Van Noortwijckstraat 36, 3042 LP Rotterdam Huurprijs 2.000,00 per maand

Transcriptie

1 Van Noortwijckstraat 36, 3042 LP Rotterdam Huurprijs 2.000,00 per maand

2 Omschrijving Ruime, speelse hoekwinkel aan de Van Noortwijckstraat 36, zijstraat met de Hoornweg te Rotterdam - Overschie. Met de aangrenzende winkels is een koppeling te maken, zodat er diverse huurvarianten ontstaat van: Optie 1 = huisnummer 36 (unit 1 hoekwinkel met de Hoornweg) Circa 180 m 2 winkel op de begane grond en circa 120 m 2 kelder/ Huurprijs per jaar voor de hoek winkelunit: ,- ex BTW / Huurprijs per maand 2.000,-- ex BTW Volledige omschrijving Optie 2 = huisnummers (2 units) Circa 280 m 2 winkel op de begane grond en circa 225 m 2 kelder/ Huurprijs per jaar voor 2 winkelunits ,- ex BTW / Huurprijs per maand 3.300,-- ex BTW Optie 3 = huisnummers (3 units in combinatie met de hoekwinkel nummer 36 ontstaat een grote ruime winkelruimte) Circa 380 m 2 winkel op de begane grond en circa 330 m 2 kelder / Huurprijs per jaar voor 3 winkelunits ,- ex BTW / Huurprijs per maand 4.600,-- ex BTW De winkelruimten zijn op perfecte zichtlocatie gesitueerd in het buurtcentrum van de wijk Overschie aan een winkelstrip met voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur. Overschie, ofwel het dorp in de stad. Tussen de rivier de Schie en twee belangrijke verkeersaders, de A13 en de A20, ligt deze Rotterdamse deelgemeente. De Rotterdamse handelsgeschiedenis en de nabijheid van Rotterdam Airport, zorgen voor veel bedrijvigheid in en om de wijk. Dit is onder meer terug te vinden in de nabij gelegen bedrijvenparken, zoals de Spaansepolder en de s- Gravenlandse polder, die mede door de aanleg van deze omstreden snelwegen zo gegroeid zijn. Tot op de dag van vandaag staan deze wegen in het middelpunt van de belangstelling. De winkel is gelegen in een leuke winkelstraat (een zijstraat van de Burgemeester Baumannlaan) met veel lokale ondernemers. De straat is goed bereikbaar met de eigen auto en met het openbaar vervoer. Staat van oplevering: Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

3 Bereikbaarheid: Overschie is zeer goed bereikbaar. Via het Kleinpolderplein heeft u directe aansluiting op de A13 en de A20. Amsterdam, Den Haag, Utrecht en het zuiden van het land zijn van hieruit makkelijk te bereiken. Daarnaast rijden er verschillende busdiensten vanuit het centrum van Rotterdam naar Overschie. Bovendien is het naar de polders ten noorden van Rotterdam en het centrum van de stad maar tien minuten fietsen. Datum van oplevering: Per direct. Een flexibele huurperiode is bespreekbaar. Garantiestelling: Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek. Servicekosten: Nader te bepalen. Huurtermijn: 5 jaar (een eventuele kortere / flexibele huurtermijn is in overleg bespreekbaar). Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Voorbehouden / bijzonderheden: - Definitieve goedkeuring verhuurder; - Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen. Meer informatie: /

4 Kenmerken Bestemming Winkelruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 300 m² In units vanaf 180 Aantal etages 2 Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot winkelvoorziening Winkelcentrum, Woonomgeving op minder dan 500 m op minder dan 500 m

6 Foto s