Meerjarenonderhoudsplan PLANMATIG ONDERHOUD Mjop-kade 1 Nederland
INLEIDING Iedere organisatie die gebouwen beheert weet dat onderhoud een belangrijk aspect van het beheren is. Ieder gebouw heeft na verloop van tijd onderhoud nodig. Meestal wordt dat onderhoud uitgevoerd als er zichtbaar verval aan de elementen is. De kans op vervolgschade aan de overige gerelateerde elementen is dan groot. Bij planmatig onderhoud gaat men uit van een theoretische cyclus in combinatie met een frequente inspectie. Op deze wijze wordt globaal het startjaar van onderhoud bepaald, terwijl de inspectie het exacte moment van uitvoering aangeeft. Het doel van de inspectie is het verkrijgen van inzicht in de bouwkundige- en installatietechnische kwaliteit van het object. Het betreft een visuele inspectie. Het object is onafhankelijk beoordeeld aan de hand van de huidig geldende technische normen en eisen in relatie tot het bouwjaar en de bouwwijze van het object. Technische staat De beoordeling van de bouwkundige of installatietechnische staat van het object heeft betrekking op twee zaken: 1. De kwaliteit van het object en de samengestelde bouwdelen: hierbij wordt bekeken of er in de bouwdelen gebreken of constructiefouten zijn geconstateerd. 2. Het verouderingsproces. Onderdelen van het object die niet of gedeeltelijk controleerbaar zijn, worden geschat op basis van hun ouderdom en de voor betreffende bouwdelen normaal geldende levensduur. Het betreft hier in hoofdzaak installaties (bijvoorbeeld riolering). Omschrijving van de opdracht 1. Het actualiseren van het meerjarenonderhoudsplan voor het schoolgebouw. 2. Het doel van de opdracht is de opdrachtgever een onderhoudsscenario ter beschikking te stellen voor een doelmatig beheer van de schoolgebouwen. 3. De inventarisatie en inspectie hebben betrekking op het bouwkundig in- en exterieur, technische installaties en verharde terreinen. 4. Voornoemd punt 3 omvatten de fysiek bereikbare en visueel waarneembare gebouwonderdelen. 5. De prijzen in de begroting zijn zo nauwkeurig mogelijk bepaald, maar mogen slechts worden beschouwd als richtprijzen gebaseerd op onze markt kennis en het landelijk gemiddelde. 6. Raadzaam is dit plan jaarlijks te actualiseren zodat het up-to-date blijft. 2
Algemene Objectgegevens Code Code Object Naam VB School Totaal College Adres Mjop-kade 1 Postcode Plaats 1234 AZ Nederland Telefoon 010-1234567 Inspecteur M.Jarenplan Inspectiedatum 23-4-2015 Opdrachtgever Klantcode Naam Contactpersoon Postcode Plaats VoorbeeldSchool Offerte Lyceum Dhr.M.O.P. Expert 1234 AA Nederland Telefoon 010-1234567 E-mailadres info@mjop-offerte.nl Technisch Voorgevel locatie Monumentaal Ligging van het object Oppervlak Noord Nee Rand van de stad 5000 m2 Financieel Saldo 500.000,00 Prijspeil 30-6-2015 BTW De bedragen in de begrotingen zijn inclusief BTW BTW tarief Hoog/Laag tarief is toegepast: Hoog = 21,0%; Laag = 6,0% 3
Algemene Objectgegevens Overige Opmerkingen -MJOP voor 20 jaar -bedragen incl.btw -bedragen indexeren met 2% -jaarlijks evalueren (1x eind 2015) -elke 4 jaar inspecteren / actualiseren 4
Elementenoverzicht Mjop-kade 1 1234 AZ Nederland Toelichting: Element: Locatie: Hoeveelheid/eenheid: Conditie: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element zich bevindt. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd: 1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 6 = Zeer slecht 4 = Matig 5 = Slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren 5
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 21 Buitenwanden 2110 Gevelconstructie metselwerk gevel A t/m F 1,00 m2 3 2111 Gevelafdekking aluminium gevel D 550,00 m2 3 2112 Loodvervanger opgaand werk Dak 1 A 101,00 m1 0 2113 Loodvervanger opgaand werk Dak 2 28,00 m1 0 31 Buitenwandopeningen 3120 Hang en sluitwerk binnen-buiten Algemeen 1,00 pst 3 3121 Hang en sluitwerk binnen-buiten Algemeen -D 3122 Kozijn buiten aluminium gevel A t/m F 1338,00 m2 0 3123 Kozijn buiten aluminium gevel D 123,00 m2 0 3124-1 Kozijn buiten hardhout Algemeen -C 1,00 pst 6 gemeente 3124-2 Kozijn buiten hardhout 1,00 pst 6 gemeente 3125 Raamdorpel gres/ijzerklinker + C 363,40 m1 5 3126-1 Zonwering buiten rolgordijn gevel A t/m F 81,00 st 0 3126-2 Zonwering buiten rolgordijn gevel D 16,00 st 0 3127 Zonwering rolluik elektr. 3128-1 Zonwering compleet elektrisch Algemeen -C 3128-2 Zonwering compleet elektrisch Algemeen -D 6
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 3128-3 Zonwering compleet elektrisch 32 Binnenwandopeningen 3220 Draadglas enkel 1,00 m2 0 3221 Rolluik binnen 3230 Hang en sluitwerk binnendeuren 1,00 st 3 37 Dakopeningen 3721 Lichtkoepel Dak 30,00 st 0 3722 Lichtkoepel dubbelwandig >1 m2 Dak 1 A 3723 Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 Dak 5 3724 Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 Dak 8 4,00 pst 0 41 Buitenwandafwerkingen 4111 Gevelafwerking voegwerk platvol Gevels 2681,00 m2 5 4112-1 Gevelbekleding hout / profielstroken Vleugel -C 70,80 m2 0 gemeente 4112-2 Gevelbekleding hout / profielstroken Vleugel -E 43,00 m2 0 gemeente 4112-3 Gevelbekleding hout / profielstroken Vleugel -F 97,00 m2 0 gemeente 4113 Gevelbekleding vlakke plaat gemeente 43 Vloerafwerkingen 4321-1 Vloerafwerking coralmat C-entree 14,00 m2 0 4321-2 Vloerafwerking coralmat E-entree 23,00 m2 0 4321-3 Vloerafwerking coralmat Algemeen -D 13,00 m2 0 7
