VERHUURINFORMATIE BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW HET WAALSCHIP ALBERT PLESMANWEG 35 TE ROTTERDAM

Transcriptie

1 VERHUURINFORMATIE BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW HET WAALSCHIP ALBERT PLESMANWEG 35 TE ROTTERDAM Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus DA ROTTERDAM tel fax

2 2 VERHUURINFORMATIE BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW HET WAALSCHIP ALBERT PLESMANWEG 35 TE ROTTERDAM Algemeen Het multifunctionele bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in het Waalhavengebied. Het bedrijvengebied Waalhaven is uitstekend gesitueerd en centraal gelegen aan de in- en uitvalswegen. Deze wegen bieden directe aanknopingspunten met het landelijk net van rijkswegen in alle richtingen. Het gehele Rotterdamse havengebied, de distriparken en elke stedelijke bestemming in Groot Rotterdam zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Indeling Adres Bedrijfsruimte Kantoorruimte Huurprijs Albert Plesmanweg 35 B Ca. 120 m² Ca. 45 m² 650,-- Albert Plesmanweg 35 Q Ca. 120 m² Ca. 84 m² 850,-- Voorzieningen Bedrijfsruimte: Pantry; Toilet; Lichtstraat; Handbediende overheaddeur (4,00 m hoog x 3,50 m breed); Vrije hoogte circa 8 meter; Glad afgewerkte betonvloer; Vloerbelasting kg/ m². Kantoorruimte/entresol: CV radiatoren; Isolerende beglazing; Trap; Parkeren op eigen terrein. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Nader te bepalen.

3 3 Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een voorschot groot 9,50 per m² per jaar exclusief BTW. a. Periodiek controle werkzaamheden, elektriciteitsverbruik e.a. van: Hydrofoorinstallatie; Zwakstroominstallatie; van de algemene ruimten en van de noodstroominstallatie; Brandmeldingsinstallatie; b. Glasverzekering van alle glasruiten dienende tot lichtdoorlating in het gehuurde en in de algemene ruimten c. Het periodiek wassen van de ramen aan de buitenzijde van de gehuurde ruimte(n) d. Onderhoud vijver, tuin en terrein e. Diensten van de huisbewaarder/portier(s), of andere functionarissen die diensten verrichten ten behoeve van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt f. Bewaking terrein g. Ongediertebestrijding h. De administratiekosten over de hiervoor vermelde leveringen en diensten van 5% te verhogen met de wettelijk verschuldigde BTW De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Datum van oplevering Albert Plesmanweg 35B: 1 maart 2017 Albert Plesmanweg 35Q: 1 december 2016 Wijze van oplevering In huidige staat.

4 4 Bijzonderheden Een eventuele huurder dient goedgekeurd te worden door Havenbedrijf Rotterdam. Partijen die zich hier willen vestigen dienen haven gerelateerd te zijn. Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: Fax.: Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 5

6 6

7 7 Born: BAG Viewer Bron: BAG Viewer