ROTTERDAM Geullestraat 44

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ROTTERDAM Geullestraat 44"

Greta van den Broek
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ROTTERDAM Geullestraat 44 Luxe, intern alles nieuw! Deze aantrekkelijke 3/4-kamer patiobungalow is intern volledig gerenoveerd, intern is alles nieuw! Zo is er een luxe nieuwe keuken (dus nog niet gebruikt!) met spoeleiland, een moderne geheel nieuwe badkamer met bad meubel en regendouche, een inbouw toilet, nieuwe laminaat vloer, moderne Cv-combiketel etc. etc. De woning beschikt geheel over dubbele beglazing. Op de vloer ligt een prachtige laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Kom snel kijken om een juiste indruk te krijgen. Zonnig en beschutte tuin/patio met houten berging. Vraagprijs ,- K.K.

) met spoeleiland, een moderne geheel nieuwe badkamer met bad meubel en regendouche, een inbouw toilet, nieuwe laminaat vloer, moderne Cv-combiketel etc.

2 Objectinformatie Indeling Begane grond: - Entree, royale hal met meterkast; - Zeer ruime woonkamer ca. 8,00 x 5,22 met laminaat vloer en toegang tot de tuin; - Open keuken (helemaal nieuw) ca. 3,00 x 2,15 aan de voorzijde met spoeleiland en ingebouwde kookplat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, viezer en vaatwasser. - Bijkeuken/berging 2,14 x 1,99 met aansluiting wasmachine en opstelling Cv. - Twee slaapkamers van resp. 5,50 x 2,73 en 3,42 x 2,25; - Badkamer 2,00 x 1,69 met inloopdouche en in badmeubel. - Aparte toiletruimte met ingebouwd toilet. Zolder: Middels vlizotrap bereikbare zolderkamer ca. 3,00 x 3,00 met piramidedak en velux dakraam. Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopbrochure, wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

- Bijkeuken/berging 2,14 x 1,99 met aansluiting wasmachine en opstelling Cv. - Twee slaapkamers van resp. 5,50 x 2,73 en 3,42 x 2,25; - Badkamer 2,00 x 1,69 met inloopdouche en in badmeubel.

3 Kenmerken Geullestraat 44 Type : Patiobungalow Bouwjaar : ca Kadastraal : Kadastraal bekend gemeente IJsselmonde, sectie F, nummer 1662 Tuin : Zonnige en beschutte tuin/patio met houten berging. Tuin : ca. 25 m 2 Inhoud woning : ca. 280 m 3 Perceeloppervlakte : 146 m 2 Woonoppervlakte : ca. 91 m 2 Verwarming : CV-combiketel Type ketel : Remeha HR bouwjaar 2005 Warm water : CV-combiketel Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg Slaapkamers : 2 Overige : - De erfpacht is afgekocht tot 21 november De woning is geheel voorzien van dubbel glas.

Tuin : ca. 25 m 2 Inhoud woning : ca. 280 m 3 Perceeloppervlakte : 146 m 2 Woonoppervlakte : ca.

4 Locatie

5 Kadastrale kaart

6 Kadastrale kaart

BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar www.wielmak.nl, klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in.

16 BLIJF GRATIS OP DE HOOGTE VAN HET NIEUWE WONINGAANBOD! Ga naar klik op gratis inschrijven en vul uw zoekprofiel in. U ontvangt automatisch berichten met de nieuwste woningen die aan uw zoekprofiel voldoen. BESPAAR GELD, SCHAKEL ONS IN ALS AANKOOPMAKELAAR Is de prijs van die woning wel reëel? Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen? En als nu later blijkt dat het huis bouwtechnisch niet in orde is, kan ik er dan nog vanaf? Kortom, allemaal vragen die wij door onze specifieke vakkennis kunnen beantwoorden als u gebruik maakt van onze AANKOOPBEGELEIDING. Want als aankoop makelaar begeleiden wij u vanaf de bezichtiging tot aan de overdracht bij de notaris. De kosten? Ons tarief is afhankelijk van het onderhandelingsresultaat: 10% over het verschil tussen de vraagprijs en de gerealiseerde koopsom, met een minimum van 295,-. Dit bedrag is inclusief BTW. Door dit tarief heeft u en wij als aankopend makelaar het zelfde belang: een zo laag mogelijke aankoopprijs! En leiden de onderhandelingen onverhoopt niet tot een aankoop, dan betaalt u ons ook niets. Dat is immers: NO CURE, NO PAY.

Met welk bod moet ik beginnen? Hoeveel zal er van de prijs afkunnen? Is het huis wel OK? Welke voorwaarden kan ik bij de onderhandelingen stellen?

17 ROTTERDAM Geullestraat 44 en Taxaties Bredenoord JE ROTTERDAM Telefoon (010) Fax (010) info@wielmak.nl Website

Vergelijkbare documenten

ROTTERDAM Wilbertoord 124

ROTTERDAM Wilbertoord 124 Luxe, luxe, luxe! Intern alles nieuw! Dit 3 (voorheen 4) kamer appartement de 2 e verdieping is intern volledig gerenoveerd, intern is alles nieuw! Zo is er een luxe nieuwe keuken