De Havenmeester / Dr. Lelykade ong.

Transcriptie

1 Vrijblijvende objectinformatie De Havenmeester / Dr. Lelykade ong. Te huur/ Te koop 7 winkel-/kantoor units vanaf ca. 63 m 2 in Den Haag Pagina 1 van 9

2 Algemene informatie Te huur / Te Koop Dr. Lelykade ong. te Den Haag. Algemeen Op een unieke locatie in de tweede haven van Scheveningen komen 7 ruime winkel-/kantoorruimtes beschikbaar. En wel op de begane grond van dit fraaie appartementencomplex. De ruimtes hebben een gebruiksoppervlak tussen 63 en 153 m 2. Oppervlak Unit m 2 Unit 2 87 m 2 Unit 3 76 m 2 Unit 4 A 64 m 2 Unit 4 B 63 m 2 Unit m 2 Unit 6 90 m 2 Parkeerplaatsen Parkeren is mogelijk op de openbare weg, optioneel zijn er parkeerplaatsen in het complex te koop. Bereikbaarheid De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand vind u diverse bus-(lijn 22) en tramhaltes (Lijn 11 en 17). Opleverniveau Casco, inclusief pui. 1. Afwerking Vloer Wanden Plafond Gevel 2. Voorzieningen Meterkast Riolering Overige 3. Diversen Vrije hoogte onafgewerkte betonvloer; kalkzandsteen en beton, onafgewerkt; beton, onafgewerkt, niet geïsoleerd; aluminium draaideur met isolerende beglazing en cilinderslot. invoervoorziening elektra, gas en wateraansluiting, invoervoorziening telefoon en C.A.I., stalen kozijn en houten opdekdeur met loopslot, beide fabrieksmatig afgelakt; afgedopt aansluitpunt op riool; kanaal naar dak voor C.V. en mechanische afzuiging m Pagina 2 van 9

3 Huurvoorwaarden Huurprijs per unit Unit ,- exclusief B.T.W. per jaar Unit ,- exclusief B.T.W. per jaar Unit ,- exclusief B.T.W. per jaar Unit 4 A ,- exclusief B.T.W. per jaar Unit 4 B ,- exclusief B.T.W. per jaar Unit ,- exclusief B.T.W. per jaar Unit ,- exclusief B.T.W. per jaar B.T.W. Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren. Huurprijsbetaling Per maand vooruit. Huurtermijn 5 (vijf) jaar + 5 (vijf) jaar optiejaren. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Servicekosten N.V.T. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. Aanvaarding 4 e kwartaal van Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst WINKELRUIMTE. Pagina 3 van 9

4 Koopvoorwaarden Kadastrale gegevens Gemeente: Sectie: Nummer: App. index: S-GRAVENHAGE N.N.B. N.N.B. N.N.B. Koopsom per unit Unit ,- exclusief B.T.W. Unit ,- exclusief B.T.W. Unit ,- exclusief B.T.W. Unit 4 A ,- exclusief B.T.W. Unit 4 B ,- exclusief B.T.W. Unit ,- exclusief B.T.W. Unit ,- exclusief B.T.W. Zekerheidsstelling Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris. Notaris Buren Notarissen Johan de Wittlaan JR Den Haag Aanvaarding 4e kwartaal van Koopakte Standaard NVM koopakte BOG. Pagina 4 van 9

5 Overige Courtage Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars of WVK in Business bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Inlichtingen en bezichtigingen Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1 a 2585 AA Den Haag T E. olie@frisiamakelaars.nl Collegiaal met WVK in Business B.V. Parkweg BD Voorburg T E. bog@wvk.nl Disclaimer Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Pagina 5 van 9

6 Bijlagen Stratenkaart; Plattegronden; Foto s. Pagina 6 van 9

7 Pagina 7 van 9

8 Pagina 8 van 9

9 Pagina 9 van 9