MOLENSTRAAT 87 TE ZUNDERT Perceels oppervlakte : ca. 429 m².

Transcriptie

1 MOLENSTRAAT 87 TE ZUNDERT Vraagprijs : ,00 k.k. Perceels oppervlakte : ca. 429 m².

2 Algemeen: Winkelruimte met bovenwoning op een uitstekende locatie in de hoofdstraat in Zundert. Ligging: Het pand is gelegen midden in het centrum aan de hoofdstraat van Zundert. Zundert is een dorp met veel voorzieningen waarbij de winkels op zondag open zijn. Bijzonderheden: gunstig gelegen in centrum winkelruimte woonkamer en keuken op begane grond koelcel en opslagruimte 4 slaapkamers en badkamer op verdieping patio gelegen op het zuidoosten achteruitgang Kenmerken: bouwjaar ca HR combiketel Nefit, bouwjaar hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing

3 Begane grond De winkelruimte (opp. ca. 50 m²) is voorzien van voorpui (dubbele beglazing) met loopdeur en doorloop naar werkruimte (ca. 13 m²) met bijkeuken voorzien van wasbakje met warm- en koudwater, krachtstroom en close-in boiler. De gang/magazijnruimte (opp. ca. 18 m²) is voorzien van wastafel, koelcel, kanteldeur en loopdeur naar patio. Totale oppervlakte bedrijfsruimte ca. 95 m². Aansluitend treft men de hal met trapopgang naar de verdieping, gedeeltelijk betegelde toiletruime en toegang tot de woonkamer (opp. ca. 23 m²). De woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, behangen wanden en balken plafond. De woonkamer is voorzien van een schouw. Aansluitend aan de woonkamer treft men de keuken met ruimte voor eethoek en keukenblok in hoekopstelling uitgerust met gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens deur naar patio en toegangsdeur tot de kelder, afm. ca x 4.10 m.

4 Eerste verdieping Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van luik naar zolder en één slaapkamer is voorzien van inbouwkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met novilon/vloerbedekking, behang en schroten plafond. De badkamer is uitgerust met bad, wastafel en toilet.

5 Patio Heeft een oppervlakte van ca. 40 m² en is geheel verhard met betontegels. Vanuit de patio heeft men toegang tot een berging en de uitgang langs de achterzijde.

6

7 Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aan- en verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per e- mail, aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10 % van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Bovendien kunnen wij u adviseren over de hypotheek die het beste bij uw situatie aansluit. Als onafhankelijke hypotheekadviseur werken wij met vele hypotheekverstrekkers (o.a. pensioenfondsen, verzekeraars en banken) Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem contact met ons op, u kunt ons bereiken op de volgende manieren: bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom stuur ons een bel ons ERA. Sterk door service. Molenstraat 50, 4881 CS Zundert tel. : fax : Raadhuisplein 4, 4715 CN Rucphen tel. : fax : Kijk etalage: Rijsbergen: St. Bavostraat 33 : og@vanhasselmakelaars.nl