Te Huur Van Veldekekade 7 Den Bosch kantoor / praktijkruimte

Transcriptie

1 Van Herk Groep Lichtenauerlaan ME Rotterdam Postbus AB Rotterdam T: (010) E: I: Te Huur Van Veldekekade 7 Den Bosch kantoor / praktijkruimte 5216 KS 's-hertogenbosch, Noord-Brabant Omschrijving pand: Te huur Van Veldekekade 7 Den Bosch kantoor/praktijkruimte GEEN detailhandel op drukke zichtlocatie met mooi uitzicht op de Zuid- Willemsvaart Het betreft een unit van circa 71 m2 per unit gelegen op de begane grond en deel uitmakend van een kleinschalig complex aan de Van Veldekekade te Den Bosch. In dezelfde strip bevinden zich Naree Yogatherapie en kapsalon Pure Hairdressers. Prima geschikt als kantoor en of praktijkruimte. Huurprijs per maand 750,- ex BTW per maand exclusief eventuele servicekosten. Per jaar 9.000,- ex BTW / servicekosten per unit. Een meerwaarde is het panoramisch uitzicht, u kijkt uit op de Zuid-Willemsvaart en in de buurt bevindt zich het Zuiderpark. Opleveringsniveau: De ruimte wordt verhuurd in de huidige staat zijnde casco staat. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Informatie omgeving / bereikbaarheid: Met een bevolking van ongeveer is Den Bosch naar inwoneraantal de vierde stad van Noord- Brabant, na Eindhoven, Tilburg en Breda. Het middeleeuwse stadscentrum van s-hertogenbosch is een van de oudste en compleetste van Nederland. De binnenstad is het grootste omwalde gebied van het land. De panden aan de Van Veldekekade hebben een goede ligging, aan de voorzijde van de winkelruimten zijn voldoende parkeerplaatsen en u heeft een panoramisch uitzicht over het water. Voor sfeerimpressie klik hier De Van Veldekekade is goed bereikbaar zowel met

2 eigen vervoer als openbaar vervoer. De bushalte, welke u binnen 10 minuten op het NS station ( s- Hertogenbosch Centraal) en het stadscentrum brengt, ligt op loopafstand. De autosnelweg A2 wordt binnen enkele minuten bereikt via de Maastrichtseweg. Datum van oplevering: Per direct. Huurtermijn: Een flexibele huurtermijn is bespreekbaar Zekerheidstelling: Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek. Parkeren: Aan de voorzijde van de locatie bevindt zich voldoende (betaald) parkeerruimte op de openbare weg. Hieronder een korte impressie van de straat! Algemeen Soort Huurprijs per jaar Huurprijs per maand Servicekosten Aanvaarding Kantoor / Overig 9.000,00 /jr 750,00 /mnd Nader te bepalen In overleg Oppervlakte Totale oppervlakte 71 m 2 Omgeving Bereikbaarheid Ligging Wijk Meerwaarde goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer Rijkswegen, Winkels buurt Bazeldonk in de wijk Zuidoost panoramisch uitzicht over het kanaal Zuid- Willemsvaart Parkeerplaatsen Kosten parkeerplaats betaald parkeren op de openbare weg Kaart

3 Meer foto's

4 Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem contact op met uw assetmanager Martijn Kooijman

5 Powered by TCPDF ( Telefoonnummer Van Herk Groep Lichtenauerlaan 30 Postbus AB Rotterdam T: (010) E: I: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.