Eikesingel 15 - Drachten

Transcriptie

1 Eikesingel 15 - Drachten Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Eikesingel 15 - Drachten Op markante locatie van Drachten gelegen vrijstaande riante villa met inpandige dubbele garage. Deze sfeervolle woning is aan achterzijde fors uitgebreid met een grote tuinkamer, middels een schuifpui over de gehele breedte is het zonneterras direct te bereiken. De onder architectuur fraai aangelegde tuin is op het zuidwesten georiënteerd en beschikt over een vijver en een aansluiting voor een gashaard. Op de begane grond is een grote slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met sauna. Kortom een woning met veel comfort. Met zijn ligging in een bungalow/villawijk aan een doorgaande weg is o.a. het stadshart, supermarkten, schouwburg en uitvalswegen snel te bereiken. Drachten is qua grootte de vierde stad in Noord Nederland met een breed aanbod van winkels en voorzieningen waaronder ziekenhuis Nij Smellinghe, jachthaven en voortgezet onderwijs. Op 10 minuten rijden bevindt zich Beetsterzwaag met ondermeer zijn bossen, horeca en Golf & Countryclub Lauswolt. Binnen 5 minuten zijn zowel de N31 Leeuwarden-Emmen als de A7 Groningen-Heerenveen bereikbaar. Bijzonderheden: - Degelijke en traditionele bouw. - Uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerd. - Schilderwerk 2013, bitumineuze dakbedekking aanbouw Verwarming middels CV-installatie met fijne afstemming vanwege de 2 circuits en 2 ketels. - Vrijwel de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. - Vrijwel geheel geïsoleerd en geheel v.v. isolatieglas. - Bouwjaar 1970, perceelsopp. 696 m2.

3 Foto s

4 Foto s

5 Begane Grond Indeling: Entree met hal en toilet. Grote living van 42 m2 met vide en aansluiting voor haard en schuifpui naar het zonneterras. Door de verhoogde plaatsing op de kavel is een ruim uitzicht over de omgeving en is de privacy gewaarborgd. Aan de achterzijde is een open tuinkamer van 45 m2 met een lichtstraat en een schuifpui over de gehele breedte. De luxe open keuken is in front met kookeiland geplaatst en v.v. veel inbouwapparatuur en inloopkast. Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Slaapkamer met inloopgarderobe en aangrenzende badkamer, welke is v.v. infrarood sauna, whirlpool, douche, toilet en dubbele wastafel. De inpandige dubbele garage met elektrische deuren is tevens via de hal toegankelijk.

6

7

8

9 1 e Verdieping Boven: Overloop met hobby-/kantoorhoek op de galerij en een vaste kast. 2 Slaapkamers, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. In plaats van de hobby-/werkhoek kan hier ook een eventuele extra slaapkamer gecreëerd worden.

10

11 Kenmerken Object gegevens Soort Villa Type Vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Garage Inpandig dubbele garage Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Volume m³ Perceeloppervlakte 696 m² Woonoppervlakte 270 m² Woonkamer 42 m² Details Ligging object Bijzonderheden Onderhoud binnen Onderhoud buiten Berging Nabij centrum in villawijkje Markante ligging Uitstekend Uitstekend aangebouwd hout

12 Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Tuin diepte/lengte 12 m Tuin breedte 8 m Achtertuin 96 m² Ligging Zuid, West Kwaliteit fraai aangelegd Achterom Ja Installaties en Isolatie Verwarming Bouwjaar ketel Type ketel Eigendom Isolatie Warmwater C.v.-ketel Ongeveer 20 en 5 jaar C.V.-Ketel Nefit HR en Itho Eigendom Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.v.-ketel