Timmer en Timmer B.V. Makelaars o.g. Renkum - Zetten. Ganzenvoet 28 DRIEL. Vraagprijs ,= k.k.

Transcriptie

1 Ganzenvoet 28 DRIEL Vraagprijs ,= k.k.

2 In zeer geliefde en ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk De Breekenhof ligt deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte TUSSENWONING MET 2,4M UITBOUW met berging, verzorgde tuin, 5 slaapkamers en moderne luxe keuken en sanitair. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Bouwjaar Perceelgrootte 124m2. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal, vrijhangend toilet met fontein. Tevens aparte c.v. ruimte. Luxe keuken v.v. Siemens apparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Royale tuingerichte woonkamer van circa 43m2 met veel lichtinval door de openslaande deuren naar terras. 1e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot 3 ruime en lichte slaapkamers waarvan 1 met Frans balkon. De luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en v.v. ligbad, douchecabine, wastafelcombinatie en 2de vrijhangend toilet. Vaste trap naar; 2e verdieping: Een volwaardige verdieping met voorzolder, 2 ruime slaapkamers v.v groot velux dakraam. Tevens separate wasruimte v.v aansluitingen voor wasmachine/wasdroger en velux dakraam. De vliering boven de beide slaapkamers zorgt voor veel bergruimte. Kenmerken: - Veel lichtinval - Wanden (m.u.v. slaapkamers) v.v spachtelputz stucwerk - Gehele woning voorzien van laminaatvloer - Houten berging in de tuin - C.V ketel Intergas HR-combi CW4 (2011) - 5 ruime slaapkamers - Extra bergruimte door vliering en ruimte achter de knieschotten - Uitstekende afwerking, woning is instapklaar Deze energiezuinige luxe afgewerkte woning is voorzien van dak-/muur-/vloerisolatie en HR++ glas, draai-/kiepramen, recent binnen- en buitenschilderwerk. Gelegen in een mooie ruime straat met voldoende parkeergelegenheid. In de nabije omgeving zijn voldoende speelvoorzieningen. Het dorp Driel biedt enkele winkels, kinderopvang, basisscholen en diversen sportverenigingen. Daarnaast is er een goede ontsluiting via N837 naar A50, Arnhem en Nijmegen. Neem vrijblijvend een kijkje in deze verrassend ruime, instapklare woning!

3 Adres gegevens Ganzenvoet HK DRIEL Gelderland Locatie gegevens Object gegevens Soortwoning: Typewoning: Bouwjaar: Bouwvorm: Eengezinswoning Tussenwoning 2011 Bestaande bouw

4 Maten object Aantal kamers: 6 Aantal Slaapkamers: 5 Volume m3: 446 m³ Perceeloppervlakte : 125 m² Woonoppervlakte m2: 123 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Garage: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan rustige weg, In woonwijk C.V.-Ketel Volledig Geïsoleerd C.V.-Ketel geen garage Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin: achtertuin, voortuin Tuin diepte: 10 Tuin breedte: 5 Achtertuin m2: 50 Ligging: Zuid, West Kwaliteit tuin: fraai aangelegd

5 Royale tuingerichte woonkamer Luxe open keuken Ruime slaapkamer

6 Ruime 4e slaapkamer Achteraanzicht Royale tuingerichte woonkamer

7 Royale tuingerichte woonkamer Royale tuingerichte woonkamer

8 Luxe open keuken Hangend toilet

9 Ruime entree Ruime slaapkamer

10 Ruime slaapkamer Ruime slaapkamer

11 Luxe badkamer Luxe badkamer Ruime 4e slaapkamer

12 Ruime 5e slaapkamer Ruime 5e slaapkamer Voorzolder

13 Separate wasruimte Zonnige achtertuin

14 Straatbeeld Straatbeeld

15 Begane grond

16 1e verdieping

17 2e verdieping

18 Vliering

19 Kadastrale kaart