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 4322-1 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vleugel -A 1,00 m2 0 4322-2 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Vleugel -B 1,00 m2 0 4322-3 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Entree -L 1,00 m2 0 4323-1 Vloerafwerking kunsthars Vleugel -E 194,00 m2 0 4323-2 Vloerafwerking kunsthars Vleugel -F 15,00 m2 0 4324-1 Vloerafwerking linoleum Vleugel -A 992,00 m2 0 4324-2 Vloerafwerking linoleum Vleugel -B 210,50 m2 0 4324-3 Vloerafwerking linoleum Vleugel -C 1404,00 m2 0 Vleugel -D 4324-4 Vloerafwerking linoleum 516,00 m2 0 4324-5 Vloerafwerking linoleum Vleugel -E 943,00 m2 2 4324-6 Vloerafwerking linoleum Vleugel -F 1202,00 m2 0 4325 Vloerafwerking rubberringmat F-entree 6,00 m2 0 4326-1 Vloerafwerking sportvloer Pulastic Sika CG 300,00 m2 0 4326-2 Vloerafwerking sportvloer Pulastic Sika LG1 279,00 m2 0 4326-3 Vloerafwerking sportvloer Pulastic Sika LG2 280,00 m2 0 4327-1 Vloerafwerking tapijt Vleugel -B L51/52 551,00 m2 0 4327-2 Vloerafwerking tapijt Vleugel -B L56 26,50 m2 0 8
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 4327-3 Vloerafwerking tapijt Vleugel -C 164,00 m2 0 4327-4 Vloerafwerking tapijt Vleugel -D 140,00 m2 0 4327-5 Vloerafwerking tapijt Vleugel -E 53,00 m2 0 4327-6 Vloerafwerking tapijt Vleugel -F 69,00 m2 0 45 Plafondafwerkingen 4511-1 Systeemplafond Algemeen -C 790,00 m2 0 4511-2 Systeemplafond Algemeen -D 701,00 m2 0 4511-3 Systeemplafond 3874,00 m2 0 4512-1 Systeemplafond Vleugel -B 847,00 m2 0 4512-2 Systeemplafond Vleugel -E 1172,00 m2 0 4512-3 Systeemplafond Vleugel -F 706,00 m2 0 4513-1 Systeemplafond staal Vleugel -A 559,00 m2 0 4513-2 Systeemplafond staal Vleugel -F 300,00 m2 0 46 Schilderwerk 4620-1 Buitenschilderwerk deur hout dekkend Algemeen -C 11,00 st 0 4620-2 Buitenschilderwerk deur hout dekkend 11,00 st 0 4621-1 Buitenschilderwerk boeiboord hout dekkend Algemeen -C 4621-2 Buitenschilderwerk boeiboord hout dekkend 1,00 pst 3 9
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 4622-1 Binnenschilderwerk diversen Algemeen -C 3549,00 m2 3 4622-2 Binnenschilderwerk diversen Algemeen -D 755,00 m2 0 4622-3 Binnenschilderwerk diversen 5639,00 m2 5 4624 Buitenschilderwerk trap hout dekkend Vleugel -B 40,60 m2 0 4624 Buitenschilderwerk trap beton dekkend Vleugel -E 12,00 m2 0 4624 Buitenschilderwerk trap hout transparant Vleugel -B 8,20 m2 0 4628-1 Buitenschilderwerk betonconstructie Algemeen -C 1,00 m2 0 4628-2 Buitenschilderwerk betonconstructie 1,00 m2 0 Vleugel -A 4631-1 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 97,20 m2 6 4631-2 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Vleugel -B 209,55 m2 5 4631-3 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Vleugel -C 613,32 m2 6 4631-4 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Vleugel -E 252,90 m2 5 4631-5 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Vleugel -F 209,46 m2 5 4645 Buitenschilderwerk plafond hout dekkend Vleugel -C+F 60,00 m2 0 4690 Buitenschilderwerk traphek metaal Vleugel -B 1,00 pst 5 47 Dakafwerkingen 4710-1 Reinigen plat dak Dak 6495,70 m2 0 4710-2 Reinigen plat dak Algemeen -D 366,00 m2 0 10
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 4711-1 Dakbedekking bitumen ballast Dak 1 A 2272,00 m2 0 4711-2 Dakbedekking bitumen Dak 1 B + C 363,50 m2 0 4711-3 Dakbedekking bitumen ballast Dak 2 528,00 m2 0 4711-4 Dakbedekking bitumen ballast Dak 4 440,00 m2 0 4711-5 Dakbedekking bitumen Dak 5 864,00 m2 0 4711-6 Dakbedekking bitumen Dak 6 979,20 m2 0 4711-7 Dakbedekking bitumen Dak 7 473,00 m2 0 4711-8 Dakbedekking bitumen Dak 8 576,00 m2 0 Dak 1 A 4712-1 Dakrandafwerking aluminium trim 230,00 m1 0 4712-2 Dakrandafwerking aluminium trim Dak 1 B + C 81,00 m1 0 4712-3 Dakrandafwerking aluminium trim Dak 2 105,00 m1 0 4712-4 Dakrandafwerking aluminium trim Dak 4 157,00 m1 0 4712-5 Dakrandafwerking aluminium trim Dak 5 200,00 m1 0 4712-6 Dakrandafwerking aluminium trim Dak 6 170,00 m1 0 4712-6 Dakrandafwerking aluminium trim Dak 7 108,00 m1 0 4712-6 Dakrandafwerking aluminium trim Dak 8 8,00 m1 0 51 Warmteopwekking 5110-1 Inbouwpompen CV-ruimte-C 4,00 st 0 11
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 5110-2 Inbouwpompen CV-ruimte-D 1,00 st 0 5110-3 Inbouwpompen CV-ruimte-L 8,00 st 0 5110-3 Aanpassing mediatheek CV-ruimte-L 5111-1 Ketels gasgestookt CV-ruimte-C 1,00 st 0 5111-2 Ketels gasgestookt CV-ruimte-L 1,00 st 0 5121 C.V.-ketel combi Hr CV-ruimte-D 1,00 st 0 52 Afvoeren 5211-1 Hemelwaterafvoer pvc Gevel -A 41,00 m1 0 5211-2 Hemelwaterafvoer pvc Gevel -C 48,00 m1 0 5211-3 Hemelwaterafvoer pvc Gevel -E 27,00 m1 0 5211-4 Hemelwaterafvoer pvc Gevel -F 19,00 m1 3 5216-1 Vuilwaterpompen CV-ruimte-C 2,00 st 0 5216-2 Vuilwaterpompen CV-ruimte-L 2,00 st 0 5240-1 Asbestsanering diverse Algemeen -C 5240-2 Asbestsanering diverse 53 Water 5321-1 Boiler close-in 50 liter Algemeen -C 5321-2 Boiler close-in 10 liter 12
