Gunstig gelegen... SOEST Turfstreek 57. Vraagprijs K.K makelaarzelf.nl

Transcriptie

1 Gunstig gelegen... SOEST Turfstreek 57 Vraagprijs K.K makelaarzelf.nl

2 Kenmerken & specificaties Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1984 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Bitumen Samengesteld Dakisolatie Muurisolatie Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 158 m² Gebruiksoppervlakte wonen 98 m² Inhoud 356 m³ Oppervlakte externe bergruimte 10 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat In woonwijk Beschutte ligging In bosrijke omgeving Nabij winkelcentrum Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Noord-oost Goed onderhouden

3 Kenmerken & specificaties CV ketel Warmtebron Eigendom Gas Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een dakraam Heeft ventilatie CV-ketel Hete luchtverwarming Ja Ja Ja Ja

4 Omschrijving n de wijk De Zoom gunstig gelegen eengezinswoning. Deze in 1984 gebouwde woning is in een kindvriendelijke buurt gesitueerd met voldoende speelvoorzieningen, basisscholen, parkeerplaatsen en winkelcentrum in de directe nabijheid. Het perceel is 158 m2. groot en biedt een voortuin (parkeerplaats) en een circa 12 meter diepe en circa 5.50 meter brede achtertuin, inclusief verlichting en aan de achterzijde van de woning de openslaande deuren, die uitmonden op het houten vlonder en voorzien van overkapping. Een achterom is tevens aanwezig. Kortom: een leuke woning met een gebruiksoppervlakte wonen van 98 m2, schuur is 10 m2. groot en een inhoud van 356 m3. BEGANE GROND: Entree + opbergkast, ruime hal met toilet, extra koelkast en vriezer en voorzien van eiken parket. Open keuken aan de voorzijde met 4-pits kookplaat (2006), inbouw vaatwasser (2012), combimagnetron (2015) en inbouw koelkast (2009) van het merk Siemens. De tuingerichte woonkamer voorzien van eiken parket en middels de openslaande deuren(dubbel glas) eveneens met overkapping (die open kan) wordt de op het noordoosten gelegen achtertuin met schuur, loungehoek en zonnescherm bereikt. EERSTE VERDIEPING: Overloop, 1ste slaapkamer, 2 inbouwkasten en vaste wastafel, 2de slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam en dakkapel. Inloop douche, 2de toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar via vaste trap. Extra bergruimte achter de knieschotten, vaste kast met opstelling HR Brink hete luchtverwarming (2018) aansluiting wasmachine en droger. Aan de voorkant Velux dakraam. 3de slaapkamer met opbergruimte, Velux dakraam en voor en achter zonwering. BIJZONDERHEDEN: De woning is voorzien van energiezuinig verwarmings- systeem (hete lucht) geplaatst in 2018 ( 5.000,- Overkapping, inclusief tuinverlichting. Aanvaarding: in overleg. KIJKJE NEMEN? Zeker doen! Neem voor het maken van een bezichtigingsafspraak rechtstreek contact op met de verkoopster Mevr. Bosch

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Kadastrale kaart

19 Locatie op de kaart

20 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Buiten Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/ bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Vijver Broeikas Vlaggenmast Woning Alarminstallatie Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Rookmelders Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Screens Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails - Gordijnen - rolgordijnen - Vitrages - Jaloezieën / lamellen Vloerdecoratie, te weten - Vloerbedekking / linoleum - parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening / CV - CV met toebehoren - Close-in boiler - Geiser - Thermostaat - Mechanische ventilatie/ luchtbehandeling

21 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT - Airconditioning - Quooker Open haard, houtkachel - (Voorzet) open haard - Allesbrander - Kachels Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - Keukenmeubel - (Combi)magnetron - Keramische plaat - Oven - Vaatwasser - Afzuigkap / schouw - Koelkast / vrieskast - Wasmachine - Wasdroger Verlichting, te weten - Inbouwverlichting / dimmers - Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten - Losse kast(en) - Boeken/legplanken - Werkbank in schuur / garage - Vast bureau - Spiegelwanden Sanitaire voorzieningen - Badkameraccessoires - Wastafel(s) - Toiletaccessoires - Veiligheidsschakelaar wasautomaat - Waterslot wasautomaat - Sauna Telefoontoestel /-installatie - Telefoontoestellen - Telefooninstallatie Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten - Radiatorafwerking - Voorzetramen

22 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT - Isolatievoorzieningen Overige zaken, te weten: Schilderijophangsysteem

23 Heeft u interesse? Hertog Reinoudsingel E info@makelaarzelf.nl makelaarzelf.nl