Edisonstraat 83 Doetinchem Gelderland

Transcriptie

1 Van Herk Groep beleggers in vastgoed Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus AB Rotterdam Telefoon Fax cog@vanherkgroep.nl TE HUUR Edisonstraat 83 Doetinchem Gelderland

2 Te Huur Edisonstraat 83 Doetinchem Gelderland Bedrijfsruimte Omschrijving pand Het betreft een totaalcomplex, welke bes taat uit een combinatie van een repres entatieve bedrijfs hal met benodigde kantoorruimte. Totaal circa m2. Begane grond: circa m2 bedrijfs hal/ bedrijfs ruimte (grotendeels hoogte van 11,3 m) Begane grond: circa 732 m2 kantoorruimte (kan ook bij hal worden getrokken) 1e Verdieping: circa 726 m2 kantoorruimte Aan de achterzijde bevindt zich de expeditieruimte voorzien van 2 overheaddeuren. Het object is gelegen op bedrijventerrein De Huet te Doetinchem. Opleveringsniveau De kantoorruimtes zijn momenteel voorzien van: Aanwezige s ys teemplafonds met geïntegreerde verlichtings armaturen Aanwezige airconditioning Aanwezige toiletgroepen op de begane grond en 1e verdieping Aanwezige pantry s Aanwezige s eparatiewanden Aanwezige vloerafwerking Informatie omgeving / bereikbaarheid Het bedrijventerrein De Huet is uits tekend bereikbaar door de goede verbindings mogelijkheden met de autos nelwegen A18 (Ens chede / Arnhem) en de A12 (Arnhem / Oberhaus en). Het bedrijventerrein is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Doetinchem is een stad en gemeente aan de Oude IJssel, gelegen in de Achterhoek, in de provincie Gelderland. De gemeente telt inwoners. Bedrijventerrein De Huet is ontwikkeld in de jaren tachtig. Het is een gemengd bedrijventerrein dat ongeveer 48 hectare bruto groot is. Het terrein kent grote en kleine kavels door elkaar heen. De s tichting Parkmanagement Bedrijventerrein De Huet is op initiatief van IG& D opgericht in juli Haar doelstellingen zijn het collectief behouden of verbeteren van het ondernemers-klimaat op De Huet en het organis eren van collectief inkoopvoordeel. Kijk voor meer informatie op: Parkeervoorzieningen: Er bevinden zich 20 parkeerplaats en op eigen terrein rondom het gebouw. Huurprijs per jaar Op aanvraag bes chikbaar. Servicekosten: Nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de cons umentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huis houdens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statis tiek (CBS).

3 Datum van oplevering In nader overleg.

4 Kenmerken A lgemeen Soort Soort bouw Verdieping Ligging Bedrijfsruimte / Kantoor Bestaande bouw Totale oppervlakte m² Oppervlakte vanaf 732 m² Voorzieningen Huurperiode Prijs informatie Huurprijs per jaar Begane grond : circa m2 bedrijfshal/ bedrijfsruimte (grotendeels hoogte 11,3 m) Begane grond: 732 m2 kantoorruimte (kan ook bij de hal worden getrokken) 1e Verdieping : circa 726 m2 kantoorruimte Bedrijventerrein De Huet Overheaddeuren, Loadingdocks, Lichtstraten, Rijkswegen, Kantoren Een korte huurperiode is in overleg bespreekbaar ,00 excl. btw Huurprijs per maand ,30 excl. btw Specificatie servicekosten Garantstelling Parkeren Aantal parkeerplaatsen Toelichting parkeerplaats Nader te bepalen Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek. 20 Vrij Parkeren Er bevinden zich 20 parkeerplaatsen op eigen terrein rondom het gebouw

5 Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling COG Lichtenauerlaan 30 Postbus AB ROTTERDAM Telefoonnummer: Faxnummer: adres van de afdeling C OG: Website: cog@ vanherkgroep.nl