Te huur Nipkowstraat 9 Zwolle combinatie kantoorpand / bedrijfsruimte

Transcriptie

1 Van Herk Groep Lichtenauerlaan ME Rotterdam Postbus AB Rotterdam T: (010) E: I: Te huur Nipkowstraat 9 Zwolle combinatie kantoorpand / bedrijfsruimte 8013 Zwolle, Overijssel Omschrijving pand: Verhuurd Het betreft een modern geschakeld bedrijfs-/kantoorpand met een oppervlakte van circa 375 m2 bedrijfsruimte en circa 255 m2 kantoorruimte op de begane grond perfect gelegen op de hoek van de Popovstraat en de Nipkowstraat op bedrijventerrein de Marslanden. Het bouwjaar van deze locatie is Indeling: Begane grond: ca. 375 m2 bedrijfsruimte Begane grond: ca. 255 m2 kantoorruimte (kantoorruimte op de 1e verdieping: ca. 255 m2 kantoorruimte is in gebruik bij huurder) Splitsen kantoor/hal in overleg Staat van oplevering: Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Informatie omgeving / bereikbaarheid: Het pand is gelegen binnen het bedrijvencomplex G- Kracht aan de toegangsweg van het op het nieuwste gedeelte van de Marslanden, zijnde Marslanden-G. e bereikbaarheid is goed, via de nabij gelegen ringweg kunt u gemakkelijk richting de rijksweg A28, dan wel via de N35 richting Twente. Het bedrijventerrein is het grootste bedrijventerrein van Overijssel en is gelegen aan de N35 (Heinoseweg / Ceintuurbaan) en is derhalve per eigen vervoer uitstekend te bereiken. Buslijnen 166, 167, 666 en 667 hebben een halte in de buurt. De ringweg van Zwolle doorkruist de Marslanden en verbindt het

2 bedrijventerrein langs zowel de oost- als de westkant van de stad met de A28. Omdat er nog steeds volop wordt gebouwd, ook in de komende jaren, zal Marslanden een gebied zijn dat zich blijft vernieuwen. Zo vindt u er op veel plaatsen gevestigde bedrijven naast jonge pioniers. Op het terrein zijn oa gevestigd: cateringbedrijven, een regionaal postsorteercentrum, een distributiecentrum voor Ahold, veel bedrijven in de automotive branche en grootschalige detailhandel waaronder diverse bouwmarkten Karwei, Praxis en Formido, een tuincentrum, een keukenshowroom, een autosloopbedrijf alsmede een gevangenis gesitueerd. Datum van oplevering: Per direct. Een korte huurperiode is in overleg bespreekbaar Garantstelling: Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek. Op eigen terrein bevinden zich 9 parkeerplaatsen. Op de openbare weg is ruim voldoende gelegenheid tot gratis parkeren. In de omgeving Algemeen Soort Kantoor / Bedrijfsruimte / Overig / Opslagruimte Huurprijs per jaar ,00 /jr Huurprijs per maand 3.320,00 /mnd Servicekosten Nader te bepalen Aanvaarding Per direct Oppervlakte Totale oppervlakte 630 m 2 Oppervlakte vanaf 255 m 2 Object Omgeving Bouwjaar 2004 Aanwezigheid van Overheaddeuren Ligging Kantoren, Rijkswegen, Openbaar vervoer Parkeerplaatsen Aantal parkeerplaatsen 9 Parkeerplaatsen op eigen terrein. Op openbare weg voldoende gratis parkeren

3 Kaart Meer foto's

4 Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem contact op met uw assetmanager Martin Tiernego Telefoonnummer mtiernego@vanherkgroep.nl Van Herk Groep Lichtenauerlaan 30 Postbus AB Rotterdam T: (010) E: info@vanherkgroep.nl I: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door

5 Powered by TCPDF ( kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.