.v.t. Locatie en lijst van zaken ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/(sier)bestrating Buitenverlichting Brievenbus Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Gordijnrails Gordijnen Vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerbedekking/linoleum Parketvloer/kurkvloer Warmwatervoorziening, te weten: Boiler close-in/c.v. ketel Thermostaat Openhaard met toebehoren Kachels Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: Gaskookplaat Electrische oven Vaatwasser/koelkast/vriezer Inbouwverlichting Opbouwverlichting Losse kasten, boeken-, legplanken Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Bijzondere opmerkingen: Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.

12 powered by De Roo van Klaveren Makelaars Hofveld BK Apeldoorn T: E: W:

Vergelijkbare documenten

WONING BROCHURE. Bosweg 76 APELDOORN

WONING BROCHURE. Bosweg 76 APELDOORN WONING BROCHURE Bosweg 76 APELDOORN Aan de rand van villawijk Berg en Bos gelegen vrijstaand herenhuis met schuur en tuin rondom. De ruime sfeervolle jaren 30 woning bezit nog de karakteristieke hoge plafonds