Bijenhofstraat 44 - Leeuwarden Vraagprijs ,-- kosten koper

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bijenhofstraat 44 - Leeuwarden Vraagprijs 169.000,-- kosten koper"

Hilde Bosmans
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bijenhofstraat 44 - Leeuwarden Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Bijenhofstraat 44 - Leeuwarden Deze zeer sfeervolle hoekwoning staat in de rustige en kindvriendelijke Bloemenbuurt, op korte fietsafstand van het centrum. Scholen, kinderopvang en winkelcentra bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Naast een woonkamer en suite met glas-in-looddeuren, erker en houten vloer beschikt deze leuke woning over een eetkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren. In de ruime aanbouw zijn de keuken en de bijkeuken ondergebracht. Dit geheel levert veel praktische leefruimte op, met volop ruimte om uitgebreid te koken in de gezellige keuken en lekker te tafelen aan de stamtafel in de eetkamer. De verschillende woonfuncties lopen hier op fraaie wijze in elkaar over. Doordat de woning op een hoek is gelegen, beschikt deze over veel raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een separaat toilet, terwijl de tweede etage een derde slaapkamer en de ruime badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel herbergt. Praktische bergruimte vindt u o.a. op zolder, in de bijkeuken en in de houten (fietsen)berging. In de rondom gelegen tuin kunt u nagenoeg de hele dag lekker buiten zitten. Deze is recentelijk voorzien van een nieuwe schutting, die zorgen voor de nodige privacy. Een leuk en verrassend leefhuis, dat u zeker van binnen moet bekijken!

Naast een woonkamer en suite met glas-in-looddeuren, erker en houten vloer beschikt deze leuke woning over een eetkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren.

3 Indeling: Begane grond: - Entree, hal met meterkast; - woonkamer-en-suite met erker en houten vloer, open trapopgang (boven gesloten middels deur); - eetkamer met houten vloer en openslaande tuindeuren; - moderne keuken v.v. daklicht en tegelvloer, werkblad van Belgisch hardsteen, 6-pits gaskookplaat met wokbrander), afzuiger, vaatwasser, koeler, vriezer, hete lucht-oven en magnetronoven; - technische ruimte alwaar wasmachine-aansluiting, CV-ketel-opstelling en bergruimte; - praktische bijkeuken met achteringang, vaste kasten en toilet; - voor- en zijtuin alwaar nieuwe houten fietsenberging. Eerste verdieping: - overloop met separaat toilet; - eerste slaapkamer (ca. 12 m²) aan de voor- en zijkant met dakkapel en bergruimte; - tweede slaapkamer (ca. 9 m²) aan de achterzijde met deur naar platdak; Tweede verdieping (per vaste trap te bereiken): - derde slaapkamer(ca. 7 m²) met dakvenster; - ruime badkamer (ca. 9 m²) met kunststof ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en dakvenster. Bijzonderheden: - voorzien van nieuwe CV-ketel (Remeha Avanta 2011): - keuken vernieuwd in 2005; - deels voorzien van isolerende beglazing; - schilderwerk: 2009; - 8-groeps elektra met dubbele aardlekschakelaar; - woon- en eetkamer voorzien van grenenhouten vloer; - keuken en bijkeuken v.v. tegelvloer; - voor- en zijtuin voorzien van nieuwe schuttingen; - houten (fietsen)berging vernieuwd in 2007.

v. daklicht en tegelvloer, werkblad van Belgisch hardsteen, 6-pits gaskookplaat met wokbrander), afzuiger, vaatwasser, koeler, vriezer, hete lucht-oven en magnetronoven; - technische ruimte alwaar

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Hoekwoning Bouwjaar Bouwvorm Bestaande bouw Huidig gebruik/bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Volume 360 m³ Perceeloppervlakte 162 m² Woonoppervlakte 100 m² Woonkamer 21 m² Details Ligging object Onderhoud binnen/buiten Berging Aan rustige weg, In woonwijk Goed vrijstaand hout Tuin gegevens Tuin voortuin, zijtuin Tuin diepte/lengte cm Tuin breedte 425 cm Achtertuin 53 m² Ligging Oost, Zuid Kwaliteit normaal Achterom Ja Installaties en Isolatie Verwarming/Warm water Isolatie C.v.-ketel, Remeha Avanta (2011 jr.) Gedeeltelijk dubbel glas

binnen/buiten Berging Aan rustige weg, In woonwijk Goed vrijstaand hout Tuin gegevens Tuin voortuin, zijtuin Tuin diepte/lengte 1.

Vergelijkbare documenten

De Pleats 52 - Goutum

De Pleats 52 - Goutum Vraagprijs 309.000,-- kosten koper Omschrijving De Pleats 52 - Goutum Aan de rand van het gewilde dorp Goutum, gelegen onder de rook van Leeuwarden, staat dit moderne, vrijstaande