Venkelstraat 26 Tholen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Venkelstraat 26 Tholen"

Louisa van de Berg
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Venkelstraat 26 Tholen Vraagprijs 245.000,- k.k. Nieuwsgierig of vragen?

1 Venkelstraat 26 Tholen Vraagprijs ,- k.k. Nieuwsgierig of vragen? Bel naar Kees Baaijen

2 In één van de mooiste straten in het centrum van Tholen stad bieden wij een verrassend zeer ruime (4 slaapkamers) en goed onderhouden sfeervolle en karakteristieke woning aan. De woning is gelegen tegenover de molen De verwachting en sluit aan op het park dat deel uitmaakt van de oude vestingwallen van de stad Tholen. Vanuit de woonkamer heeft u een schilderachtig uitzicht op de molen en het park. Het is een kindvriendelijke en autoluwe buurt met een nieuwe speeltuin. Op loopafstand zijn diverse winkelvoorzieningen bereikbaar. De woning is gelegen op ca. 151 m2 eigen grond en met maar liefst 147m2 woonoppervlakte. Het bouwjaar van de woning is circa 1920 en is in diverse fases vergroot en gemoderniseerd. Naast alle moderne voorzieningen beschikt de woning over authentieke elementen zoals glas in lood ramen en inbouwkasten. De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing, wand - en dakisolatie. De woning vergt weinig (schilder)onderhoud dankzij kunststof dakgoten en kozijnen inclusief horren op eerste verdieping. De woning beschikt over een veranda. Begane grond: U betreedt de woning via een royale entree met trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen, slimme gas- en elektra meters en watermeter). De hal beschikt over een betonnen vloer en is voorzien van plavuizen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, toilet met fonteintje, en eetkeuken. De woonkamer (36 m2) beschikt over een nostalgische schouw met een houtkachel, marmer tegelvloer en het plafond is afgewerkt met sierlijsten. De openslaande deuren geven toegang tot de veranda. De eetkeuken (18,9m2) is voorzien van L-vormige keukenblok met diverse inbouwapparatuur (rvs afzuigkap, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat). Tevens is er een vast opbergkast aanwezig. Via twee openslaande deuren komt u in de tuin. Tuin De aangelegde zonnige achtertuin (westen gelegen) beschikt over verschillende niveaus/zitgedeeltes met buitenverlichting. Er is stenen schuur (8 m2) met kunststof deurkozijn en voorzien van elektra.

3 Eerste verdieping: Heeft een overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en badkamer. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde (kunststof) dakkapellen. Slaapkamer 1 is 15m2 exclusief meerdere inbouwkasten en opbergruimte en is gelegen aan de achterzijde met zicht op de grote kerk. Slaapkamer 2 is 12,3 m2 exclusief inbouw- en boekenkast. Slaapkamer 3 is 10m2 exclusief inbouwkast. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde met zicht op de molen. De badkamer (6,3m2) is voorzien van bad meubel, douche, bad, designradiator en een 2 de toilet. Tweede verdieping: Heeft een ruime overloop (11m2). Op deze overloop bevindt zich de CV Nefit Proline (nov 2008). Via een deur komt u in slaapkamer 4 (12,5m2) met wederom veel opbergruimtes. Deze verdieping is voorzien van 2 tuimeldakvensters waardoor er veel lichtval is. Kortom een sfeervol ruim huis op een super locatie. Voor een juiste indruk dient u dit object beslist te bezichtigen en laat de ruimte en sfeer u overtuigen.

Ligging Kenmerken Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Vraagprijs 245.

4 Ligging Kenmerken Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Vraagprijs ,- kosten koper Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Goed Bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk in het centrum Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 151 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 Verwarming Nefit Proline HR ketel (nov 2008) Isolatie Dubbel glas, geïsoleerd Energielabel D Buitenruimte Achtertuin (met veranda)

5 Straat Voorzijde

6 Entree

7 Keuken

8 Woonkamer

9 Veranda

10 Schuur en tuin

11 Overloop 1 ste verdieping Slaapkamer 1

13 Slaapkamer 2

14 Slaapkamer 3

15 Badkamer Overloop zolder

16 Slaapkamer 4

17 Bouwtekening benedenverdieping Disclaimer: Aan de correctheid van het document kunnen geen rechten ontleend worden.

Vergelijkbare documenten

Venkelstraat 26, Tholen

Venkelstraat 26, Tholen Kenmerken Overdracht Vraagprijs 231.500 k.k. Aangeboden sinds 19-03-2018 Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal