Lytse Wyngaerden 24 - Langezwaag

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Lytse Wyngaerden 24 - Langezwaag"

Emilie van der Woude
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Lytse Wyngaerden 24 - Langezwaag Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Lytse Wyngaerden 24 - Langezwaag Op zeer fraaie landelijke woonstand gelegen, schitterende en sfeervolle woonboerderij met veel rust en privacy. Binnen 10 autominuten is het centrum, NS-station en overige voorzieningen van Heerenveen bereikbaar. Het geheel staat op een perceel van m2 en is omgeven door een bosperceel van Staatbosbeheer en landerijen. De tuin is onder architectuur aangelegd met een fraaie vijverpartij met een prieel, fruitbomen en grasland met mogelijkheid voor het houden van dieren. De vrijstaande kapschuur biedt veel praktische bergruimte en een dubbele carport. Heerlijk wonen, werken en recreëren in deze unieke provincie met zijn bossen, natuurgebieden, meren en prachtige landschappen. De snelwegen A7 / A6 / A32 zijn snel te bereiken en op gemiddeld een kwartier rijden van Landgoed Lauswolt met zijn 18 holes golfcourse en golfclub Heidemeer in Heerenveen. Het dorp beschikt over basisscholen, lager en middelbaar onderwijs is in Heerenveen aanwezig. Bijzonderheden: - Deze riante woning is 1999 traditioneel opgetrokken uit Friese geeltjes met een rietgedekte kap. - De vijverpartij is v.v. bronbemaling. - Afmetingen kapschuur met berging: 7 x 11 meter. - Uitstekend onderhouden. - Goed geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas. - Verwarming middels CV en vloerverwarming.

3 Foto s

4 Foto s

Begane Grond Indeling: Entree met hal, toilet en toegang naar de kantoorkamer van 21 m2 aan de voorzijde en de living. Royale living van 54 m2 met een serre en aansluiting houtkachel.

Het zonneterras is direct via de openslaande tuindeuren toegankelijk. Luxe woonkeuken met fraaie kastenwand van geloogd eiken en een buitendeur naar de aangebouwde veranda.

5 Begane Grond Indeling: Entree met hal, toilet en toegang naar de kantoorkamer van 21 m2 aan de voorzijde en de living. Royale living van 54 m2 met een serre en aansluiting houtkachel. De living en de serre bieden een ruim uitzicht over de omgeving en de tuin. De living is v.v. een massief eiken vloer en de zichtbare gebinten kunnen eventueel naar smaak eenvoudig verwijderd worden. Het zonneterras is direct via de openslaande tuindeuren toegankelijk. Luxe woonkeuken met fraaie kastenwand van geloogd eiken en een buitendeur naar de aangebouwde veranda. De woonkeuken van 37 m2 met L-opstelling, veel inbouwapparatuur en granieten blad. Aangrenzend is de bijkeuken gesitueerd met CV-opstelling en aansluitingen witgoed. In het achterhuis is een relaxruimte met sauna, stoomcabine en toilet. Tevens biedt het achterhuis een extra kamer en 2 inpandige bergruimten van in totaal 72 m2 welke uitstekende mogelijkheden bieden voor hobby of werkruimte.

9 1 e Verdieping Via een fraaie trap bereikbare overloop. Grote ouderslaapkamer van 32 m2 met balkon op het zuiden en inloopkast. 3 Slaapkamers van 19, 25 en 27 m2. Kleedkamer. De luxe badkamer welke via de ouderslaapkamer direct te bereiken is v.v. losstaand ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

11 2e Verdieping: via vaste trap toegankelijke zolder met volop mogelijkheden voor extra kamers.

12 Kenmerken Object gegevens Soort Woonboerderij Type Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Garage Carport Maten object Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Volume m³ Perceeloppervlakte m² Woonoppervlakte 440 m² Woonkamer 54 m² Details Ligging object Bijzonderheden Onderhoud binnen Onderhoud buiten Berging Landelijk gelegen, vrij uitzicht Op 10 minuten van centrum Heerenveen Uitstekend Uitstekend vrijstaand hout

13 Tuin gegevens Tuin Ligging Kwaliteit Achterom tuin rondom, zonneterras, vijver aanwezig Zuid-westen aangelegd onder architectuur Ja Installaties en Isolatie Verwarming Bouwjaar ketel 2000 Type ketel Eigendom Isolatie Warmwater C.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk Nefit C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Eigendom Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Gasboiler eigendom

Vergelijkbare documenten

Kattebos Heerenveen

Kattebos Heerenveen Kattebos 109 - Heerenveen Vraagprijs 595.000,-- kosten koper Omschrijving Kattebos 109 - Heerenveen Op schitterende hoeklocatie en tegenover het Heidemeer met golfcourse gelegen, vrijstaande villa met