ZANDAKKER 19 TE ZUNDERT

Transcriptie

1 ZANDAKKER 19 TE ZUNDERT Vraagprijs Perceelsoppervlakte Woonoppervlakte Inhoud : ,00 k.k. : ca. 580 m². : ca. 135 m². : ca. 375 m³.

2 Algemeen: Sfeervol vrijstaand huis in Oud Hollandse stijl met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De eigen oprit naast het huis biedt toegang tot de achtertuin en er is een uitstekende mogelijkheid voor een garage of carport. Aan de andere zijde is een 2 e oprit mogelijk. Ligging: Zeer gunstig gelegen in een rustige en nieuw gebouwde sfeervolle omgeving met jonge en oudere bewoners tussen Zundert en Klein Zundert in plan de Schakel. De voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Bijzonderheden: 4 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond badkamer op de begane grond levensloop bestendig huis leuk sfeervol huis gelegen op goede locatie eigen oprit met mogelijkheid tot een 2 e oprit mogelijkheid tot garage en/of carport Kenmerken: bouwjaar ca. 1930, woning is nadien geheel verbouwd HR c.v.-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2002, geplaatst in de bijkeuken hardhouten kozijnen voorzien van enkel glas begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. bijkeuken en slaapkamer) houten verdiepingsvloer en houten kapconstructie

3 Begane grond Achterentree met garderoberuimte, geheel betegeld toilet met fontein, badkamer, slaapkamer en toegang tot de keuken/woonkamer. De slaapkamer op de begane grond (ca x 2.90 m) is afgewerkt met vloerbedekking, grof stucwerk wanden en houten schroten plafond. De woonkamer (ca x 3.60 m) is afgewerkt met vloertegels, ruw stucwerk wanden en houten balken plafond in het zicht. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de verdieping, gemetselde schouw met aansluiting voor een kachel en daarnaast een audio plateau. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken (ca x 4.40 m) is uitgerust met keukenblok voorzien van aanrechtblad, koelkast, afzuigkap, elektrische oven, dubbele spoelbak en gaskookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken (ca x 4.30 m) beschikt over een vaste wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting, grote wandkast en geeft toegang tot de tweede slaap- /tuinkamer met zicht op de achtertuin. De badkamer (ca x 2.90 m) is afgewerkt met vinyl vloer (op vloertegels), wandtegels en houten schroten plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel.

4 Eerste verdieping Ingedeeld met ruime overloop met vaste kast en wastafel en doorloop naar 2 slaapkamers (ca m² en 14 m²). Alle vertrekken zijn afgewerkt met daklijnen in het zicht, waardoor onder deze dakschuinten veel bergruimte is. De afwerking van de vertrekken is netjes met gipsplaten afgewerkt en stucwerk wanden.

5 Tuin De tuin is rondom het huis gelegen en is aangelegd met onder andere sierbestrating, gazon, volwassen beplanting, geheel bestraatte oprit welke afsluitbaar is met een sier hekwerk poort. De oprit biedt een uitstekende achterom. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het bouwen van een garage en/of carport. De tuin is gelegen op het noord/oosten en biedt voldoende privacy.

6

7

8 Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aan- en verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per , aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10 % van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Bovendien kunnen wij u adviseren over de hypotheek die het beste bij uw situatie aansluit. Als onafhankelijke hypotheekadviseur werken wij met vele hypotheekverstrekkers (o.a. pensioenfondsen, verzekeraars en banken) Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem contact met ons op, u kunt ons bereiken op de volgende manieren: bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom stuur ons een bel ons ERA. Sterk door service. Molenstraat 50, 4881 CS Zundert tel. : fax : Raadhuisplein 4, 4715 CN Rucphen tel. : fax : Kijk etalage: Rijsbergen: St. Bavostraat 33 : og@vanhasselmakelaars.nl