Delft Herman Gorterhof 97

Transcriptie

1 Delft Herman Gorterhof 97 Op de 4e etage in het groen gelegen, gerenoveerd en keurig onderhouden vierkamer appartement met ruim zonnig balkon (ZW) en afzonderlijke (fietsen)berging in de onderbouw. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer! Het gebouw heeft een afgesloten hal, is voorzien van een lift en is gelegen nabij winkels (In de Hoven), openbaar vervoer (tram, bus en station Delft Zuid), de TU Delft en uitvalswegen (A13 en A4). Vraagprijs: ,= k.k WITTEWONING MAKELAARS Molslaan CZ Delft Telefoon : Mobiel : delft@wittewoningmakelaars.nl

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Delft, Herman Gorterhof 97 Type woning : appartement Aantal kamers : 4 Woonoppervlak : 75 m 2 (= gebruiksoppervlakte woonfunctie) Inhoud woning : 190 m 3 Bouwjaar : 1965 Aanvaarding : in overleg Informatie via : Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, hal met lift. Aparte toegang tot ruime (fietsen)berging. 4 e verdieping: entree, vestibule, halletje met tochtdeur, ruime hal met moderne meterkast, slaapkamer (3,20 x 1,67 m) aan galerijzijde, moderne keuken (3,00 x 1,70 m) in L-opstelling met plavuizenvloer en voorzien van diverse inbouwapparatuur als koelvriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en opstelplaats voor wasmachine. Ruime hal met meterkast (7 grp & als), modern toilet met wandcloset, keurige geheel betegelde badkamer (1,77 x 1,70 m) met ligbad en mooi wastafelmeubel. Lichte woonkamer (5,00 x 4,27 m) en ruime lichte slaapkamer (3,48 x 2,96 m) met toegang tot zonnig balkon over gehele breedte van het appartement. Royale slaapkamer (2,53 x 4,66 m) aan galerijzijde. Bijzonderheden Door het gehele appartement heen ligt een mooie laminaatvloer. Grotendeels dubbel glas. Asbestclausule van toepassing. Actieve VvE (bijdrage 165,-- per maand inclusief voorschot stookkosten). Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels (huur)boiler met inhoud van 80 liter. De maten zijn indicatief. Hoewel bovenstaande objectinformatie en bijlagen met de groots mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld, kan voor de juistheid door de WitteWoning Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

3 Woning in beeld

4

5

6 Plattegrond(en) Helaas niet aanwezig!

7 Kadastrale kaart

8 Lijst zaken behorende bij koopakte: Herman Gorterhof 97 in Delft Zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Niet van toepassing tuinaanleg/sier/bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging tuinbank/broeikast vijver met toebehoren vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrage losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum laminaat-/parket-/kurk- vloer luxaflex/lamellen Warmwatervoorziening, te weten: C.V. met toebehoren klokthermostaat (voorzet) openhaard met toebehoren te weten: kachels isolatievoorziening te weten: radiatorfolie (huis-)telefoontoestellen

9 Lijst zaken vervolg Herman Gorterhof 97 in Delft Zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Niet van toepassing keukenblok met bovenkasten incl. verlichting (inbouw)apparatuur, te weten hete luchtoven vaatwasser afzuigkap (combi)magnetron kookplaat (keramisch, gas, etc.) koel-/vrieskast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten kasten/spiegelwanden losse kasten, boeken- en legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel) Badkameraccesoires: (plancet, spiegel(s), kranen, douchescherm) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat zaken die geen eigendom zijn van verkoper, maar waarvan eventueel leasecontracten, huurkoopcontracten, huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.-ketels, boiler, geisers), te weten: huurboiler overige zaken, te weten

10 WIJ ZIJN U GRAAG VAN DIENST Indien blijkt dat dit (uiteindelijk) niet de gewenste woning is, kunnen wij van de WitteWoning Makelaars u wellicht verder helpen. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden. U kunt bij ons terecht voor het aan- of verkopen van uw woning, een hypotheekadvies van een erkend hypotheekadviseur, een bouwkundige keuring, een woningtaxatie en verzekeringen. De voordeligste makelaar van Nederland! Huis verkopen? 0,5% courtage. Indien u bij ons uw woning verkoopt, dan betaalt u 0,5% makelaarscourtage. Hiermee zijn wij de voordeligste makelaar van Nederland en gemiddeld 70% voordeliger dan andere makelaars! Bij ons kunt u alle diensten die u mag verwachten van een professionele makelaar afnemen. Als wij een woning in de verkoop nemen verzorgen wij onder andere de waardebepaling, maken een fotoreportage, plaatsen de woning op internet, zoeken in ons bestand met potentiële kopers, onderhandelen over de prijs, stellen de koopakte op en begeleiden het traject naar de notaris. Wij kunnen onze klanten een volledige dienstverlening bieden. Ook de bezichtigingen kunnen door onze makelaars worden gedaan. Huis aankopen? Prestatiegerichte aankoopbegeleiding. Als u uw huis samen met een makelaar van WitteWoning Makelaars koopt, zorgen wij voor een zo laag mogelijke aankoopprijs en u krijgt professionele begeleiding. Voor onze dienstverlening hanteren wij een tarief van 10% (exclusief btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze makelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één klap. U koopt de woning voor een lagere prijs aan en u heeft professionele begeleiding. Uw belang is ons belang. Geen resultaat geen kosten. Hypotheek nodig? Écht onafhankelijk advies. WitteWoning Makelaars geeft écht onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 grote en kleine financiële instellingen zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt. Door de werkwijze van WitteWoning Makelaars bent u bovendien altijd voordelig uit. Uw woning verzekeren? Goed en voordelig. Voor onze pakketten met uitgebreide dekking betaalt u écht de laagste verzekeringspremie van Nederland. Wij doen wat wij beloven! Via speciaal voor ons ontwikkelde rekenmodules zoeken wij voor u naar verzekeringen met de laagste premies. U kunt bij ons verzekeringen afsluiten voor uw inboedel, opstal, aansprakelijkheid, rechtsbijstand, auto en vakantie.

11 Afspraak maken? Mocht u na het lezen van de informatie uit deze brochure nog vragen hebben of meer willen weten over de vele mogelijkheden, dan zijn wij u graag van dienst om één en ander nader toe te lichten. Bel ( ) of mail (delft@wittewoningmakelaars.nl) voor een afspraak of kom gewoon langs (Molslaan 170 in Delft). WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland.