Herenboerderij Welgelegen Welgelegen 15 8571 RG Harich Herenboerderij Welgelegen Pagina 1
Algemeen Exclusieve riante heerenboerenhuizige gelegen op een unieke plek tussen de Friese meren en bossen in zuidwest Friesland. De voormalige heerenboerenhuizige behoort tot een van de mooiste boerderijen van Friesland. De herenboerderij is uitermate geschikt als woonboerderij in combinatie met een grote variatie aan bedrijfsmatige activiteiten. De heerenboerenhuizige is voortreffelijk gelegen aan de rand van het dorp en op loopafstand van de dorpskern met alle voorzieningen. De woonboerderij heeft weids uitzicht over de landerijen en de Friese meren. De beleving is landelijk, rust en ruimte. De rijkdom van de herenboer die Welgelegen in 1885 bouwde is nog volop zichtbaar. De voorzijde imponeert direct al met de fraaie karakteristieke voorgevel en de uitstekende staat van onderhoud. Het voorhuis beschikt over unieke historische elementen die goed bewaard zijn gebleven. Dit in combinatie met het wooncomfort van de 21e eeuw maakt deze beeldbepalende boerderij tot een uitzonderlijk geheel. De heerenboerenhuizige is thans in gebruik als 3-sterren hotel met restaurant en zaalaccommodatie en beschikt over een inpandige bedrijfswoning. De 23 luxe hotelkamers zijn sfeervol ingericht en beschikken allen over een badkamer met eigen bad/douche, toilet, tv, telefoon en radio. De meeste kamers hebben een eigen terras of balkon en bieden een schitterend uitzicht over de Friese landerijen. In het authentiek voorhuis bevind zich een lounge met een bar en een gezellig restaurant met een terras. In de centrale hal bevindt zich de receptie met balie. De riante bedrijfskeuken is voorzien van een professionele keukeninrichting. De zaalaccommodatie wordt gekenmerkt door het karakter van een voormalige heerenboerenhuizinge en bestaat uit twee sfeervolle zalen met bar. Op de eerste verdieping van het voorhuis is een bedrijfswoning gesitueerd. De woning heeft een keuken, woonkamer met balkon, 3 slaapkamers waarvan 2 met een eigen badkamer en er is een ruime zonneterras. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een appartement met keuken, woonkamer, slaapkamer met openslaande deuren naar terras, hal met toilet en badkamer. De herenboerderij is gelegen op een perceel grond van 10.015 m2 en heeft een royale verzorgde tuin met diverse monumentale bomen, een riant koetshuis en op het op het achtererf gelegen en ruim parkeerterrein en een vrijstaande garage met ruimte voor 4 auto s. Dit unieke en sfeervolle object leent zich voor vele doeleinden: denk aan een bed & breakfast, vergaderlocatie, expositieruimte, atelier, kantoorruimtes, kookcursussen o.i.d. Een unieke kans om te wonen en te werken in een exclusieve, in goede staat verkerende woonboerderij in het hart van het Friese merengebied. Herenboerderij Welgelegen Pagina 2
Herenboerderij Welgelegen Pagina 3
Oorsprong De herenboerderij is in 1870 ontworpen door de boerderijenspecialist H. Luiking. Het oorspronkelijke voormalige woonhuis van herenboer H.B. van der Goot is gebouwd in 1885. Het robuuste voorhuis is fraai getailleerd. De voorgevel was aanvankelijk meerdere muurvlakken breed, waarbij de beide vleugels erkerachtig vooruitsprongen. Onder de vleugels waren kelders gesitueerd. Herenboerderij Welgelegen Pagina 4