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 5322-2 Boiler 750 liter CV-ruimte-L 1,00 st 0 5323 Geiser Algemeen -C 1,00 st 0 55 Koudeopwekking 5510 Airco unit Algemeen -D 7,00 st 0 56 Warmtedistributie 5610-1 3wegmengkleppen CV-ruimte-C 5,00 st 0 5610-3 3wegmengkleppen CV-ruimte-L 8,00 st 0 5611 Expansie vat CV-ruimte-D 1,00 st 0 5611-1 CV-expansievat individueel CV-ruimte-C 5611-2 CV-expansievat 200 liter CV-ruimte-L 4,00 st 0 5611-3 CV-expansievat individueel CV-ruimte-L 2,00 st 0 5612-1 CV-installatie Algemeen -D 755,00 st 0 5612-2 CV-installatie Algemeen-LC 9188,00 st 0 5613-1 Hoofdverdeler/verzamelaar CV-ruimte-C 5613-2 Hoofdverdeler/verzamelaar CV-ruimte-L 5614-1 Kranen en afsluiters CV-ruimte-C 10,00 st 0 5614-2 Kranen en afsluiters CV-ruimte-L 20,00 st 0 5615-2 Ontluchtingspotten CV-ruimte-L 1,00 st 0 13
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 5616-1 Radiatoren Algemeen -C 4594,00 m2 2 5616-2 Radiatoren 4594,00 m2 2 57 Luchtbehandeling 5721 Dakventilator algemeen Dak A t/m F 21,00 st 0 5721-1 Dakventilator algemeen Algemeen -C 1,00 st 0 gemeente 5721-2 Dakventilator algemeen Algemeen -D 2,00 st 0 gemeente 5721-3 Dakventilator algemeen gemeente 5731 Mechanische ventilatie-unit Vleugel -A 1,00 st 0 5741 Mechanisch ventilatie systeem Vleugel -B 1,00 st 0 gemeente 5771 Luchtbehandelingskast Algemeen 1,00 st 0 5772 Luchtbehandelingskast toevoer Dak 7 1,00 st 0 5772-1 Luchtbehandelingskast toevoer Dak 1A 1,00 st 0 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 6111-1 Groepenkast Algemeen -C 6111-2 Groepenkast 6112-1 Noodverlichtingsinstallatie Algemeen -C 40,00 st 0 6112-2 Noodverlichtingsinstallatie Algemeen -D 16,00 st 0 6112-3 Noodverlichtingsinstallatie 67,00 st 0 14
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 6113-1 Noodverlichtingsinstallatie Algemeen -C 31,00 st 0 6113-2 Noodverlichtingsinstallatie Algemeen -D 16,00 st 0 6113-3 Noodverlichtingsinstallatie 44,00 st 0 6171-1 Bliksembeveilingsinstallatie Algemeen -C 6171-2 Bliksembeveilingsinstallatie 63 Verlichting 6311-1 Elektra armaturen binnen Algemeen 9188,00 m1 0 6311-2 Elektra armaturen binnen Algemeen -D 252,00 m2 0 6311-3 Elektra armaturen buitenlamp Algemeen 40,00 st 0 6312-1 Elektra schakelmat. Algemeen 6312-2 Elektra schakelmat. Algemeen -D 6313-1 Elektra armaturen binnen TL Vleugel -A -E -F 2736,00 m2 0 64 Communicatie 6422 Telefoon-installatie Conciërge 2,00 st 0 6422-1 Oproep-installatie Algemeen -C 6422-2 Oproep-installatie 6431 Beeld beveiliging systeem Conciërge 2,00 pst 0 65 Beveiliging 6511 Brandmeldinstallatie Algemeen 15
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 6512-1 Poederblusser Algemeen -C 8,00 st 0 6512-2 Poederblusser Algemeen -D 5,00 st 0 6512-3 Poederblusser 14,00 st 0 6513-1 Brandslang haspel Algemeen -C 7,00 st 0 6513-2 Brandslang haspel Algemeen -D 2,00 st 0 6513-3 Brandslang haspel 11,00 st 1 6521-1 Inbraak-alarminstallatie Algemeen -C 6521-2 Inbraak-alarminstallatie 66 Transport Algemeen -D 6613 Personenlift (Traplift) 1,00 st 0 6614 Personenlift plateau 250kg 1,00 st 0 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 6710 Valbeveiliging algemeen Dak 1,00 st 0 73 Vaste keukenvoorzieningen 7311 Keukenblok Vleugel -F 2,00 st 0 7312 Keukenblok 1.5-2.0 m. L64/aula/K11 2,00 st 0 7313 Keukenblok Personeelskamer 2,00 st 0 74 Vaste sanitairvoorzieningen 7410-1 Sanitaire Algemeen 1,00 st 0 7410-2 Sanitaire Algemeen -D 1,00 st 0 16
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 7411-1 Douche ruimte Vleugel -A 7411-2 Douche ruimte Vleugel -F 7412-1 Oogspoelwasbak en douche Vleugel-B 7,00 st 0 7412-2 Oogspoelwasbak en douche Vleugel-F 2,00 st 0 7413-1 Toilet aangepast algemeen Algemeen -C 7413-2 Toilet aangepast algemeen 7414-1 Wastrog RVS CHa 2,00 st 0 7414-2 Wastrog RVS L67 1,00 st 0 L54/K6/K15/K10 7415 Sanitair uitstortgootsteen 4,00 st 0 81 Losse verkeersinventarisatie 8110 Lockers Vleugel-B 600,00 st 0 8111 Lockers Vleugel-E 400,00 st 0 90 Terrein 9033 Overige afrastering algemeen Terrein 519,00 m1 0 9034 Toegangspoorten Terrein 9040-1 Terreinverharding diversen Terrein 1500,00 m2 0 9040-2 Terreinverharding diversen Terrein 1500,00 m2 2 9041-1 Terreinverharding betontegels Terrein-C 1100,00 m2 0 17
Code Element Locatie Hvh Ehd Conditie 9041-2 Terreinverharding betontegels Terrein-L 2000,00 m2 0 9041-3 Terreinverharding diversen Terrein-C 1100,00 m2 0 9041-4 Terreinverharding diversen Terrein-L 2000,00 m2 0 9052 Riolering binnen en buiten Terrein 9052-1 Buitenriolering gres Terrein-C 250,00 m1 0 9052-2 Buitenriolering gres Terrein-L 250,00 m1 0 9070 Sportveld kunstgras Algemeen 9074 Schoonlooproosters staal Entree 1,00 m2 0 9075 Straatmeubilair Terrein 9080 Terrein inrichtingen kunstgrasveld Terrein 1,00 st 0 9081 Terreinmeubilering rijwielrek Terrein 220,00 m1 0 99 Algemeen 9990-1 Bouwkundig adviseur Algemeen 12688,00 m2 0 Contractonderhoud 9992-1 Keuring NEN 3140 firma Elekdent Algemeen 9188,00 pst 0 9992-2 Keuring NEN 3140 firma Elekdent Algemeen -D 755,00 m2 0 9999-1 Onderhoudscontracten Algemeen Contractonderhoud 18
Bevindingen Mjop-kade 1 1234 AZ Nederland Toelichting: Element: Bevinding: Locatie: Handeling/Activiteit: Hoeveelheid/eenheid: Prijs per eenheid: Totaal: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. De gehanteerde prijs per eenheid. Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. Urgentie: 1- Op korte termijn uitvoeren. 2- Op middellange termijn uitvoeren. 3- Op lange termijn uitvoeren. 4- Aandachtspunt bij de volgende inspectie Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) Indien bij de bevindingen een jaartal staat zijn de kosten meegenomen in het meerjarenonderhoudsplan. Indien hier geen jaartal bij vermeld staat is dit niet meegenomen in de te reserveren jaarbedrag, maar het bijvermelde bedrag is de totale kosten om de bevindingen te bekostigen. Korte termijn Middellange termijn Lange termijn < 1-jaar < 5-jaar > 5-jaar Bevindingen welke zijn afgevinkt in de gedrukte versie zijn in het systeem gereed gemeld, indien er meerdere bevindingen in de lijst afgewerkt zijn dan worden we daar graag van op de hoogte gebracht zodat we deze gereed melden. 19
