Vrijblijvende objectinformatie

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie Prinsegracht te Den Haag Te huur/te Koop Rijksmonument van ca m² met 22 parkeerplaatsen op eigen terrein. Pagina 1 van 15

2 Algemene informatie Te huur / Te Koop Prinsegracht te Den Haag Algemeen Het betreft hier Rijksmonument De Drie Stoepen wat gebouwd is tussen 1726 en 1730 heeft een lange historie en een zeer bijzondere elementen in Lodewijk XVI stijl. Het pand is intern doorgebroken en jarenlang als geheel in gebruik geweest. De 3 verschillende objecten hebben nog wel aparte entreepartijen, dus een verdeling in oude staat zou een mogelijkheid zijn. Het pand beschikt over 3 trappenhuizen en 1 lift. Aan de achterzijde is een parkeerterrein voor ca. 22 auto s. Dit wordt ontsloten via een poort in de achtergelegen Lage Nieuwstraat. Adresgegevens Oppervlak Prinsegracht EX Den Haag Het totale oppervlak bedraagt ca m² v.v.o. verdeeld over een souterrain, begane grond en 2 etages. Daarbij is ook nog een zolderetage welke niet in het metrage is meegerekend. Souterrain: : 770 m² Begane grond : 839 m 2 Eerste verdieping : 651 m 2 Tweede verdieping : 625 m 2 Derde verdieping(zolder): 237 m 2 Bestemming Conform het bestemmingsplan Westeinde 1 e herziening is de bestemming Gemengd-3 Hieronder vallen kantoor, dienstverlening, welzijn, cultuur en wonen. Bereikbaarheid Het object is eenvoudig te bereiken, dankzij de ligging direct in het centrum. Via de centrumring is de aansluiting met de Rijkswegen nabij. Tramlijnen 2,3 en 4 stoppen direct voor de deur. Parkeergelegenheid Op het eigen terrein zijn in totaal ca. 22 eigen parkeerplekken aanwezig. Opleveringsniveau Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van een lift, kantine, stoffering, mechanische ventilatie en een inbouwpakket met scheidingswanden. Bij verhuur kan er in overleg een turn-key oplevering afgesproken worden. Pagina 2 van 15

3 Huurvoorwaarden Huurprijs ,- per jaar te vermeerderen met B.T.W. Huurprijsbetaling Per kwartaal vooruit te voldoen. Huurtermijn In overleg. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten Nader overeen te komen. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. Aanvaarding Per januari Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Pagina 3 van 15

4 Koopvoorwaarden Kadastrale gegevens Gemeente: S-GRAVENHAGE Sectie: L Nummer: Groot: 14 a 70 ca Koopsom ,- kosten koper Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. Aanvaarding In overleg. Koopakte Standaard NVM koopakte BOG. Pagina 4 van 15

5 Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag Telefoon : brands@frisiamakelaars.nl Internet : Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 5 van 15

6 Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten Stratenkaart; Plattegronden; Foto s. Pagina 6 van 15

7 Souterrain Pagina 7 van 15

8 Begane grond Pagina 8 van 15

9 Bordes Pagina 9 van 15

10 1 ste verdieping Pagina 10 van 15

11 2 de verdieping Pagina 11 van 15

12 3 de verdieping Pagina 12 van 15

13 Pagina 13 van 15

14 Pagina 14 van 15

15 Pagina 15 van 15