Jasmijnring 26, 4881 HN Zundert

Transcriptie

1 Jasmijnring 26, 4881 HN Zundert Vraagprijs ,00 kosten koper Molenstraat CS, ZUNDERT Tel: Raadhuisplein CN Rucphen Tel: og@vanhasselmakelaars.nl

2 Omschrijving Royale hoekwoning met ruime woonkamer (40 m²), aangebouwde eetkeuken en 3 slaapkamers. Voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Open gelegen in een woonwijk van het dorp Zundert. Diverse voorzieningen, zoals basisonderwijs en openbaar vervoer bevinden zich op geringe afstand. Het centrum van Zundert met de benodigde dagelijkse voorzieningen is binnen 5 minuten bereikbaar. Het huis is in voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van isolatie. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. In 2005 is het huis geheel vernieuwd. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig en het huis is deels voorzien van rolluiken. Tuin: Het huis heeft een gezellige voor- en achtertuin en is onder andere aangelegd met bestrating, terras en plantenborders en is voorzien van een buitenkraan. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging en de poort (achterom). De achtertuin is omheind middels een stenen/houten schutting en gelegen op het westen, zodat met name de middag- en avondzon in de achtertuin schijnen. Berging: De stenen berging (ca. 3 x 4 m.) is voorzien van elektra en een loopdeur. De loopdeur van de berging komt uit in de achtertuin. Jasmijnring HN Zundert

3 : Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Woonhuis Type woning : Hoekwoning Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3 slaapkamers Inhoud woning : ca. 415 m 3 Perceel oppervlakte : ca. 207 m 2 Gebruiksoppervlakte : ca. 135 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1983, in ca verbouwd/vernieuwd Ligging : In woonwijk Tuin : Voortuin en achtertuin (ca. 88 m 2 ) Berging : Stenen berging Verwarming : C.V.-Ketel (Daaldrop combipact, 2010) Isolatie : Dubbel glas en isolatie Energieklasse :??? Locatie Adresgegevens Jasmijnring HN ZUNDERT Jasmijnring HN Zundert

4 Begane grond De hal/entree is voorzien van een meterkast en deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De ruime en zonnige woonkamer is voorzien van een open trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de zijkant van de woonkamer is een open doorloop naar de aangebouwde eetkeuken. Tevens beschikt de woonkamer over een groot raampartij aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. In de keuken (ca. 22 m²) is een inbouwkeuken geplaatst in U-opstelling met kunststof aanrechtblad en is uitgerust met 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, deels wandtegels en deels spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. In de keuken bevindt zich de achterdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Voorheen waren de 2 slaapkamers (ca. 19 m² en 13 m²) opgedeeld in 3 slaapkamers. Het creëren van een derde slaapkamer is mogelijk. De betegelde badkamer is in 2005 geheel vernieuwd en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet, badkamermeubel, designradiator en geluidsboxen in het plafond. Tweede verdieping De tweede verdieping is één open ruimte en is uitgebouwd met een dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast is de tweede verdieping voorzien van bergruimte onder de dakschuinten en een wasmachineen drogeraansluiting. Tevens is er een kastruimte waarin de c.v.-combiketel geplaatst is. Jasmijnring HN Zundert

5 Foto's Jasmijnring HN Zundert

6

7

8

9

10

11

12

13 Ons kantoor Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aanen verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per , aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem dan telefonisch contact met ons op via , via og@vanhasselmakelaars.nl of loop even binnen op ons kantoor in Zundert of Rucphen. Kantoor Zundert Kantoor Rucphen Etalage Rijsbergen Molenstraat 50 Raadhuisplein 4 Sint Bavostraat CS Zundert 4715 CN Rucphen Tel.: Tel.: Jasmijnring HN Zundert

14