RUWBOUW 21 Buitenwanden 2110 Vleugel -E nabij trap Vocht, optrekkend Gevelconstructie metselwerk Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Aanbrengen vochtwerend middel 10,00 m2 79 2111 Gevelafdekking aluminium Vleugel D2 Verankering, manco Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Controle en vastzetten bevestigingsmaterialen 1,00 pst 290 AFBOUW 31 Buitenwandopeningen 3124-1 Kozijn buiten hardhout Uitbouw tussen E1 en F1 Houtrot Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Vervangen dorpel zonder stijlstuk < 2,5m 1,00 pst 241 20
31 Buitenwandopeningen 3124-1 Vleugel -E Houtrot Kozijn buiten hardhout Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Vervangen door alu incl.hr++ glas 198,00 m2 130.272 3124-1 Kozijn buiten hardhout Vleugel -F voorzijde Houtrot Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Vervangen door alu incl.hr++ glas 110,00 m2 72.373 3124-2 Vleugel -B Houtrot Kozijn buiten hardhout Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Vervangen door alu incl.hr++ glas 3124-2 Kozijn buiten hardhout Vleugel -C Houtrot Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Vervangen door alu incl.hr++ glas 2016 Hvh 1,00 pst 21
31 Buitenwandopeningen 3124-2 Vleugel -C Houtrot Kozijn buiten hardhout Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Vervangen door alu incl.hr++ glas 3125 Raamdorpel gres/ijzerklinker Vleugel E1 Gebreken aan voegwerk Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Herstellen voegwerk bij renovatie kozijnen 2016 Hvh 1,00 pst 3125 Breuk dorpelsteen Raamdorpel gres/ijzerklinker Vleugel -E voorzijde / vleugel - F zijgevel Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Herstellen voegwerk bij renovatie kozijnen 2016 Hvh 1,00 pst 32 Binnenwandopeningen 3230 Hang en sluitwerk binnendeuren Vleugel -C 1ste verd. Beschadigde tochtstrip Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Vervangen strip 1,00 pst 194 22
AFWERKINGEN 41 Buitenwandafwerkingen 4111 Gevelafwerking voegwerk platvol Vleugel C2 Afbrokkelen afboeren Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Vervangen voegwerk platvol (gevelvlak) 51,00 m2 2.681 4111 Gevelafwerking voegwerk platvol Vleugel B1 Loszittend voegwek en raamdorpelstenen onjuiste afmetingen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Vervangen voegwerk platvol/aanbrengen raamdorpelstenen 1,00 pst 1.162 Vloerafwerking linoleum 43 Vloerafwerkingen 4324-5 Vleugel -E CHa nabij wastrog Vuil, aanslag, verkleuring Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Gedeeltelijk vervangen linoleum 1,00 pst 484 46 Schilderwerk 4622-1 Binnenschilderwerk diversen Deuren kozijnen lokalen Beschadiging Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: Herstellen tijdens regulier binnenschilderwerk Geen extra kosten begroot 2016 Hvh 1,00 pst 23
46 Schilderwerk 4622-3 Deuren algemeen Beschadiging Binnenschilderwerk diversen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Herstellen tijdens regulier binnenschilderwerk Geen extra kosten begroot 2016 Hvh 1,00 m2 4622-3 Binnenschilderwerk diversen Vleugel -C Beschadiging Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Herstellen tijdens regulier binnenschilderwerk Geen extra kosten begroot 2016 Hvh 1,00 m2 4631-1 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 A4 Afbladderen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Vervangen door kunststof incl.hr++ glas 2016 Hvh 1,00 m2 4631-2 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 B1 Afbladderen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Vervangen door kunststof incl.hr++ glas 2016 Hvh 1,00 m2 24
46 Schilderwerk 4631-3 C1 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Dekking onvoldoende Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Vervangen door kunststof incl.hr++ glas 2016 Hvh 1,00 m2 4631-3 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 B1 Afbladderen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Vervangen door kunststof incl.hr++ glas 2016 Hvh 1,00 m2 4631-5 Vleugel -F Afbladderen Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: Vervangen door kunststof incl.hr++ glas. 2016 Hvh 1,00 m2 4690 Buitenschilderwerk traphek metaal B2 Afbladderen Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Groot schilderwerk hek staal 1,00 pst 386 25
INSTALLATIES WERKTUIGKUNDIG 52 Afvoeren 5211-4 Vleugel F2 Hemelwaterafvoer pvc Beschadiging (barsten/gaten) Urgentie: 1 Op korte termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Vervangen HWA 4,12 m1 179 56 Warmtedistributie 5616-1 Radiatoren Algemeen Beschadiging (krassen) Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Schilderwerk metaal 80,00 m2 2.778 Stelpost 5616-2 Radiatoren Beschadiging (krassen) Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Schilderwerk metaal 80,00 m2 2.778 TERREIN 90 Terrein 9040-2 Terreinverharding diversen Gevel D1 Verzakking, hoogteverschillen Urgentie: 2 Op middellange termijn Activiteit: 2016 Hvh Totaal Herstraten betontegels 10,00 m2 518 Totaal object 214.414 26
