Muurhuizen 111 AMERSFOORT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 109 m 2 Perceeloppervlakte: 130 m 2 Inhoud: 376 m 3 Bouwjaar: 1895 De Ruiter Makelaarshuis BV 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl
Let op: de prijs betreft een vanaf-prijs! Uniek gelegen gemoderniseerde grachtenwoning met diepe fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en prachtige oude bomen direct grenzend aan stadsgracht, gelegen aan het historische Muurhuizen met vele eeuwenoude panden. De woning is sinds 2005 gerenoveerd, waarbij de CV-instalatie nieuw is aangelegd, alle elektra vervangen, de keuken, goot achterzijde en tuinaanleg vernieuwd zijn. In 2014 is het pand geschilderd! Dit beschermde stadsgezicht ligt direct naast een statig Rijksmonument dicht bij de Kamperbinnenpoort, winkelpromenade en gezellige pleinen met terrasjes. De perceelsgrootte bedraagt 130 m 2. Indeling: Entree / hal, ruime L-vormige woonkamer met prachtige eiken vloerdelen, balkenplafonds, paneeldeuren en brede toog / alkoof als scheiding tussen zit- en eetgedeelte. In de achterkamer bevindt zich een oude schoorsteen met schouw, een trapkast met keldertje en openslaande tuindeuren naar een pittoresk houten terras en tuin. Aangebouwde keuken met nette Ikea opstelling (2005), complete inbouwapparatuur en groot gevelraam. Portaal met toilet, tuindeur en bijkeuken met wasaansluiting en Nefit HR-combiketel (Smartline, 2005).
1e verdieping: Grote open leefzolder met kastenwand, logeerhoek met Veluraam en radiator. 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met Veluraam. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap naar open zolderkamer met laminaatvloer, radiator en Veluraam. Algemeen: Bouwjaar circa 1890. Grotendeels voorzien van dubbel glas. De royale grachtentuin heeft veel zon en is aangelegd met 3 terrassen, een pergola en een stuk kunstgras. De kademuur is geheel vernieuwd in 2008! Komt snel kijken naar dit gezellige woonhuis met adembenemende grachtentuin en proef de daarmee de sfeer van de binnenstad!
78 74 62 6454 Uittreksel Kadastrale Kaart 8661 86B 141 6071 8745 6066 8459 8461 5239 12345 25 5659 143 8580 8744 90 8581 8743 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing 8590 8591 4735 Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 29 april 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 86A 86 8460 62 84B 135 8660 8742 7559 82 7560 8458 62A 80 133 Muurhuizen 131 8552 8574 127 123 8151 55 121 117 59 8553 115 97 7894 7895 7896 8576 7575 8677 8575 7576 8283 7020 7604 8678 8284 7290 7019 8150 4700 4701 7017 7291 4702 4703 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 7605 Zuidsingel 7271 70 8106 AMERSFOORT E 4703 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 71A 69 70A 56 68 69B 67A-E 7823 67 66 57 7819 8181 Uw referentie: ldo 65 8107 63 8108 7022 64 59 Kleine Sin 1 3 3661 1538 58 8109 8111 1537 2 ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige woning, te weten: -klim-/speeltoren -optimist (bootje/moestuin) Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: -radiatoren op alle verdiepingen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet-)open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -combi-oven (grill/hete lucht) -koelkast -kookplaat -afzuiging Keukenaccessoires -diepvrieskast (in bijkeuken) -wasmachine (in bijkeuken) Verlichting, te weten: -plafondlampen op alle verdiepingen (Losse) kasten, legplanken, te weten: -inbouwkast begane grond -trapkast 1ste verdieping Wastafels met accessoires Badkameraccessoires -opbergmeubel/kommode badkamer Veiligheidsschakelaar wasautomaat Overig -losse airconditioning (zolder) -huur schuur (contract voor onbepaalde tijd) n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter
Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp 6 3811 AR Amersfoort 033-470 27 00 info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht 030-273 61 70 utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht