Nyckle J Haismaplein 6 - Franeker Vraagprijs ,-- kosten koper

Transcriptie

1 Nyckle J Haismaplein 6 - Franeker Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Nyckle J Haismaplein 6 - Franeker Aan de rand van Franeker met deels uitzicht over de landerijen gelegen 2-1 kapwoning, 3 slaapkamers, 4e eenvoudig te realiseren. De woning is gunstig gelegen, direct nabij de snelweg Amsterdam - Leeuwarden. Ruim opgezette kinderrijke woonwijk met basisschool op loopafstand, wijkcentrum en actieve wijkvereniging. Franeker beschikt over een historisch centrum (op 7 fietsminuten afstand) met goede culturele voorzieningen en een divers winkelaanbod. Voor meer info zie Indeling: Begane grond; - entree / hal; - inpandige doorgang naar ruime berging (ca. 12,5 m²); - lichte bijkeuken met witgoedopstelling; - U-vormige woonkamer met zithoek en deels vrij uitzicht; - tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren; - ruime open keuken (2003) in hoekopstelling, onder meer v.v. vaatwasser, oven en gaskookplaat, wasemkap; - tussenhal met toiletruimte en trapopgang; Eerste verdieping; - overloop; - 3 slaapkamers (ca. 13, 12, 7 m²); - nette badkamer met ligbad/douche en wastafelcombinatie; - vaste trap naar zolderverdieping;

3 Tweede verdieping; - ruime zolderetage met Velux-dakraam, CV-ketelopstelling (Intergas HRE), evt. eenvoudig tot 4e slaapkamer te realiseren. Siervoortuin grenzend aan groenvoorziening met deels vrij uitzicht over de landerijen, beschut terras en kleine houten berging. Beschutte achtertuin op het zuid-westen, (te bereiken via tuindeuren en via hal) grenzend aan plein met speelveld en voldoende parkeergelegenheid. Plein is autoluw, met alleen bestemmingsverkeer. Bijzonderheden; - meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden; - gunstig gelegen; - muur-, vloer- en dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing; - CV-verwarmd, Intergas HRE (december 2011); - praktische indeling met nette keuken en badkamer; - woning is v.v. een nieuw tuinhek (november 2011).

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type Helft van dubbel Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik/bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume 390 m³ Perceeloppervlakte 217 m² Woonoppervlakte 115 m² Woonkamer 40 m² Details Ligging object Onderhoud binnen/buiten Berging Aan woonerf/plein, Vrij uitzicht Goed inpandig

9 Tuin gegevens Tuin achtertuin, voortuin Tuin diepte/lengte cm Tuin breedte 700 cm Achtertuin 70 m² Ligging Zuid, West Kwaliteit fraai aangelegd Achterom Ja Installaties en Isolatie Verwarming Isolatie Warmwater C.v.-ketel, Intergas HRE (2011 jr.) eigendom Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, keuken v.v. elektrische boiler (huur)