Te Huur kantoor Oostzeedijk 276 Rotterdam Kralingen Stadsdriehoek

Transcriptie

1 Van Herk Groep Lichtenauerlaan ME Rotterdam Postbus AB Rotterdam T: (010) E: I: Te Huur kantoor Oostzeedijk 276 Rotterdam Kralingen Stadsdriehoek 3063 CB Rotterdam, Zuid-Holland Omschrijving pand: Te huur kantoorruimte Oostzeedijk 276 Rotterdam Het betreft een zeer representatieve kantoorunit van circa 536 m2 gelegen in het gebouwencomplex De Admiraal. Indeling als volgt: 2e verdieping : circa 205 m2 3e verdieping: circa 331 m2 Deze kantoorruimte bevindt zich aan de kant van de Oostzeedijk en bevindt zich op een markante hoek (Infirmeriestraat) op de begane grond/ 1e en 2e verdieping is uw buurman de Deelgemeente Kralingen Crooswijk. In de parkeergarage van het gebouw zijn 5 plaatsen optioneel voor verhuur beschikbaar. Prijs per parkeerplaats per jaar 1.500,- exclusief BTW Het gebouwencomplex De Admiraal tussen de Admiraliteitskade en de Oostzeedijk in Rotterdam is gebouwd in 2003 naar het ontwerp van Frits van Dongen van de Architecten Cie. De Admiraal, dat bijna een compleet bouwblok beslaat, vormt de overgang tussen de historische bebouwing en de gerealiseerde grootschalige woonen bedrijfsgebouwen uit de wederopbouw en de jaren negentig. De Admiraal bevat woningen en kantoorruimte. In het laagbouwdeel aan de Oostzeedijk dat aansluit op de historische architectuur is het kantoor voor de deelgemeente Kralingen gevestigd. Boven het kantoor bevinden zich maisonnettes. Aan de Admiraliteitskade zijn bouwmassa s grootschaliger. Hier bevindt zich de woontoren en het kantoorgedeelte van verzekeringsbedrijf AON dat aansluit op het naastgelegen voormalige kantoorgebouw De Admiraliteit dat in 2015 is her bestemd tot woongebouw. Het gebouw De Admiraal bevat een parkeergarage met 412 parkeerplaatsen op zes lagen in het midden van het complex; Het dak van de parkeergarage is een binnentuin. Het gebouw heeft één uniforme uitstraling door het gebruik van robuuste donkere baksteen.

2 Staat van oplevering: Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Informatie omgeving / bereikbaarheid: In de directe omgeving van deze kantoorruimte treft u elektronica winkel Foka en de supermarkt Coop Vandaag. Het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand met de Markthal en de Bibliotheek overlopend in het begin van de Hoogstraat, alwaar de weekmarkt plaats vindt op dinsdag, zaterdag en s zomers ook op zondag. De locatie is zeer goed bereikbaar. Met de auto heeft u een goede ontsluiting via de Maasboulevard richting de A16. Met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar, het metro station Oostplein is op slechts 1 minuut loopafstand en de tram stopt voor de deur. Datum van oplevering: In overleg. Huurperiode: Vijf jaar met één aansluitende periode van vijf jaar. In de omgeving Algemeen Soort Huurprijs per jaar Huurprijs per maand Huurprijs per m 2 Servicekosten Aanvaarding Kantoor ,00 /jr 6.030,00 /mnd 135,00 /m 2 /jr Nader te bepalen In overleg Oppervlakte Totale oppervlakte 536 m 2 Oppervlakte vanaf 205 m 2 Object Omgeving

3 Bouwjaar 2003 Aanwezigheid van Lift, Woonruimte Bereikbaarheid Ligging Wijk Exacte locatie uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer alsook met openbaar vervoer metro/tram Kantoren, Rijkswegen, Openbaar vervoer, Winkels, Horeca Kralingen in kantoorgebouw De Admiraal gelegen in de Stadsdriehoek Parkeerplaatsen Aantal parkeerplaatsen 5 Kosten parkeerplaats 1500,00 per parkeerplaats per jaar Toelichting de parkeerplaatsen zijn optioneel te huur en bevinden zich in het kantoorgebouw Kaart Meer foto's

4 Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem contact op met uw assetmanager Guy Bom Telefoonnummer gbom@vanherkgroep.nl Van Herk Groep Lichtenauerlaan 30 Postbus AB Rotterdam T: (010) E: info@vanherkgroep.nl I: Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Herk Groep en de daarbij behorende B.V.'s echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod

5 Powered by TCPDF ( overeenkomende aanvaarding.