Schwartzenbergpad 17 - Leeuwarden

Transcriptie

1 Schwartzenbergpad 17 - Leeuwarden Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Schwartzenbergpad 17 - Leeuwarden EEN BUITEN KANS IN DE BINNENSTAD! In de Vegelinwijk in Leeuwarden staat deze ruime drive-in woningen met dakterras en fraai uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. Het is comfortabel en gezellig wonen in de Vegelin. De woning is gebouwd met een knipoog naar de jaren vijftig. Het royale dakterras biedt veel privacy en buren ontmoeten elkaar in de 'binnenhoven' of de groene speelzone voor de kinderen. De Vegelin is een vertrouwde woonomgeving, met winkels, station en het centrum van Leeuwarden om de hoek. Wonen in de Vegelin is echt een buitenkansje in de binnenstad. Indeling: Entree, hal met toilet voorzien van hangend closet en fontein, woon- werkkamer (23 m²) met laminaatvloer, bergkast en groot openslaand raam aan de voorzijde. Royale inpandige garage met kantel en loop deur. Opstelling met Itho CV-ketel (2005), waterpomp + boiler. 1e verdieping: riante woonkeuken (ca. 25 m²) met vide en voorzien van plavuizen, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Ruim dakterras op het zuid/westen (ca. 11 m²). Slaap/tv-kamer voorzien van laminaatvloer en Frans Balkon. Badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en vaste wastafel. Vaste trap naar.. 2e verdieping: Overloop en twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Zolder / bergruimte met WTW en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd Drive-in woning met inpandig garage Uniek in deze woning is de warmtepomp die in de woningen is aangebracht. De warmtepomp wordt gezien als de moderne vervanger van de CV-ketel en zorgt voor verwarming, ruim voldoende warm water en koeling van uw huis. De toepassing van de warmtepomp heeft vele voordelen, zo heeft u een energiebesparing tot wel 30% en wordt de gehele woning verwarmd middels vloerverwarming. Er zijn in de woning dan ook geen radiatoren aanwezig. Totale perceel oppervlakte 91 m²

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Kenmerken Kenmerken Object gegevens Soort Type Bouwjaar 2005 Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Garage Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw Ja Woonruimte Woonruimte Inpandig Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Volume 440 m³ Perceeloppervlakte 91 m² Woonoppervlakte 95 m² Details Ligging object Onderhoud binnen/buiten Kenmerken Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Uitstekend Drive-in woning Installaties en Isolatie Verwarming Isolatie Warmwater C.v.-ketel eigendom (2005), vloerverwarming gedeeltelijk Volledig geïsoleerd C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom