STEPHENSONWEG 14 TE GORINCHEM

Transcriptie

1 STEPHENSONWEG 14 TE GORINCHEM Kantoor units in het Business Centre Adres Stephensonweg 14 Soort units te huur vanaf 26 m² Perceeloppervlakte nvt Type aanbod huur Huurprijs vanaf 115 pm² Parkeerplaatsen voldoende Beschikbaar per in overleg Algemeen: Het Business Centre I is gesitueerd op het industrieterrein Gorinchem Oost en is centraal gelegen aan in- en uitvalswegen. Het industrieterrein heeft via de Spijksesteeg een uitstekende verbinding met de A15 (Rotterdam/Nijmegen). Indeling: Kantoorunits op diverse bouwlagen. Verhuur in units vanaf ca. 26 m2 behoort tot de mogelijkheden, alsmede combinaties van units. Voorzieningen: * vloerbedekking; * afgewerkte wanden; * verlaagd systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen; * verwarming. Huurprijs: Vanaf 115,--* per m2 per jaar, exclusief B.T.W., servicekosten/dienstverlening. * de huurprijs is afhankelijk van de huurtermijn, de grootte van de gehuurde ruimte en het opleveringsniveau. Parkeren: Het is mogelijk op het terrein aan de Stephensonweg nummer 11, met een aparte huurovereenkomst,een parkeerplaats te huren. De gebruiksvergoeding bedraagt 363,-- per jaar exclusief B.T.W. en de opzegtermijn voor beide partijen is twee maanden. Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

2 Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn: Flexibele huurtermijn mogelijk. Omzetbelasting: Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde opteringsverklaring zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Bijkomende kosten: Een voorschot van 58,-- per m² per jaar exclusief. B.T.W. voor servicekosten/dienstverlening, exclusief gebruikmaking faciliteiten (zie tarievenlijst). * warmtelevering en waterlevering; * elektriciteitslevering voor het gehuurde, voor zover er sprake is van normaal gebruik van verlichting e.d., alsmede onderhoud en elektriciteit liften en verlichting algemene ruimten; * glasverzekering van alle gevelruiten in het gehuurde dienende tot lichtdoorlating; * glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in de algemene ruimten; * schoonhouden algemene ruimten; * wassen van de ramen (incl. kozijnen) aan de buitenzijde; * wassen van de ramen (incl. kozijnen) in de algemene ruimten aan binnen- en buitenzijde; * onderhoud van de algemene toegangsdeuren; * schoonhouden van de buiten zonwering; * schoonhouden van de lichtreclame op het dak, alsmede het verwijsbord nabij de oprit; * periodieke controle- en onderhoudswerkzaamheden van de bliksembeveiliging; * huur vuilcontainer met reinigingsrechten; * ledigen van vuilcontainers; * onderhoud en exploitatie stamkabelnet c.q. communicatieve voorzieningen; * levering toiletartikelen; * onderhoudsabonnement handdoekenautomaat toiletgroepen; * controle en onderhoud van de brandblusapparatuur; * onderhoud groenvoorzieningen; Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

3 * onderhoud en vervanging van de plantenbakken en meubilair in de algemene ruimten; * onderhoud bestrating; * verzetten klokken zomer-/ wintertijd; * periodieke controlewerkzaamheden, elektriciteitverbruik etc. van: liften, luchtbehandelinginstallatie, centrale verwarmingsinstallaties, hydrofooninstallatie, warmwaterinstallatie, zwakstroominstallatie van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie, brandmeldinstallatie, signalerings- en bewakingsapparatuur, verlichting en verwarming in de algemene ruimten; * de ontvangst van bezoekers door de officemanager en eventuele doorverwijzing; * het gebruik van de aanwezige postkasten waarin alle post, welke op het centrale postbusnummer is aangekomen, op iedere werkdag bij aanvang van de kantoortijd zal worden uitgesorteerd; * de aansluiting van 1 telefoonlijn met eigen telefoonnummer op de afwezigheidcentrale, welke bij afwezigheid tijdens kantooruren door de officemanager met de naam van de ondernemer wordt opgenomen; * aanleg telefoonlijn, abonnements- en gesprekskosten komen voor rekening van de huurder; * bij afwezigheid van de ondernemer zullen boodschappen door de officemanager worden aangenomen en na het beëindigen van de kantoortijd in het betreffende postvak worden gedeponeerd; * het secretariaat wordt op werkdagen bemand van 8.30 uur tot uur; * belasting conform art a-c van de algemene bepalingen. * administratiekosten 5%, exclusief B.T.W. Zekerheidsstelling: een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief B.T.W. Huurovereenkomst standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus Datum van oplevering: in overleg. Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

4 Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

5 Van der Brugge & Snoek Bedrijfshuisvesting B.V.

6 ERROR: undefined OFFENDING COMMAND: f ~ STACK: