Brochure. Oeverstraat 28 - Wijk Bij Duurstede. Vraagprijs ,-- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Brochure. Oeverstraat 28 - Wijk Bij Duurstede. Vraagprijs ,-- k.k."

Ludo Maes
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Brochure Oeverstraat 28 - Wijk Bij Duurstede Vraagprijs ,-- k.k.

2 Omschrijving Oeverstraat 28 - Wijk bij Duurstede In het historische centrum van Wijk bij Duurstede, op loopafstand van de pittoreske en gerenoveerde, sfeervolle stadshaven, is te koop dit monumentale woonhuis (bouwjaar circa 1850) met GALERIE/PRAKTIJK/KANTOORRUIMTE. De galerie is gelegen aan de Wilhelminastraat 2a in een voormalig graanpakhuis en kan zowel via de woning aan de Oeverstraat als via een eigen entree aan de Wilhelminastraat worden bereikt. Achter beide panden is een prachtige en zonnige binnentuin met een separate atelierruimte van circa 60 m² en een berging van circa 20 m² gelegen. BIJZONDERHEDEN: - woonhuis: bouwjaar circa woonoppervlak circa 194 m² - inhoud circa 680 m³ (incl. galerie) - galerie: woonoppervlak circa 54 m² - atelier: woonoppervlak circa 58 m², inhoud circa 220 m³ - het atelier is voorzien van geïsoleerde kap en wanden - binnentuin van circa 200 m² op het westen, gehele dag zon - diverse authentieke details zijn bewaard gebleven - onderhoud binnen en buiten goed INDELING WOONHUIS: BEGANE GROND: entree, gang voorzien van een hardstenen vloer, toilet met fontein, diepe voorraadkast en toegang tot een royale kelder. Ruime living welke middels een inbouwkast en glas-in-lood schuifdeuren is verdeeld in een sfeervolle voorkamer met schouw en een achterkamer met openslaande deuren naar de prachtige binnentuin. Aansluitend aan de achterkamer is een eigentijdse keuken met Portugese leistenen vloer en marmeren wandtegel gesitueerd. De keuken is voorzien van een inbouwkookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING: ruime en lichte overloop voorzien van een lichtkoepel waar een 3-tal ruime slaapkamers en een badkamer op uitkomen. Een slaapkamer is voorzien van inbouwkasten, grote slaapkamer over de volle breedte voorzien van 3 grote inbouwkasten en zicht op de binnentuin, L-vormige slaap/studeerkamer met inbouwkasten en eveneens zicht op de binnentuin. Badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. INDELING GALERIE EN ATELIER: in dit voormalige graanpakhuis met eigen ingang aan de Wilhelminastraat 2a is door de huidige eigenaren een fraaie galerieruimte gerealiseerd. De galerie heeft strak gestucte wanden en plafonds (hoogte circa 320 cm) en een Portugese leistenen vloer met vloerverwarming. Deze ruimte van circa 54 m² kan conform het bestemmingsplan voor meerderen doeleinden worden gebruikt. Via de galerie alsmede via het woonhuis zijn de binnentuin, de berging van circa 20 m² en het atelier van circa 58 m² bereikbaar. De zonnige binnentuin is op het westen gelegen. Uniek object in de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede. Wonen en werken kunnen op deze locatie ideaal worden gecombineerd.

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Herenhuis Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 680 m 3 Perceeloppervlakte : 512 m 2 Woonoppervlakte : 194 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1850 Ligging : In centrum Tuin : Patio/atrium, plaats Garage : Geen garage Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Locatie Oeverstraat AN Wijk Bij Duurstede

11 Plattegrond

12 Begane grond

13 Verdieping

14 Kelder

15 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Oeverstraat 28 Postcode / plaats Gemeente 3961 AN Wijk Bij Duurstede WIJK BIJ DUURSTEDE Sectie / Perceel B 2052, B 2180 & B 2088 Oppervlakte tezamen 512 m 2 Soort n.v.t. Kadastrale kaart

Vergelijkbare documenten

Brochure Parklaan 9 - Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs ,-- k.k.

Brochure Parklaan 9 - Driebergen-Rijsenburg Vraagprijs 595.000,-- k.k. Omschrijving Parklaan 9 - Driebergen-Rijsenburg Gelegen aan één van de mooiste lanen in Driebergen ligt deze royale, karakteristieke