Overzicht 20 - Jarenplan (Hoofdgroepen) Mjop-kade 1 1234 AZ Nederland Toelichting: Omschrijving: Prijs: Totaal: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld Klimaatinstallaties ) over een aantal jaren bij elkaar te tellen. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) 27
Code Hoofdgroep 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 Totaal 21 Buitenwanden 369 1.737 1.737 1.737 5.580 31 Buitenwandopeningen 619.870 2.045 2.045 6.153 76.547 2.045 6.153 2.045 2.045 169.884 2.045 2.045 6.153 2.045 25.805 6.153 2.045 2.045 6.153 2.045 945.370 32 Binnenwandopeningen 1.096 297 297 297 902 297 297 297 902 297 297 297 902 297 297 297 902 297 297 297 9.166 37 Dakopeningen 2.796 508 4.521 1.860 508 6.380 508 1.860 508 1.860 508 1.860 508 2.796 26.982 41 Buitenwandafwerkingen 45.729 19.366 811 9.583 811 811 811 77.923 43 Vloerafwerkingen 16.849 64.112 998 96.705 163.984 998 11.125 998 998 998 998 998 40.812 25.023 998 14.503 35.167 5.838 11.125 64.112 557.341 45 Plafondafwerkingen 42.678 844 844 26.045 844 844 844 844 844 844 844 844 844 844 844 844 844 844 844 844 83.914 46 Schilderwerk 49.906 16.023 16.479 21.819 16.023 35.940 26.888 16.023 16.479 21.819 16.023 18.872 49.521 16.023 16.479 21.819 16.023 35.940 26.888 16.023 471.011 47 Dakafwerkingen 4.151 258.280 4.151 46.216 48.918 4.151 4.151 73.049 4.151 41.823 4.151 4.151 80.487 4.151 4.151 4.151 4.151 4.151 4.151 165.286 768.027 51 Warmteopwekking 65.712 1.031 2.429 107.223 176.395 52 Afvoeren 31.449 24.200 24.200 24.200 478 478 105.004 53 Water 583 583 401 4.937 583 7.087 55 Koudeopwekking 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 1.609 32.186 56 Warmtedistributie 33.222 19.363 3.008 3.008 3.008 3.008 3.008 3.008 30.742 3.523 6.964 22.559 41.405 3.008 13.828 9.771 27.466 3.008 3.008 3.008 238.923 57 Luchtbehandeling 3.885 947.685 5.860 8.111 32.071 5.860 5.860 5.860 5.860 5.860 5.860 5.860 5.860 5.860 45.300 5.860 5.860 5.860 5.860 27.650 1.146.742 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 25.417 4.688 4.688 28.456 4.688 13.084 4.688 4.688 14.048 4.688 4.688 4.688 4.688 14.048 4.688 4.688 4.688 4.688 28.419 4.688 189.106 63 Verlichting 8.644 8.644 8.644 43.570 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 8.644 207.807 64 Communicatie 2.638 7.665 2.638 20.788 7.665 2.638 2.638 7.665 2.638 2.638 7.665 2.638 2.638 7.665 2.638 2.638 7.665 2.638 2.638 7.665 106.095 65 Beveiliging 1.289 1.289 1.289 2.907 32.265 11.266 1.289 1.289 1.289 1.289 1.289 1.289 1.289 1.289 19.687 2.287 1.289 5.681 1.289 1.289 92.134 66 Transport 10.600 10.600 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 591 11.818 73 Vaste keukenvoorzieningen 5.727 5.727 4.158 15.611 74 Vaste sanitairvoorzieningen 3.511 109.991 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 227.529 3.511 3.511 3.511 3.511 3.511 400.724 81 Losse verkeersinventarisatie 59.002 615 922 615 922 615 922 615 922 615 922 615 922 615 88.042 615 922 615 922 615 160.567 90 Terrein 4.395 36.910 13.853 15.130 3.877 5.692 126.311 12.038 64.982 33.225 182.291 6.781 12.038 3.877 5.692 3.877 5.383 13.853 3.877 3.877 557.959 99 Algemeen 36.864 32.802 32.989 32.802 32.052 37.614 32.989 32.802 32.052 32.802 37.802 32.802 32.052 32.802 32.989 37.614 32.052 32.802 32.989 32.802 672.474 Totaal object 1.059.461 1.541.481 130.863 406.419 440.792 149.083 241.519 181.957 201.159 335.472 288.056 119.303 299.692 133.761 520.056 134.410 160.673 133.602 143.399 455.387 7.076.544 28
Kapitalisatie 20 - Jaren Mjop-kade 1 1234 AZ Nederland Toelichting: Onkosten: Reservering: Saldo: De totale uitgaven voor het onderhoud per jaar. De jaarlijkse reservering in deze kapitalisatie. Dit is het opgebouwde banksaldo. Deze is berekend aan de hand van de uitgaven en de reservering. Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) In dit voorbeeld wordt elk jaar een nieuw te reserveren bedrag vastgesteld, in overleg met de opdrachtgever kan ook besloten worden een gemiddeld bedrag te reserveren waarbij de kans bestaat dat je ergens in de min komt. 29
Jaar Onkosten Reservering Saldo 2016-1.059.461 1.860.576 1.301.115 2017-1.541.481 1.301.115 1.060.749 2018-130.863 530.374 1.460.260 2019-406.419 486.753 1.540.594 2020-440.792 385.149 1.484.951 2021-149.083 296.990 1.632.859 2022-241.519 272.143 1.663.483 2023-181.957 237.640 1.719.167 2024-201.159 214.896 1.732.904 2025-335.472 192.545 1.589.978 2026-288.056 158.998 1.460.920 2027-119.303 132.811 1.474.428 2028-299.692 122.869 1.297.605 2029-133.761 99.816 1.263.660 2030-520.056 90.261 833.865 2031-134.410 55.591 755.046 2032-160.673 47.190 641.564 2033-133.602 37.739 545.700 2034-143.399 30.317 432.617 2035-455.387 22.769 0-7.076.543 6.576.543 30
Jaar Onkosten Reservering Saldo 31
Grafische Analyse Mjop-kade 1 1234 AZ Nederland Alle prijzen zijn inclusief BTW - (hoog/laag BTW tarief is toegepast) 32
(NL/Sfb) 1 jaar 2016 NL/Sfb (Hoofdcode) NL/Sfb (Omschrijving) 1 jaar Totaal 31 Buitenwandopeningen 619.870 51 Warmteopwekking 65.712 81 Losse verkeersinventarisatie 59.002 46 Schilderwerk 49.906 41 Buitenwandafwerkingen 45.729 45 Plafondafwerkingen 42.678 99 Algemeen 36.864 56 Warmtedistributie 33.222 52 Afvoeren 31.449 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 25.417 43 Vloerafwerkingen 16.849 63 Verlichting 8.644 90 Terrein 4.395 47 Dakafwerkingen 4.151 57 Luchtbehandeling 3.885 74 Vaste sanitairvoorzieningen 3.511 64 Communicatie 2.638 55 Koudeopwekking 1.609 65 Beveiliging 1.289 32 Binnenwandopeningen 1.096 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 591 53 Water 583 21 Buitenwanden 369 37 Dakopeningen 0 66 Transport 0 73 Vaste keukenvoorzieningen 0 Eindtotaal 1.059.461 33
