Popovstraat 4 Zwolle Overijssel

Transcriptie

1 Van Herk Groep beleggers in vastgoed Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus AB Rotterdam Telefoon Fax cog@vanherkgroep.nl TE HUUR Popovstraat 4 Zwolle Overijssel

2 Te Huur Popovstraat 4 Zwolle Overijssel Bedrijfsruimte Omschrijving pand: Het modern geschakelde object gelegen aan de Popovstraat 4 bestaat uit een tweetal bouwlagen. Er zijn mogelijkheden om uw bedrijf een eigen gezicht te geven. De locatie leent zich uits tekend voor bedrijven met doorgroeiwens en. U bes chikt over een 9 parkeerplaats en op eigen terrein waardoor de bereikbaarheid optimaal is, zowel voor uw collega's als voor uw bezoekers. Dit fraaie pand bes chikt over de volgende indeling: circa 275 m2 bedrijfs ruimte op begane grond circa 225 m2 Kantoorruimte (evenredig verdeeld over twee verdiepingen BG en 1e) Splits en kantoor/hal in overleg De ligging is perfect op bedrijventerrein de Mars landen. De zijkant van de bedrijfsruimte is voorzien van een twee overheaddeuren voor het laden en lossen van goederen, waardoor u uw bedrijfsprocessen efficient kunt indelen. Staat van oplevering: Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van een casco verhuur. Laat u verrassen door huidige indeling en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de cons umentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huis houdens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statis tiek (CBS). Informatie omgeving / bereikbaarheid: Het pand is gelegen binnen het bedrijvencomplex G-Kracht aan de toegangs weg van het op het nieuwste gedeelte van de Marslanden, zijnde Marslanden-G. e bereikbaarheid is goed, via de nabij gelegen ringweg kunt u gemakkelijk richting de rijksweg A28, dan wel via de N35 richting Twente. Het bedrijventerrein is het grootste bedrijventerrein van Overijssel en is gelegen aan de N35 (Heinoseweg / Ceintuurbaan) en is derhalve per eigen vervoer uits tekend te bereiken. Bus lijnen 166, 167, 666 en 667 hebben een halte in de buurt. De ringweg van Z wolle doorkruis t de Mars landen en verbindt het bedrijventerrein langs zowel de oos t- als de westkant van de stad met de A28. Omdat er nog steeds volop wordt gebouwd, ook in de komende jaren, zal Marslanden een gebied zijn dat zich blijft vernieuwen. Z o vindt u er op veel plaatsen gevestigde bedrijven naast jonge pioniers. Op het terrein zijn oa geves tigd: cateringbedrijven, een regionaal pos ts orteercentrum, een dis tributiecentrum voor Ahold, veel bedrijven in de automotive branche en groots chalige detailhandel waaronder divers e bouwmarkten Karwei, Praxis en Formido, een tuincentrum, een keukens howroom, een autosloopbedrijf alsmede een gevangenis gesitueerd. Datum van oplevering: In overleg.

3

4 Kenmerken A lgemeen Soort Soort bouw Verdieping Bouwjaar 2004 Ligging Totale oppervlakte 500 m² Oppervlakte vanaf 500 m² Voorzieningen Huurperiode Prijs informatie Huurprijs per jaar Bedrijfsruimte / Kantoor Bestaande bouw Begane grond circa 275 m2 Bedrijfsruimte / Hal 225 m2 Kantoorruimte (evenredig verdeeld over twee verdiepingen) Splitsen kantoor/hal in overleg Deze kantoor/ bedrijfsruimte bevindt zich op Industrieterrein de Marslanden Overheaddeuren, Woonruimte, Rijkswegen, Openbaar vervoer, Kantoren Een korte huurperiode is in overleg bespreekbaar ,00 excl. btw Huurprijs per maand 2.833,33 excl. btw Specificatie servicekosten Garantstelling Parkeren Aantal parkeerplaatsen Toelichting parkeerplaats Nader te bepalen Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek. 9 Vrij Parkeren 9 parkeerplaatsen op eigen terrein, op het bedrijventerrein zelf is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid

5 Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling COG Lichtenauerlaan 30 Postbus AB ROTTERDAM Telefoonnummer: Faxnummer: adres van de afdeling C OG: Website: cog@ vanherkgroep.nl