BEUKENLAAN 46 TE ZUNDERT : ca. 106 m², inclusief balkons 6,5 m².

Transcriptie

1 BEUKENLAAN 46 TE ZUNDERT Vraagprijs : ,00 k.k. Woonoppervlakte Inhoud : ca. 106 m², inclusief balkons 6,5 m². : ca. 348 m³.

2 Algemeen: Royaal 3-kamer appartement op de tweede verdieping van appartementencomplex De Drie Beuken met lift, fietsenberging, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en twee balkons in hartje Zundert. Vanuit het appartement heeft men een mooi uitzicht. Ligging: Het appartementencomplex (2006) is uitstekend gelegen in het centrum van Zundert. Alle voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is er naast het appartementencomplex een parkeerplein. Bijzonderheden: representatieve entree met postbussen en video/parlofooninstallatie royale woonkamer van 43 m 2 open keuken uitgerust met nette inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur 2 ruime slaapkamers,waarvan één met balkon aan de achterzijde luxe badkamer met ligbad en douche eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein en algemene fietsenberging prachtig en vrij uitzicht over de omgeving instapklaar appartement uitstekend gelegen in hartje Zundert nabij alle voorzieningen Kenmerken: bouwjaar ca.2006/2007 HR c.v.-combiketel, bouwjaar 2006 Kunststof kozijnen volledig voorzien van dubbele beglazing betonnen verdiepingsvloeren volledig geïsoleerd

3 Appartement De hal/entree is afgewerkt met zeil op de vloer, stucwerk wanden en een spacwerk plafond. Hier bevindt zich de meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 43 m 2 ) is afgewerkt met zeil op de vloer, stucwerk wanden en een spacwerk plafond en is voorzien van 2 grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de inbouwkeuken welke is uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (motorloos), elektrische oven, koelkast, vaatwasser en rvs-gootsteen. Tevens heeft men hier toegang tot de berging/bijkeuken. In de berging bevindt zich de c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn beide afgewerkt met zeil op de vloer, behangklare wanden en een spacwerk plafond. De slaapkamer aan de achterzijde geeft tevens toegang tot het tweede balkon middels een deur. Dit balkon is aan de achterzijde gelegen en ligt in de zon. De geheel betegelde, luxe badkamer is voorzien van een wandcloset, betegelde douche met douchedeur, ligbad en wastafel.

4 Parkeerplaats en fietsenberging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Dit terrein is bereikbaar via de Beukenlaan en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort. Daarnaast is er een algemene fietsenberging op dat terrein aanwezig. Vereniging van Eigenaren Indien u dit appartementsrecht koopt bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. nader op te geven per maand voor het appartement. Deze bijdrage wordt o.a. gebruikt voor het buitenonderhoud aan het complex. Verder wordt het trapportaal iedere 2 weken schoongemaakt en de ramen aan de achterzijde iedere maand. Ook is het waterverbruik inbegrepen in genoemd bedrag.

5

6

7 Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aan- en verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per e- mail, aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem contact met ons op, u kunt ons bereiken op de volgende manieren: bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom stuur ons een bel ons ERA. Sterk door service. "Vind ons leuk" op Facebook Volg ons op Twitter Molenstraat 50, 4881 CS Zundert tel. : fax : Raadhuisplein 4, 4715 CN Rucphen tel. : fax : Kijk etalage: Rijsbergen: St. Bavostraat 33 : og@vanhasselmakelaars.nl