Indeling Voorhuis Begane grond: Entree Restaurantkamer tot ca. 30 personen Lounge met bar tot ca. 20 personen 1 e verdieping: Thans in gebruik als bedrijfswoning: Keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met balkon (voorheen hotelkamer met badkamer, badkamer is nog aanwezig), keuken, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, bijkeuken, hal met toilet en ruim zonneterras. De bedrijfswoning is ook te gebruiken als: 3 hotelkamers met tv, bad, douche, wastafel en toilet 1 slaapkamer met separaat een toilet met wastafel. Deel Begane grond: Centrale hal met receptie en toiletgroep (4 damestoiletten, 1 herentoilet en 5 urinoirs) Bedrijfskeuken (ca. 36 m² vloeroppervlak) met keukenmagazijn,voorzien van professionele keukeninrichting zoals 12 pits gasfornuis, oven, steamer, friteuse, koelwerkbanken, warmhoudkasten, magnetron, ijsconservator, koelkasten, vriezers, spoelkeuken met vaatwasser 2 Voorraadmagazijnen Wasserij 8 Hotelkamers(tuinkamers) met tv, badkamer met ligbad, douche en toilet en eigen terras. Kleine zaal tot ca. 40 personen Grote zaal tot ca. 200 personen 1 e verdieping: 11 hotelkamers met tv, douche, wastafel en toilet. 1 gezinskamers (2 volw en 2 kind.) met tv, douche, wastafel, toilet en aparte kinderslaapkamer 1 familiekamer (4 volw.) met tv, douche, bad, wastafel en toilet en aparte slaapkamer 1 suite met balkon, tv, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet 3 bergruimtes kantoor met wastafel (ook te gebruiken als slaapkamer) cv ruimte Appartement op de begane grond: Aparte entree, hal met toilet, badkamer met bad, douche en wastafel, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer met tv en openslaande deuren naar terras, bijkeuken en tuin. Herenboerderij Welgelegen Pagina 5
Kenmerken Soort object Vrijstaande herenboerderij Bouwjaar 1885 Aantal kamers 32 Aantal slaapkamers 27 slaapkamers Aantal badkamers 23 badkamers Aantal zalen 4 (lounge, restaurant, 2 zalen) Verwarming centrale verwarming Kadastraal perceel Balk, L, 1710 Perceeloppervlakte 10.015 m² Gebruiksoppervlakte ca. 2.200 m² Tuin tuin rondom Garage/berging 4 garages en 1 koetshuis Parkeerplaatsen voorerf 20 plaatsen, achtererf 80 plaatsen Ligging aan rand van het dorp met vrij uitzicht Bereikbaarheid 10 minuten van A6 bij Lemmer Herenboerderij Welgelegen Pagina 6
Lokatiekaart Luchtfoto Herenboerderij Welgelegen Pagina 7
Lounge Restaurant Herenboerderij Welgelegen Pagina 8
Restaurant Restaurant Herenboerderij Welgelegen Pagina 9
Restaurant Lounge Herenboerderij Welgelegen Pagina 10
Lounge Voorhuis entree/hal Herenboerderij Welgelegen Pagina 11
Grote zaal Grote zaal Herenboerderij Welgelegen Pagina 12
Kleine zaal Kleine zaal Herenboerderij Welgelegen Pagina 13
Tuinkamers begane grond Tuinkamersbegane grond Herenboerderij Welgelegen Pagina 14
Tuinkamers begane grond Tuinkamers begane grond Herenboerderij Welgelegen Pagina 15
Hotelkamers 1 ste verdieping Suite Herenboerderij Welgelegen Pagina 16
Suite Suite Herenboerderij Welgelegen Pagina 17
Hotelkamers 1 ste vedieping uite Gezinskamer Herenboerderij Welgelegen Pagina 18
Voorhuis trapopgang Centrale hal met receptie en toiletgroep Herenboerderij Welgelegen Pagina 19
Bedrijfskeuken Bedrijfskeuken Herenboerderij Welgelegen Pagina 20
Voorgevel Achtergevel Herenboerderij Welgelegen Pagina 21
Zijgevel Garages Herenboerderij Welgelegen Pagina 22
Koetshuis Herenboerderij Welgelegen Pagina 23
Appartement Appartement Herenboerderij Welgelegen Pagina 24
Plattegrond begane grond Herenboerderij Welgelegen Pagina 25
Plattegrond verdieping Herenboerderij Welgelegen Pagina 26
Contactgegevens Mw. Anke Sprik Telefoon: 06-53272317 Mail: sprik12@yahoo.com Herenboerderij Welgelegen Pagina 27