Struytse Hoeck 30-31, 3224 HB Hellevoetsluis Huurprijs ,00 per jaar

Transcriptie

1 Struytse Hoeck 30-31, 3224 HB Hellevoetsluis Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving Winkelpand aan één van de entrees van winkelcentrum Struytse Hoeck gelegen. Op goede zichtlocatie met goede bereikbaarheid en gratis parkeren in de directe omgeving en parkeergarage behorende bij het winkelcentrum. Het winkelcentrum trek veel bezoekers uit de regio, evenals recreanten en is goed bereikbaar met het openbaar (bus) vervoer. Het winkelpand heeft een oppervlakte van ca. 140 m². Locatie Dit winkelcentrum biedt een groot aanbod aan winkels waar veel activiteiten worden georganiseerd. Het ontbreekt echter aan speciaalzaken. Het winkelcentrum heeft een transparant en vriendelijk karakter en kent veel woningbouw rondom en boven de winkels gelegen appartementen. De diversiteit aan winkels in het winkelcentrum (zie zorgt voor een goede combinatie tussen het doen van de dagelijkse boodschappen en een dagje gezellig winkelen. Dit winkelpand leent zich dan ook uitstekend voor een actieve ondernemer/specialiteiten zaak, biologische- kookwinkel, etc. Samenvatting winkelcentrum Struytse Hoeck Hellevoetsluis - Met meer dan 130 winkels - Gratis parkeerplaatsen met invalide plaatsen - 7 dagen per week beschikbaar - Diverse horeca - Koopavond op vrijdag - Weekmarkt op - Elke zondag open - Openingstijden supermarkten 7 dagen, tussen 8.00 en uur Bereikbaarheid Het winkelcentrum ligt zeer centraal in de gemeente Hellvoetsluis en is goed bereikbaar via het Kanaal door Voorne en de N57 met aansluiting op de Groene Kruisweg, de verkeersader door Voorne Putten. Mede door het gratis parkeren in de directe omgeving is het winkelcentrum goed bereikbaar met de auto waardoor veel consumenten uit omliggende gemeente hier wekelijks inkopen doen. Oppervlakte - Frontbreedte ca. 8 meter - Winkelruimte begane grond ca. 140 m² Indeling - Winkelruimte ca. 110m² - Opslagruimte/pantry en toilet ca. 30 m²

3 Oplevering in de huidige staat - Roldeur, beveiligde entree - Toegangsdeur/ entree ca m - Warmtegordijn/ airco-unit - Aparte personeels- leveranciersingang - Alarminstallatie - Afgewerkte (presentatie) wanden v.v. stopcontacten - Systeemplafond met verlichting ( diverse spots) - Afgewerkte aluminium vloer - Meterkast - Eenvoudige pantry v.v. boven-/onderkastjes en close-in boiler - Eenvoudig toilet Kadastrale aanduiding Gemeente Hellevoetsluis Sectie E Nummer 1044 A 299 Bestemming Detailhandel Aanvaarding In overleg (leeg en ontruimd). Huurprijs ,- per jaar exclusief BTW Servicekosten Bijdrage Vereniging van Eigenaren Koop Bespreekbaar Oplevering In overleg Zekerheidstelling Ter grootte van 3 volledige huurtermijnen Huurprijsherziening De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens ( 2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

4 Voorbehoud Alle afspraken en/of eventuele verhuur- kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de opdrachtgever c.q. eigenaresse. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Algemeen De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.

5 Kenmerken Bestemming Winkelruimte Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 140 m² Aantal etages 1

6 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern, Winkelcentrum op 5000 m of meer op minder dan 500 m

7 Foto s

8

9