Brochure Object Hemelrijksdijkje 2 te HELMOND Vraagprijs Aanvaarding 175.000,= K.K. In overleg Omschrijving Op een fraaie hoeklocatie, in een rustige woonstraat gelegen, een perfect afgewerkte woning met berging, tuin op het zuidoosten en op loopafstand van het Helmondse winkelcentrum. Bouwjaar Inhoud Woonoppervlak Perceeloppervlak 1983 Ca. 281m³ Ca. 93m² 145m² Contact Vestiging Eindhoven: 040 2069905 info@hoogveldtmakelaardij.nl
Indeling BEGANE GROND De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eiken parketvloer (lamelparket). Entree. Hal met meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is voorzien van trapkast en elektrisch bedienbaar rolluik. De open keuken (2014) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geplaatst in een hoekopstelling. Het betreft een modern meubel met onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, fornuis-/oven combi (SMEG), RVS combi-oven en koelkast. Portaal met toiletruimte (volledig betegeld, voorzien van closet en fontein). De zonnige diepe (ca. 18m) achtertuin ligt op het zuidoosten en aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel. De tuin is voorzien van bestrating, beplanting en rubberen tegels. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. EERSTE VERDIEPING De overloop is voorzien van vloerbedekking en de opstelling c.v.-combiketel (Nefit, 2014). Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en slaapkamer 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een vinylvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluiken. Slaapkamer 3 (ouder slaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Ook deze slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluik. De badkamer (2014) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met inbouw thermostaatkraan, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator. Tevens bevindt zich in de badkamer de aansluiting voor de wasapparatuur.
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto s
Plattegronden
Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1983 Inhoud ca. 281m³ Woonoppervlak van ca. 93m² In 2014 zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is de c.v.-combiketel vervangen In 2009 zijn er kunststof kozijnen op de verdieping geplaatst Gelegen op loopafstand van het centrum Instapklare woning Het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen voor 12,- per maand Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet exact aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).
Kadastrale gegevens
Algemeen Aansprakelijkheid Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij grotendeels afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. U als koper heeft echter bij aankoop een onderzoek plicht en bent u hiervoor zelf verantwoordelijk. Wij adviseren u dan ook om u te laten bijstaan door een NVM makelaar. De NVM voorwaarden zijn van toepassing en de opgegeven maten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt door de koper binnen 3 weken na de schriftelijke overeenstemming een waarborgsom of een bankgarantie in handen van een notaris gestort, respectievelijk gesteld, ter grootte van 10% van de koopsom. Uw financieel adviseur kan dit voor u verzorgen. Bezichtiging Om een goede, volledige indruk van de woning te krijgen is het verstandig de woning te bezichtigen. U kunt daarvoor met ons een afspraak maken. Reactie na aanleiding van bezichtiging Het kopen en/of verkopen van een woning is voor alle partijen een spannende tijd. Wij verzoeken u dan ook, mede namens de verkoper, om ons binnen een week na de bezichtiging een reactie te geven.