34
(NL/Sfb) 3 jaar 2016-2018 NL/Sfb (Hoofdcode) NL/Sfb (Omschrijving) 3 jaar Totaal 57 Luchtbehandeling 957.430 31 Buitenwandopeningen 623.960 47 Dakafwerkingen 266.583 74 Vaste sanitairvoorzieningen 117.014 99 Algemeen 102.655 46 Schilderwerk 82.409 43 Vloerafwerkingen 81.959 52 Afvoeren 79.849 51 Warmteopwekking 66.742 81 Losse verkeersinventarisatie 60.539 56 Warmtedistributie 55.593 90 Terrein 55.158 41 Buitenwandafwerkingen 45.729 45 Plafondafwerkingen 44.366 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 34.794 63 Verlichting 25.932 64 Communicatie 12.940 55 Koudeopwekking 4.828 65 Beveiliging 3.866 37 Dakopeningen 3.305 21 Buitenwanden 2.106 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 1.773 32 Binnenwandopeningen 1.691 53 Water 583 66 Transport 0 73 Vaste keukenvoorzieningen 0 Eindtotaal 2.731.805 35
36
(NL/Sfb) 20 jaar 2016-2035 NL/Sfb (Hoofdcode) NL/Sfb (Omschrijving) 20 jaar Totaal 57 Luchtbehandeling 1.146.742 31 Buitenwandopeningen 945.370 47 Dakafwerkingen 768.027 99 Algemeen 672.474 90 Terrein 557.959 43 Vloerafwerkingen 557.341 46 Schilderwerk 471.011 74 Vaste sanitairvoorzieningen 400.724 56 Warmtedistributie 238.923 63 Verlichting 207.807 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 189.106 51 Warmteopwekking 176.395 81 Losse verkeersinventarisatie 160.567 64 Communicatie 106.095 52 Afvoeren 105.004 65 Beveiliging 92.134 45 Plafondafwerkingen 83.914 41 Buitenwandafwerkingen 77.923 55 Koudeopwekking 32.186 37 Dakopeningen 26.982 73 Vaste keukenvoorzieningen 15.611 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 11.818 66 Transport 10.600 32 Binnenwandopeningen 9.166 53 Water 7.087 21 Buitenwanden 5.580 Eindtotaal 7.076.544 37
38
(Fondscode) 1 jaar 2016 Fondscode 1 jaar Totaal 30 928.610 40 58.080 10 37.455 20 35.316 Eindtotaal 1.059.461 39
(Fondscode) 3 jaar 2016-2018 Fondscode 3 jaar Totaal 30 2.459.832 20 107.490 10 106.403 40 58.080 Eindtotaal 2.731.805 40
(Fondscode) 20 jaar 2016-2035 Fondscode 20 jaar Totaal 30 5.336.885 10 719.837 20 696.208 40 323.615 Eindtotaal 7.076.544 41
(Handelingen) 20 jaar 2016-2035 Element Onderhoudshandeling 20 jaar Totaal Luchtbehandelingskast Aanbrengen luchtbehandelingskast Onderhoudscontract luchtbehandelingskast toevoer 943.800 35.545 Luchtbehandelingskast Totaal 979.345 Onderhoudscontracten Onderhoud groenvoorziening Jaarlijks onderhoud cv-installatie Kemtec Onderhoud camerabeveiliging Onderhoud kunstgrasveld Jaarlijks onderhoud dakbedekking ZND Controle brandmeldinstallatie Periodieke legionella controle Controle noodverlichting van Lien Controle brandslang haspel / brandblussers Saval Controle inbraakalarminstallatie Chubb Varel Onderhoud houtafzuiging Personenlift onderhoudscontract Otto Ooms Controle bliksembeveiliging-installatie Jules Goossens 209.088 76.714 50.820 50.094 49.852 48.400 47.868 31.097 26.620 24.442 7.502 7.260 5.590 Personenlift onderhoudscontract Kone plateau lift 5.324 Onderhoudscontracten Totaal 640.671 Kozijn buiten hardhout Vervangen door alu incl.hr++ glas Vervangen dorpel zonder stijlstuk < 2,5m 589.841 241 Vervangen kozijn hardhout incl.glas 0 Kozijn buiten hardhout Totaal 590.082 Dakbedekking bitumen ballast Vervangen dakbedekking bitumen ballast 254.826 Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen 131.261 Dakbedekking bitumen ballast Totaal 386.087 Vloerafwerking linoleum Vervangen vloerafwerking linoleum 313.221 Vervangen vloerafwerking linoleum in PVC 4.840 Gedeeltelijk vervangen linoleum 484 Vloerafwerking linoleum Totaal 318.545 Binnenschilderwerk diversen Schilderwerk 1/15 deel op basis van BVO 320.460 Herstellen tijdens regulier binnenschilderwerk 0 Mindering binnenschilderwerk ivm alu kozijn -17.068 Binnenschilderwerk diversen Totaal 303.392 Dakbedekking bitumen Vervangen dakbedekking bitumen 236.364 Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen 15.434 Dakbedekking bitumen Totaal 251.798 Zonwering compleet elektrisch Vervangen uitvalscherm 196.637 Vervangen verticaal 30.991 Zonwering compleet elektrisch Totaal 227.629 Douche ruimte Algehele renovatie 212.960 Sportveld kunstgras Vervangen multifunctioneel sportveld 155.485 Vervangen sprintbaan 22.930 Sportveld kunstgras Totaal 178.415 42
