Brochure. Object. Steenuil 19 te Mierlo. Vraagprijs ,= K.K. Aanvaarding. In overleg

Transcriptie

1 Brochure Object Steenuil 19 te Mierlo Vraagprijs Aanvaarding ,= K.K. In overleg Omschrijving Op uitstekende woonstand aan de rand van de nieuwbouwwijk "Loeswyck" gelegen een semi-bungalow met onderhoudsarme patio tuin, aanpandige berging en energielabel A. Bouwjaar Inhoud Woonoppervlak Perceeloppervlak 2009 Ca. 560m³ Ca. 150m² 221m² Contact Vestiging Eindhoven:

2 Indeling Indeling BEGANE GROND Entree; hal. De hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toilet (volledig betegeld, voorzien van wandcloset met soft-close zitting en fontein) en toegang tot aanpandige berging is afgewerkt met een siergrindvloer met vloerverwarming welke grotendeels doorloopt op de gehele begane grond. De aanpandige berging is voorzien van een siergrindvloer, radiator en houten tuindeuren. In de berging bevindt zich een tweede aansluiting voor de wasapparatuur. De royale leefkeuken is voorzien van een licht meubel in wandopstelling met onder- en bovenkasten, granieten werkblad met 1½ spoelbak, RVS fornuis/oven combi met 6 pitten (Solitaire), vlakscherm afzuigkap, koelkast en diepvries. In de keuken bevindt zich een praktische trapkast met de pomp van de vloerverwarming. De gezellig L-vormige woonkamer is voorzien van een afstand bedienbare gashaard (Dru) met hardstenen schouw en fraaie tuindeuren. Via een glaspanelen deur is de corridor te bereiken. De corridor is voorzien van een radiator, een fraaie glasgevel met uitzicht op de tuin en geeft toegang tot de slaapvleugel. De royale slaapkamer is voorzien van openslaande deuren welke uitkomen in de tuin en een inbouwkast met de opstelling van de boiler (Daalderop). De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met rainshower, handdouche en thermostaatkraan, een wastafel (Duravit), bidet (Sphinx), wandcloset met soft-close zitting en designradiator. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasapparatuur. De onderhoudsvriendelijke patio tuin is gelegen op het noord-oosten, voorzien van een veranda en aangelegd met bestrating en beplanting. EERSTE VERDIEPING Via een hardhouten trap in de woonkamer is de overloop bereikbaar. Vanuit de overloop zijn de 2e slaapkamer, de 2e badkamer en c.v.-ruimte bereikbaar. De semi-open badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, wastafel en een aansluiting voor een toilet. De c.v.-ruimte is voorzien van de opstelling c.v.-combiketel (Nefit, 2009), de warmte-terugwin unit en een derde aansluiting voor wasapparatuur.

3 Foto's Foto's Foto's

4 Foto's Foto's

5 Foto's Foto's

6 Foto's

7 Kadastrale gegevens Foto's

8 Bijzonderheden Bouwjaar ca Inhoud ca. 560m³ Woonoppervlak van ca. 150m² Fraaie patio tuin De woning is geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch, deels hand bedienbaar) Geheel voorzien van draai-/kiepramen en horren De gehele woning is afgewerkt met spachtelputz wanden Voorzien van zonnecollector: 2 panelen met zonneboiler (Nefit, 2009) Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet exact aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

9 Plattegrond

10 Plattegrond Plattegrond

11 Kadastrale gegevens

12 Algemeen Aansprakelijkheid Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij grotendeels afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. U als koper heeft echter bij aankoop een onderzoek plicht en bent u hiervoor zelf verantwoordelijk. Wij adviseren u dan ook om u te laten bijstaan door een NVM makelaar. De NVM voorwaarden zijn van toepassing en de opgegeven maten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt door de koper binnen 3 weken na de schriftelijke overeenstemming een waarborgsom of een bankgarantie in handen van een notaris gestort, respectievelijk gesteld, ter grootte van 10% van de koopsom. Uw financieel adviseur kan dit voor u verzorgen. Bezichtiging Om een goede, volledige indruk van de woning te krijgen is het verstandig de woning te bezichtigen. U kunt daarvoor met ons een afspraak maken. Reactie na aanleiding van bezichtiging Het kopen en/of verkopen van een woning is voor alle partijen een spannende tijd. Wij verzoeken u dan ook, mede namens de verkoper, om ons binnen een week na de bezichtiging een reactie te geven.