TE HUUR Kleiweg 206-A te Rotterdam

Transcriptie

1 Van Herk Groep beleggers in vastgoed Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus AB Rotterdam TE HUUR Kleiweg 206-A te Rotterdam Telefoon Fax retail@vanherkgroep.nl

2 Te huur kantoor/winkelruimte Kleiweg 206-A te Rotterdam Omschrijving pand Gunstig gelegen kantoor/winkelruimte te Rotterdam-Hillegersberg op de hoek met de Duizendschoonstraat. Het onderhavige object maakt deel uit van het winkelgebied aan de Kleiweg. In de directe nabijheid zijn o.a. Albert Heijn, Intertoys, Blokker, Etos en diverse locale speciaalzaken zoals een lijstenmaker, kapper, bloemenzaak, schoenmaker en Daniëls Openhaarden gevestigd. De bereikbaarheid van de locatie is zowel middels eigen alsook met openbaar vervoer uitstekend, wegens de nabijheid van de snelweg A20 en diverse tramhaltes. Indeling Ca. 65 m 2 kantoor/winkelruimte op de begane grond en 20 m 2 opslagruimte in de kelder alsmede een kleine tuin aan de achterzijde. Opleveringsniveau De kantoor/winkelruimte wordt in casco staat verhuurd. Informatie omgeving / bereikbaarheid De kantoor/winkelruimte is gelegen in de Rotterdamse deelgemeente Hillegersberg (Zuid). De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. De dichtstbijzijnde aansluiting op de snelweg/ autoweg A20 is gelegen binnen 1,5 km. Binnen een afstand van 250 meter is een bushalte gelegen (Buslijn 35) En binnen een afstand van 100 meter is de tramhalte gelegen (Tramlijn 8). Treinstation Rotterdam-Noord bevindt zich op slechts 1 km afstand. Voorts is er in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Parkeervoorzieningen Er is in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Huurprijs per jaar per jaar, exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW. Huurprijs per maand 875,- per maand, exclusief BTW en servicekosten met de daarover verschuldigde BTW. Servicekosten nader te bepalen Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de

3 Huurtermijn Vijf jaar met één aansluitende periode van vijf jaar. Korte huurperiodes zijn eventueel bespreekbaar. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis aan de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter minimale grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden inclusief servicekosten en BTW. Datum van oplevering In overleg Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling Retail Lichtenauerlaan 30 Postbus AB ROTTERDAM Telefoonnummer: Faxnummer: adres van de afdeling winkels: retail@vanherkgroep.nl Website: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de

4 Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de

5 Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de