TE KOOP. Hanzeweg K.K BK Denekamp

Transcriptie

1 Hanzeweg BK Denekamp TE KOOP K.K.

2 Hanzeweg BK Denekamp Inleiding Op zoek naar een bedrijfswoning met een ruime bedrijfshal? Dan is dit iets voor jou! Vrijstaande bedrijfswoning met maar liefst vier slaapkamers waarvan een op de begane grond! Tevens heeft de woning een badkamer op de begane grond. Een ruime en besloten keuken met eetgedeelte en aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer. Een ruime en hoge bedrijfshal van circa 140 m2 met o.a. een toilet, zonnepanelen en een naastgelegen wasplek! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Sfeervolle entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping; kantoor of speelkamer. Toegang tot de woonkamer van waaruit de kelder te bereiken is. Aan de achterzijde van de woonkamer is het achterportaal bereikbaar. Hier is het vrijdragende toilet gesitueerd. Vanuit hier is er toegang tot de ruime keuken met eetgedeelte. De keuken is van 2013 en o.a. voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser en 5 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is zowel de badkamer als ook de bijkeuken bereikbaar. De badkamer is ruim te noemen en o.a. voorzien van een vrijdragend toilet, ligbad, wastafel en een inloopdouche. De bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en vaste kasten. Vanuit de bijkeuken is er een extra kantoor/slaapkamer te bereiken als ook het terrein richting de bedrijfshal. Achter de woning is een unit gesitueerd welke in gebruik is als kantoorruimte. Eerste verdieping Overloop; drie slaapkamers waarvan één kinderkamer. Per vlizotrap te bereiken... 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Geisoleerde opbergzolder. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden - Bouwjaar: 1953 (woning) - Bouwjaar: 2008 (bedrijshal) - Perceeloppervlakte: 922 m2 - Oppervlakte bedrijfhal: circa 140 m2 - Inhoud woning: circa 450 m3 - Woning met vier slaapkamers! - Ruime en hoge bedrijfshal met twee overhead deuren - 35 zonnepanelen op dak van de bedrijfshal - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1953 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 922 m² Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² Inhoud 450 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Industrieterrein CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem CV-ketel Centrale verwarming 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Camera's Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages - Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening / CV - CV met toebehoren - Close-in boiler - Geiser - Thermostaat - Mechanische ventilatie/luchtbehandeling - Airconditioning 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Quooker Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander - Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - Keukenmeubel - (Combi)magnetron - Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap / schouw - Koelkast / vrieskast - Wasmachine - Wasdroger Verlichting, te weten - Inbouwverlichting / dimmers - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en) - Boeken/legplanken - Werkbank in schuur / garage - Vast bureau - Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen - Badkameraccessoires - Wastafel(s) - Toiletaccessoires - Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat - Sauna Telefoontoestel /-installatie - Telefoontoestellen - Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking - Voorzetramen NVT 8

9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen - Isolatievoorzieningen NVT Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Google maps 12

13 Tekeningen 13

14 Tekeningen 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Welkom thuis! Als u op zoek bent naar een woning, of uw woning wilt verkopen dan bent u bij Silderhuis Makelaardij aan het juiste adres! Uw makelaar waarbij vertrouwen en transparantie hoog in het vaandel staan. Helder, duidelijk, deskundig en discreet! Wij zijn voornamelijk werkzaam in Noord Oost Twente. Een prachtige streek om in te werken, te recreëren en bovenal om met veel plezier te wonen. En met dat wonen zijn we u graag van dienst! Vragen, oriënterende of geïnteresseerd in de huizenmarkt? Bel ons op onderstaand telefoonnummer of kom eens langs bij ons op kantoor! Van der Heijdenstraat 24, 7591 VK Denekamp Wierdenstraat 136, 7604 BM Almelo

22 Silderhuis Makelaardij van der Heijdenstraat VK Denekamp