TE HUUR. Ceintuurbaan 1 te Amsterdam (Oud-Zuid) Van Herk Groep beleggers in vastgoed

Transcriptie

1 Van Herk Groep beleggers in vastgoed Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus AB Rotterdam Telefoon Fax retail@vanherkgroep.nl TE HUUR Ceintuurbaan 1 te Amsterdam (Oud-Zuid)

2 Te huur winkelruimte Ceintuurbaan 1 te Amsterdam (Oud-Zuid) Omschrijving pand Het betreft een multifunctionele winkelruimte van ca. 117 m², waarvan ca. 85 m² op de begane grond en ca. 32 m² op de 1 e etage. Uniek hoekpand met zowel zicht op de Ruysdaelkade en de levendige Ceintuurbaan in De Pijp, op loopafstand van de Ferdinand Bolstraat. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat verhuurd, doch zal er sprake zijn van een casco verhuur. Informatie omgeving / bereikbaarheid De Ceintuurbaan is de grens tussen de Oude Pijp en de Nieuwe Pijp en is daarnaast onderdeel van de binnenring van Amsterdam. Door deze situatie is de Ceintuurbaan één van de kernstraten in de buurt, met een dubbele functie: doorgangsroute en winkelstraat. De Ceintuurbaan zal een nog belangrijkere rol in het gebied spelen wanneer in de toekomst de Noord-Zuidlijn gereed is. De winkeliers van de Ceintuurbaan hebben een zeer actieve ondernemersvereniging meer informatie hierover treft u aan op In de directe omgeving van deze winkel bevindt zich de Ferdinand Bolstraat, deze omgeving wordt gekenmerkt door het grote aanbod van horecagelegenheden met onder andere natuurlijk de beroemde FEBO zelf. Zes dagen per week (behalve op zondag) is er op steenworp afstand de succesvolle Albert Cuypmarkt met ongeveer 250 marktkramen. Openbaar Vervoer De locatie is goed bereikbaar met de volgende trams Lijn 3 : Muiderpoort Zoutkeetsgracht (haltes over de gehele Ceintuurbaan) Lijn 4, Lijn 12 en Lijn 25. Met de auto is P+R de slimste parkeerplek voor bezoekers van Amsterdam Parkeervoorzieningen Op de openbare weg is beperkt gelegenheid tot betaald parkeren. Met de auto is P+R de slimste parkeerplek voor bezoekers van Amsterdam. Het zijn parkeerplekken aan de rand van de stad waar u makkelijk kunt overstappen op het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten staat u op de Ceintuurbaan. Huurprijs per jaar exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW Huurprijs per maand 2.833,33 exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW Servicekosten niet van toepassing Huurtermijn Vijf jaar met één aansluitende periode van vijf jaar. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

3 Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis aan de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek. Datum van oplevering In overleg Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende BV s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

4 Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling Retail Lichtenauerlaan 30 Postbus AB ROTTERDAM Telefoonnummer: Faxnummer: adres van de afdeling retail: retail@vanherkgroep.nl Website:

5

6