TE HUUR: MARKT 3 TE ZUNDERT Exclusief BTW en nutsvoorzienigen

Transcriptie

1 TE HUUR: MARKT 3 TE ZUNDERT Huurprijs Oppervlakte Aanvaarding : 850,00 per maand Exclusief BTW en nutsvoorzienigen : ca. 80 m². : in overleg.

2 Algemeen: Winkelpand bestaande uit etalage, twee werkplekken, toilet en keukentje. Het pand heeft een nette uitstraling en is gunstig gelegen. Ligging: Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Zundert, tegen over het gemeentehuis. Parkeren is mogelijk tegenover het object middels blauwparkeren. Bijzonderheden: puibreedte ca 5.70 m dubbele deuren aan de voorzijde nette afwerking voldoende parkeergelegenheid voor de deur centrale ligging tussen diverse andere winkels betreft een tijdelijke verhuur i.v.m. herontwikkeling van de locatie Kenmerken: verbouwd rond 2000 elektra en water aansluiting

3 Indeling Etalageruimte aan de voorzijde van het pand met binnenkomst in de winkelruimte. Deze ruimte is afgewerkt met vloerbedekking/parket/laminaat, spacwerk wanden en spacwerk plafond. Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot twee werkruimtes aan de achterzijde. Waarvan een werkruimte toegang geeft tot de keuken met aansluitend de toiletruimte De keuken is uitgerust met een keukenblokje met spoelbak. Vanuit de winkelruimte is een vaste kast/bergruimte met daarin de meterkast bereikbaar.

4 Bij verhuur wordt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur gevraagd. Huurbetalingen per maand of nader overeen te komen periode vooraf. In verband met een mogelijke herontwikkeling van dit object is de huurperiode vanaf 1 december 2012, looptijd in overleg. Toekomstig huurder wordt gevraagd om gegevens te verstrekken inzake identiteit en kredietwaardigheid. Huurovereenkomst komt pas tot stand na beoordeling en goedkeuring door opdrachtgever. Aan huurder zal een bedrag in rekening gebracht worden van 350,00 exclusief BTW betreffende administratiekosten te voldoen voor/bij ondertekenen van de huurovereenkomst.

5

6 Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aan- en verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, verhuur, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verhuurder een spannende aangelegenheid. Onze verhuurder, maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per , aan ons kenbaar wilt maken. Huurovereenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een huurovereenkomst. De definitieve huur komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke huurovereenkomst door zowel huurder als verhuurder is ondertekend. Financiering: Ook voor een financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Bovendien kunnen wij u adviseren over de hypotheek die het beste bij uw situatie aansluit. Als onafhankelijke hypotheekadviseur werken wij met vele hypotheekverstrekkers (o.a. pensioenfondsen, verzekeraars en banken) Verantwoording: Deze huuromschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem contact met ons op, u kunt ons bereiken op de volgende manieren: bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom stuur ons een bel ons ERA. Sterk door service. "Vind ons leuk" op Facebook Volg ons op Twitter Molenstraat 50, 4881 CS Zundert tel. : fax : Raadhuisplein 4, 4715 CN Rucphen tel. : fax : Kijk etalage: Rijsbergen: St. Bavostraat 33 :