TE KOOP. Foarwei K.K BT Damwâld

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Foarwei BT Damwâld

2 Foarwei BT Damwâld Inleiding In het gezellige Damwoude, nabij het dorpshart, treft u deze bijzondere en unieke woning. Deze veelzijdige woning leent zich uitstekend om wonen en werken te combineren. Momenteel dienen de drie inpandige studioappartementen met eigen opgang als bed and breakfast, maar u kunt de functie van de appartementen aanpassen naar uw eigen wensen. Denk hierbij aan (verhuur aan) pedicure/manicure, begeleid wonen of voor uw volwassen kinderen, etc. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Begane grond: entree/hal van ca. 6 m2 met tegelvloer, geeft toegang tot een keuken en bijkeuken, toilet, kantoor/woonkamer, inpandige garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is in 2011 vervangen en beschikt over een gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Het toilet heeft een betegelde vloer en tot 2/3e betegelde wanden. Het kantoor/de woonkamer van ca. 24 m2 is ruim en licht en heeft tevens een afzonderlijke ingang aan de Foarwei met parkeerplaats. Via deze ruimte komt u in de berging (ca. 20 m2) waar zich drie CV's en drie witgoed aansluitingen bevinden. Zowel de berging als de inpandige garage geven toegang tot een tweede hal waaraan zich de studioappartementen bevinden (ca. 22m2, 24 m2 en 28 m2). Elk studioappartement beschikt over een eigen keukenblok met gasfornuis en badkamer met douche en/of bad en toilet. Elke badkamer heeft betegelde vloeren en volledig betegelde wanden. De studioappartementen hebben allemaal een afzonderlijke ingang aan de Foarwei of de Mûnewei. Eerste verdieping Eerste verdieping: de ruime en lichte overloop geeft u toegang tot een woonkamer met 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Type hier een tekst. Of vul de tekst in Kolibri. Overige verdiepingen Type hier een tekst. Of vul de tekst in Kolibri. 4

5 Ligging en indeling Tuin De royale tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en enkele plantenborders met vaste beplanting. De diepe tuin is gelegen op het oosten; door de aanwezigheid van twee terrassen, kunt u, en eventueel de gasten/huurders die verblijven in één van de studioappartementen, van de vele zonuren genieten. Balkon Op de eerste verdieping bevindt zich een groot dakterras van ca. 50 m2 gelegen op het zuidwesten. Dit dakterras behoort tot het privé woongedeelte van het woonhuis. Bijzonderheden Spreekt deze woning u aan? Download dan de uitgebreide verkoopbrochure voor aanvullende informatie, rijdt even langs om de locatie te ervaren en maak vervolgens een afspraak met de makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. 5

6 Kenmerken Overdracht Prijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1904 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Bitumen Zadeldak Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 606 m² Gebruiksoppervlakte wonen 225 m² Inhoud 905 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m² 45 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers) Aantal badkamers 4 Aantal balkons 1 Locatie Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Zijtuin Ja Oosten Prachtig aangelegd Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Ja 6

7 Kenmerken Energielabel C CV ketel Combiketel Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Parkeergelegenheid Inpandige garage Heeft een balkon Ja Heeft kabel-tv Ja Heeft fiber Opticle kabel Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft schuifdeuren Ja 7

8 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 8

9 Google maps 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

17 17

18 18

19 19

20 20

21 21

22 22

23 23

24 Tekeningen 24

25 Tekeningen 25

26 drs. S. van Tuinenleane PS Dokkum