Lockers Bagagekluisje; Vervangen Bagagekluisje; Onderhouden 145.200 15.367 Lockers Totaal 160.567 Ketels gasgestookt Ketels gasgestookt vervangen ketel 1 Remeha Ketels gasgestookt vervangen ketel 1 Ketels gasgestookt vervangen ketel 2 55.539 49.489 49.489 Ketels gasgestookt Totaal 154.517 Noodverlichtingsinstallatie Correctief onderhoud inc. lampen vervangen Vervangen noodverlichting accu's Vervangen noodverlichting-armatuur gefaseerd Vervangen accu's centraal gestuurd 66.974 37.437 26.789 0 Noodverlichtingsinstallatie Totaal 131.200 Vloerafwerking tapijt Vervangen tapijt 124.459 Terreinverharding betontegels Vervangen betontegels 121.345 Toilet aangepast algemeen Vervangen toilet (algehele renovatie) 115.090 Luchtbehandelingskast toevoer Vervangen luchtbehandelingskast toevoer Onderhoudscontract luchtbehandelingskast toevoer 62.574 39.018 Luchtbehandelingskast toevoer Totaal 101.592 Asbestsanering diverse Inventarisatie en sanering asbest 96.800 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout de Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend 235.468 Stelpost vervangen onderdorpel(zonder stijlstuk) Vervangen door kunststof incl.hr++ glas Vervangen door kunststof incl.hr++ glas. Vervangen raamkozijn kunststof inclusief beglazing Vervallen buitenschilderwerk ivm alu.kozijn 0 0 0 0-140.210 Buitenschilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Totaal 95.258 Elektra armaturen binnen Vervangen lampen binnen TL / LED 90.159 Radiatoren Vervangen radiatoren incl.leidingen bovengronds Schilderwerk metaal 73.375 11.113 Radiatoren Totaal 84.488 Systeemplafond Vervangen systeemplafond organisch Uitwisselen systeemplafond beschadigde platen 67.035 16.878 Systeemplafond Totaal 83.914 Reinigen plat dak Reinigen (vegen) incl.kleine reparatie 83.027 Overige afrastering algemeen Herstellen afrastering 75.359 Sanitaire Dagelijks onderhoud sanitair,kleine storing + reparatie 70.226 Dakventilator algemeen Dagelijks onderhoud dakventilator Vervangen dakventilator Rosenberg KDV310 Vervangen dakventilator Ra-vent Vervangen dakventilator tbv wasruimte Vervangen dakventilator Stork klein model Vervangen dakventilator klein model nieuw Vervangen dakventilator tbv aula Vervangen dakventilator groot model nieuw Vervangen dakventilator KT-vent.240m3/h Vervangen dakventilator klein model (vleugel B) 35.574 8.343 4.175 4.175 3.918 2.501 2.087 1.669 835 0 Dakventilator algemeen Totaal 63.276 43
Terreinverharding diversen Herstraten diversen stelpost Herstraten diversen Herstraten partieel (stelpost) Herstraten betontegels 29.349 21.756 10.890 Terreinverharding diversen Totaal 62.512 CV-installatie Dagelijks onderhoud buiten contract stelpost 60.155 Buitenriolering gres Vervangen buiteriolering gres->pvc inschatting M1 59.290 Elektra schakelmat. Vervangen schakelmateriaal e.d. 58.522 Beeld beveiliging systeem Vervangen beeldbeveiliging gefaseerd Controle beeldbeveiliging Elektra armaturen binnen TL Vervangen armaturen binnen 34.926 518 42.350 13.299 Beeld beveiliging systeem Totaal 55.649 Bliksembeveilingsinstallatie Vervangen bliksembeveiliging-installatie 51.548 Vloerafwerking kunsthars Vervangen vloerafwerking kunsthars 48.049 Dakrandafwerking aluminium trim Vervangen daktrim aluminium 47.116 Buitenschilderwerk betonconstructie Groot schilderwerk steenachtig 45.265 Brandmeldinstallatie Controle brandmeldinstallatie Vervangen brandmeldinstallatie 24.484 19.687 Brandmeldinstallatie Totaal 44.172 Gevelbekleding hout / profielstroken Vervangen gevelbekleding door volkern 42.086 Hang en sluitwerk binnen-buiten Dagelijks onderhoud hang en sluitwerk 40.905 Hoofdverdeler/verzamelaar Vervangen stelpost 34.913 Zonwering rolluik elektr. Vervangen rolluik 34.364 Telefoon-installatie Jaarlijks onderhoud huistelefooninstallatie 32.296 Airco unit Onderhoudscontract 32.186 Terreinmeubilering rijwielrek Vervangen rijwielrek 31.944 Inbraak-alarminstallatie Periodieke upgrading inbraakalarminstallatie 30.976 Zonwering buiten rolgordijn Periodiek onderhoud Vervangen rolgordijn compleet 28.756 Zonwering buiten rolgordijn Totaal 28.756 Gevelbekleding vlakke plaat Vervangen gevelbekleding door volkern 28.750 Vloerafwerking sportvloer Pulastic Sika Facelift sportvloer Vervangen vloerafwerking sportvloer 0 24.446 Vloerafwerking sportvloer Pulastic Sika Totaal 24.446 3wegmengkleppen 3-wegmengkleppen Kelder 3-wegmengkleppen K14 0 21.641 2.705 3wegmengkleppen Totaal 24.347 Elektra armaturen buitenlamp Armaturen buitenlamp dagelijks onderhoud 24.200 Kranen en afsluiters Vervangen kranen en afsluiters 23.740 Raamdorpel gres/ijzerklinker Vervangen raamdorpel incl,voegwerk Herstellen voegwerk bij renovatie kozijnen 23.635 Raamdorpel gres/ijzerklinker Totaal 23.635 Vloerafwerking coralmat Vervangen vloerafwerking coralmat 20.788 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Stelpost jaarlijks herstelwerk Vervangen vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels (gelijmd) 0 19.965 Vloerafwerking dubbel hard gebakken tegels Totaal 19.965 Keuring NEN 3140 firma Elekdent Keuring NEN 3140 firma Elekdent 19.250 0 44
Oproep-installatie Vervangen oproepinstallatie stelpost lestijdsignaal Vervangen oproepinstallatie stelpost 12.100 6.050 Oproep-installatie Totaal 18.150 Lichtkoepel dubbelwandig >1 m2 Vervangen lichtkoepel dubbelwandig (totaal 18xstuks) Vervangen lichtkoepel dubbelwandig 0.7x0.7 Vervangen lichtkoepel dubbelwandig 0.4x0.4 13.018 1.382 492 Lichtkoepel dubbelwandig >1 m2 Totaal 14.891 Inbouwpompen Pompen vervangen Grundfoss 13.399 Bouwkundig adviseur Actualiseren onderhoudsplan Perfect gebouwenbeheer Up date jaarplan Perfect Gebouwenbeheer 6.655 5.899 Bouwkundig adviseur Totaal 12.554 Valbeveiliging algemeen RIE-keuring valbeveiliging 11.818 Keukenblok Vervangen keukenblok Vervangen tegelwerk lengte 350cm hoogte 60cm Vervangen keukenmengkraan Vervangen kitvoeg boven blad inclusief inwendige hoeken 10.623 432 362 37 Keukenblok Totaal 11.453 Toegangspoorten Vervangen poorten 2m1 Vervangen poorten 1m1 5.929 5.324 Toegangspoorten Totaal 11.253 Straatmeubilair Vervangen straatmeubilair gedeeltelijk 10.890 Poederblusser Vervangen