Sikkelkruid AMERSFOORT WWW.DERUITERMAKELAARSHUIS.NL
Sikkelkruid AMERSFOORT Sikkelkruid AMERSFOORT Royale, goed onderhouden hoekwoning (1997) met 5 slaapkamers, een lue keuken met kookeiland en een moderne complete badkamer, gelegen in de wijk Nieuwland. De zonnige tuin aan de achterzijde ligt op het zuidwesten, is deels ommuurd en heeft een bijzonder vrije ligging door de groene zone aan de achterzijde. Naast de ruime en groene voortuin is een parkeerplaats op eigen terrein. Deze goed geïsoleerde woning is sinds 2005 eigendom van de huidige bewoners. Zij hebben hier met plezier gewoond en flink geïnvesteerd. Kortom, een complete en frisse woning met 172 m2 woonoppervlakte, welke u snel kunt betrekken. Indeling, begane grond: Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. HOEKWONING 1997 BOUWJAAR Brede en zeer lichte tuingerichte woonkamer (35 m2) met massieve parketvloer, sfeervolle gashaard, etra zijraam en schuifpui naar het terras c.q. de tuin. De trapkast in de woonkamer is verbouwd tot een werkplek met daaronder opbergruimte voor 172 m² 207 m² WOONOPPERVLAKTE PERCEELOPPERVLAKTE bijvoorbeeld de stofzuiger. Grenzend aan de woonkamer vindt u een royale open eetkeuken (Tulp) van 14 m2 uit 2011 met een kookeiland en lue inbouwapparatuur (Bosch), een geïntegreerde kokend-water-kraan (Daalderop) en een 5-pits 7 AANTAL KAMERS 557 m³ gasfornuis met lue afzuiginstallatie (Itho). INHOUD Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers met 1e verdieping:
Sikkelkruid AMERSFOORT laminaatvloer, waaronder de ouderslaapkamer van 20 m2 met een walk-in closet met veel bergruimte. De lue badkamer (2016) is tot het plafond betegeld, met ligbad, zijraam, hele ruime inloopdouche met rvs nis, dubbele wastafel met daaronder twee ruime lades, verwarmde anti-condens spiegel met verlichting, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Ook de gehele 2e verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Een grote voorzolder met cv-opstelling (2016), wasmachine-aansluiting en veel bergruimte. 2 ruime slaapkamers (18 m2) met dakramen en etra gevelraam op slaapkamer aan voorzijde. Daarnaast is er een bergkamer met raam, welke eventueel te verbouwen is tot 2e badkamer of etra (6e) slaapkamer. De CV installatie uit 2016 met bijbehorende Nefit Easy thermostaat zorgt ervoor dat er, in combinatie met de goede isolatie, weinig stookkosten zijn.
Kaarten en roerende zaken A Blijft achter M Gaat mee O Ter overname N N.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: 05-09-2017 49 543 15 Robertskruid 47 45 544 545 2 2020 18 Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 5 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 4 43 546 6 41 547 559 2021 8 39 560 2955 26 2954 10 561 12 562 2922 14 563 566 16 564 0 m 5 m 25 m 567 2931 2594 565 1 568 2930 2595 3 35 Schaal 1:500 2929 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 5 569 2596 2928 33 7 570 2597 9 31 571 AMERSFOORT P 566 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 9 29 24 572 15 Vetkruid 27 573 2 380 22 25 574 4 6 8 23 575 7 8 21 6 576 10 5 357 20 19 12 4 358 14 17 Tuinaanleg/bestrating en beplanting Buitenverlichting Tuinhuis, kasten in tuinhuis Duikelrek, opbergkast zijkant huis Woning Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders A M O N Rolluiken/zonwering buiten Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages/jaoezieën A M O N -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -koelvriescombinatie, vaatwasser -heteluchtoven + combimagnetron -5-pits gasfornuis + afzuigkap -kraan met kokend water Verlichting, te weten: -badkamer, inbouwkast -opbouwverl. steigerhout, inbouwverl. keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kledingkast meidenkamer 1e verd A M O N Planken opbergruimtes zolder A M O N Inbouwkast ouderslaapkamer Toiletaccessoires Vast bureau slaapkamer zolder Bureau en opbergruimte onder trap Steigerhouten wanden woonkamer
HEEFT U NOG VRAGEN? Neem contact met ons op via telefoon, email of bezoek ons op kantoor. U bent van harte welkom. Amersfoort Team Amersfoort: v.l.n.r. Elianne de Ruiter, Roland de Ruiter, Wanda Hernandez, Leonieke den Otter, Tom ten Heggeler, Floris Vos. Utrecht Team Utrecht: v.l.n.r. Thea Ham - Vonck, Elianne de Ruiter, Lotte de Ruiter - van der Lugt, Hantzen de Jong. DE RUITER MAKELAARSHUIS BV Locatie Amersfoort Kamp 6 T 033-470 27 00 3811 AR E info@deruitermakelaarshuis.nl Amersfoort facebook.com/deruitermakelaarshuis Locatie Utrecht Biltstraat 124 T 030-273 61 70 3572 BK E utrecht@deruitermakelaarshuis.nl Utrecht facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.