Hazelaardreef 37 Vlaardingen. Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Hazelaardreef 37 Vlaardingen Vraagprijs k.k.

2 Heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning aan de buitenrand van Holy Noord, met het Midden-Delflandgebied in de achtertuin. Deze goed onderhouden woning ligt aan een fijn speelveld in de kindvriendelijke Drevenbuurt en heeft een mooie zonnige achtertuin, ruime voortuin, royale woonkamer met open keuken en zeer grote zolder. Extra pluspunten: de woning ligt op eigen grond, heeft een nieuwe CV-ketel en u kunt uw auto altijd kwijt, want er is voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn er scholen, het uitgebreide winkelcentrum De Loper en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met plavuizen vloer, met door schuifdeuren mooi afgescheiden garderobe en meterkast en designradiator met spiegel. Volledig betegeld toilet met fonteintje. Grote, lichte woonkamer met open keuken van samen ca. 42 m2. De keuken, met keukenblok aan twee zijden, heeft veel berg- en werkruimte en beschikt over de volgende apparatuur: koel-vrieskast, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. Bijkeuken/inpandige berging van bijna 6 m2 met deur naar tuin. In de woonkamer ligt een nette lichte laminaatvloer, in de keuken en bijkeuken liggen plavuizen. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, allen met een oppervlakte van ca. 12 m2. Geheel betegelde badkamer met lichte vloer- en wandtegel, tweede toilet, hoekdouchecabine, royaal bemeten wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Grote zolderverdieping met een vloeroppervlak van ca. 39 m2, Velux-dakraam, veel bergruimte achter verschuifbare schotten, wasmachineaansluiting en nieuwe HRE CV-ketel (2017). Door het plaatsen van een of meer dakkapellen kan de zolderruimte aanzienlijk vergroot worden. Hierdoor wordt het bijv. mogelijk 2 royale slaapkamers te realiseren. Tuinen: Ruime, zonnige en verzorgde achtertuin (Z / ZO) van 11 meter diep en 5.90 meter breed met sierbetegeling, veel blijvend groen, elektrische zonwering en achterom. Voortuin van ca. 5 meter diep met siertegels en borders met veel bloeiende planten, gelegen aan autovrij groen plein met gazon en speeltuin. Overig Bouwjaar Oplevering in overleg. Kozijnen hardhout en volledig dubbel glas. Meterkast 4 groepen en aardlekschakelaar. Nieuwe CV-ketel Intergas HRE uit Woonoppervlak ca. 126m2. Inhoud ca. 400 m3. Gelegen op 148 m2 EIGEN GROND Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.

3 Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

4 Adresgegevens Hazelaardreef CE Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Typewoning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

5 Maten Object Aantal kamers: 5 Aantal Slaapkamers: 4 Volume m3: 400 m³ Perceeloppervlakte : 148 m² Woonoppervlakte m2: 126 m² Woonkamer m2: 33 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan rustige weg, In woonwijk Dakisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel aangebouwd steen Ja Nee Ja Tuin gegevens Tuin: achtertuin, voortuin Tuin diepte: Tuin breedte: 590 Achtertuin m2: 65 Ligging: Oost, Zuid Kwaliteit tuin: verzorgd

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22