Vrijblijvende objectinformatie Appelstraat 131 te Den Haag Te huur parterre winkelruimte van ca. 100 m² + tuin

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie Appelstraat 131 te Den Haag Te huur parterre winkelruimte van ca. 100 m² + tuin Pagina 1 van 7

2 Algemene informatie Te huur Appelstraat 131 te Den Haag Algemeen In de gezellige vruchtenbuurt, grenzend aan de populaire winkelstraat de Vlierboomstraat, ligt de Appelstraat. Het gehuurde is naastgelegen aan onder andere Gall & Gall, Praalder en kinderdagverblijf MiCasa. Naast locale detaillisten zijn ook landelijk filiaalbedrijven actief. Het gehuurde heeft een frontbreedte van ca. zeven meter. Adresgegevens Appelstraat ED te Den Haag Verhuurbaar oppervlak De totaal verhuurbare ruimte omvat circa bvo 100 m² op de parterre en ca. 25 m 2 in de kelder t.b.v. magazijn gelegen. Aan het gehuurde grenst een buitenruimte (tuin) van ca. 35 m 2. Gebruik Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Parkeergelegenheid In de directe omgeving kan gratis worden geparkeerd. Openbaar vervoer De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kwalificeren. De bus- en tramhalten liggen op loopafstand van de Appelstraat. Opleveringsniveau Het gehuurde wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd, inclusief: - Pantry; - Toilet; - CV-installatie. Pagina 2 van 7

3 Huurvoorwaarden Huurprijs ,- per jaar te vermeerderen met B.T.W. B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Huurprijsbetaling Per maand vooruit te voldoen. Huurtermijn Vijf jaar + vijf optiejaren. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten excl. B.T.W. Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. Aanvaarding In overleg. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2003 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte. Pagina 3 van 7

4 Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : Internet : Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Plaats Den Haag. Pagina 4 van 7

5 Bijlage B.T.W. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor tenminste het bij wet vastgestelde percentage aan B.T.W.- aftrek gerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belast (ver-)huur. Pagina 5 van 7

6 Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Foto s van het gehuurde. Pagina 6 van 7

7 Pagina 7 van 7