poederblusser 10.781 Buitenschilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend dubbelzijdig 9.969 Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 Vervangen lichtkoepel dubbelwandig >1 m2 Vervangen lichtkoepel dubbelwandig =1 m2 6.562 2.480 Lichtkoepel dubbelwandig <1 m2 Totaal 9.041 Hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc Vervangen hemelwaterafvoer pvc>staal Vervangen HWA Vervangen hemelwaterafvoer pvc - staal 3.813 3.257 179 0 Hemelwaterafvoer pvc Totaal 7.249 Gevelafwerking voegwerk platvol Voegwerk platvol reparatie klein jaarlijks Vervangen voegwerk platvol (gevelvlak) Vervangen voegwerk platvol/aanbrengen raamdorpelstenen Vervangen voegwerk platvol 3.244 2.681 1.162 0 Gevelafwerking voegwerk platvol Totaal 7.087 Buitenschilderwerk plafond hout dekkendgroot schilderwerk plafond hout dekkend 6.846 Groepenkast Vervangen groepenkast inclusief bedrading podium Vervangen groepenkast inclusief bedrading Vervangen groepenkast inclusief bedrading K3 Vervangen groepenkast inclusief bedrading K7 6.357 0 0 0 Groepenkast Totaal 6.357 Brandslang haspel Vervangen brandslang haspel 6.206 Buitenschilderwerk trap hout dekkend Groot schilderwerk trap hout dekkend 6.177 Aanpassing mediatheek Aanpassen buiten contract nav klachten 6.050 Personenlift plateau 250kg Vervangen plateau lift 6.026 Draadglas enkel Vervangen draadglas enkel 5.947 45
CV-expansievat individueel Vervangen CV-expansievat individueel 200liter Vervangen CV-expansievat individueel 18L/0,5 Vervangen CV-expansievat individueel 25liter 4.602 515 515 CV-expansievat individueel Totaal 5.633 Gevelafdekking aluminium Reinigen gevelafdekking aluminium Controle en vastzetten bevestigingsmaterialen Vervangen gevelafdekking aluminium tot 250mm 5.211 290 0 Gevelafdekking aluminium Totaal 5.501 Boiler 750 liter Vervangen boiler 750 l 4.937 Personenlift (Traplift) Vervangen traplift 4.574 Riolering binnen en buiten Doorspuiten binnen en buitenriolering 4.356 Keukenblok 1.5-2.0 m. Vervangen keukenblok 1.5-2.0 m Vervangen tegelwerk lengte 320cm hoog 60 cm boven blad Vervangen keukenmengkraan Vervangen kitvoeg boven blad inclusief inwendige hoeken 3.742 216 181 18 Keukenblok 1.5-2.0 m. Totaal 4.158 Lichtkoepel Reinigen lichtkoepel 3.049 Rolluik binnen Herstellen rolluik Vervangen rolluik 3.025 0 Rolluik binnen Totaal 3.025 Ontluchtingspotten Ontluchtingspotten spirovent 2.886 CV-expansievat 200 liter Vervangen CV-expansievat collectief 2.503 C.V.-ketel combi Hr Vervangen cv-ketel combi 2.429 Schoonlooproosters staal Schoonmaken schoonlooproosters staal 2.178 Sanitair uitstortgootsteen Vervangen uitstortgootsteen Vervangen mengkraan 1.412 487 Sanitair uitstortgootsteen Totaal 1.899 Mechanische ventilatie-unit Controle mechanische ventilatie-unit Vervangen mechanische ventilatie-unit 1.007 763 Mechanische ventilatie-unit Totaal 1.770 Boiler close-in 10 liter Vervangen boiler close-in K11 Vervangen boiler close-in K14 Vervangen boiler close-in K3 583 583 292 Boiler close-in 10 liter Totaal 1.458 Buitenschilderwerk traphek metaal Groot schilderwerk traphek staal Groot schilderwerk hek staal 1.014 386 Buitenschilderwerk traphek metaal Totaal 1.400 Buitenschilderwerk trap beton dekkend Groot schilderwerk trap hout dekkend 1.369 Buitenschilderwerk trap hout transparant Groot schilderwerk trap hout transparant 1.334 Vloerafwerking rubberringmat Vervangen vloerafwerking rubberen ringmat 1.089 Vuilwaterpompen Vervangen vuilwaterpompen 956 Mechanisch ventilatie systeem Vervangen mech.ventilatie 760 Wastrog RVS Vervangen wastrog RVS Vervangen koudwaterkraan 445 104 Wastrog RVS Totaal 548 Terrein inrichtingen kunstgrasveld Vervangen inrichtingen Herstellen inrichtingen 418 0 46
Terrein inrichtingen kunstgrasveld Totaal 418 Geiser Vervangen geiser 401 Boiler close-in 50 liter Vervangen boiler close-in K3 292 Expansie vat Vervangen CV-expansievat individueel 258 Hang en sluitwerk binnendeuren Vervangen strip Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren 194 0 Hang en sluitwerk binnendeuren Totaal 194 Gevelconstructie metselwerk Aanbrengen vochtwerend middel Vervangen metselwerk 79 0 Gevelconstructie metselwerk Totaal 79 Buitenschilderwerk boeiboord hout dekkegroot schilderwerk boeiboord hout dekkend 0 Kozijn buiten aluminium Geen actie 0 Loodvervanger opgaand werk Vervangen ubiflex opgaand werk 0 Oogspoelwasbak en douche Vervangen koudwaterkraan Vervangen oogspoelbak 0 0 Oogspoelwasbak en douche Totaal 0 Systeemplafond staal Vervangen systeemplafond staal 0 Eindtotaal 7.076.544 47
(Gemiddeld onderhoud per m2 bruto vloeroppervlak) 20 jaar 2016-2035 NL/Sfb (Hoofdcode) NL/Sfb (Omschrijving) Gem. per bruto m2 57 Luchtbehandeling 229,35 31 Buitenwandopeningen 189,07 47 Dakafwerkingen 153,61 99 Algemeen 134,49 90 Terrein 111,59 43 Vloerafwerkingen 111,47 46 Schilderwerk 94,20 74 Vaste sanitairvoorzieningen 80,14 56 Warmtedistributie 47,78 63 Verlichting 41,56 61 Centrale elektrotechnische voorzieningen 37,82 51 Warmteopwekking 35,28 81 Losse verkeersinventarisatie 32,11 64 Communicatie 21,22 52 Afvoeren 21,00 65 Beveiliging 18,43 45 Plafondafwerkingen 16,78 41 Buitenwandafwerkingen 15,58 55 Koudeopwekking 6,44 37 Dakopeningen 5,40 73 Vaste keukenvoorzieningen 3,12 67 Gebouwbeheersvoorzieningen 2,36 66 Transport 2,12 32 Binnenwandopeningen 1,83 53 Water 1,42 21 Buitenwanden 1,12 Eindtotaal 1.415,31 48
49