Dikbroeken 19 2e Valthermond

Transcriptie

1 Dikbroeken 19 2e Valthermond K.K. Energielabel: F Vodoz Makelaardij Tel: [email protected] Web:

2 De Ligging Deze woning is gelegen op een zeer rustige locatie tussen verschillende dorpen in, waaronder Valthermond, Nieuw Weerdinge en Ter Apel. Ook is Stadskanaal te bereiken binnen een kleine 20 autominuutjes. De oprit naar de hoofdweg N379 is gelegen op 1,4 kilometer. Deze weg biedt toegang tot verschillende voorzieningen waaronder een supermarkt, restaurant en basisschool. De meeste voorzieningen zijn buiten het dorp gelegen.

3 De woning heeft de volgende indeling: De Indeling 1.1 Begane grond: U komt deze woning binnen via een ruime en lichte hal/entree met trapopgang naar de 1e verdieping. In deze hal zijn het toilet (hangtoilet met fonteintje) en de meterkast gesitueerd. De openslaande deuren geven toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit één grote open woonruimte. Aan de straatkant (Noordzijde) van de woning bevindt zich de keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een kokend-waterkraan. Ook bezit de keuken meer dan voldoende bergruimte. Via de open keuken heeft u toegang tot de woonkamer en bijkeuken. De bijkeuken is zeer ruim en biedt toegang tot de achteruitgang. De woonkamer is een grote, lichte ruimte en aansluitend aan de woonkamer vindt u de serre. De serre bevindt zich aan de zuidkant van de woning en is circa 12 m2 groot. Hier kunt u dus de gehele dag heerlijk genieten van de stralende zon. Eerste verdieping: Via en vaste trap bereikt u de bovenverdieping. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, een toilet en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, 2 wastafels en een ligbad. De slaapkamers zijn circa 17 m2, 13 m2 en 28 m2 groot. Tuin: De tuin is ruim en goed onderhouden en beschikt over een vrijstaande garage. De vrijstaande garage is te bereiken via de achtertuin en oprit en biedt ruimte voor 2 auto s. Naast de serre is een overdekt terras gesitueerd waar u heerlijk kunt genieten van het mooie weer.

4 De Indeling 1.2 Bijzonderheden: De woning beschikt over een prachtige bostuin. Let op: Perceel wordt nog opgesplitst / uitgemeten door kadaster. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

5 Kenmerken De woning bezit de volgende kenmerken: Bouw: Bouwjaar 1951 Dakbedekking: zadeldak met dakpannen. Oppervlaktes en inhoud: Perceeloppervlakte Wordt nog opgesplitst Gebruiksoppervlakte wonen 84 m2 Inhoud 350 m3 Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m2 Energielabel: F

6 Voorgevel Achtergevel

7 Foto s Rechtergevel Linkergevel

8 Woonkamer Keuken

9 Trapopgang Trap / Hal

10 Slaapkamer Slaapkamer / Badkamer

11 Tuin Tuin

12 Tuin Tuin

13 Kadaster

14 Plattegrond

15 Plattegrond

16 Vodoz makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Onze medewerkers Ronald Joerik Tessa Makelaar/taxateur Makelaar/taxateur Commercieel binnendienst medewerkster Contact Telefoon: Tevens bent u altijd welkom op ons kantoor!