Schutterlaan 64 te Eindhoven

Transcriptie

1 Schutterlaan 64 te Eindhoven ,- K.K. In overleg Goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning met berging en tuin op het oosten. De woning is rustig gelegen in de wijk Eckart, nabij diverse voorzieningen zoals natuurgebied "De Dommelvallei", sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen. ± 1965 ± 375m 3 ± 130m 2 164m 2 Hoogveldt Makelaardij T info@hoogveldtmakelaardij.nl

2 BEGANE GROND Entree/hal met toilet en verdiepte kelderkast met groepenkast (6 groepen met 1 aardlekschakelaar en 1x 2-fasen groep). Het toilet is deels betegeld en voorzien van een closet en fontein. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer en de keuken. De ruime gesloten keuken is voorzien van een modern, hoogglans meubel in wandopstelling met onder- en bovenkasten, een RVS werkblad met spoelbak en is uitgerust met een keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en RVS heteluchtoven. De doorzon woonkamer is voorzien van lamelparket en een deur naar het terras. De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met bestrating, beplanting en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging (2.40 x 4.50) en een achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een balkon (2.00 x 1.50). Slaapkamer 1 (3.83 x 3.63) is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met lamelparket. Slaapkamer 2 (3.83 x 3.15) is gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een inbouwkast en is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 3 (2.15 x 2.67 is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met lamelparket. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. De voorzolder biedt toegang tot de c.v.-ruimte (Intergas, 2010), de bergruimte en zolder-/slaapkamer. De zolder-/slaapkamer is voorzien van een betonnen vloer met zuil, dakkapel, radiator en aansluiting wasapparatuur.

3

4

5

6

7 * Woonoppervlakte: ± 130 m² * Inhoud: ± 375 m³ * Bouwjaar: ± 1965 * Perceeloppervlakte: 164 m² * Uitgebouwde keuken * 4 slaapkamers * Rustig gelegen in de wijk Eckart, nabij diverse voorzieningen zoals natuurgebied "De Dommelvallei", sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

8 BEGANE GROND

9 EERSTE VERDIEPING

10 TWEEDE VERDIEPING

11

12 Aansprakelijkheid Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij grotendeels afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. U als koper heeft echter bij aankoop een onderzoek plicht en bent u hiervoor zelf verantwoordelijk. Wij adviseren u dan ook om u te laten bijstaan door een NVM makelaar. De NVM voorwaarden zijn van toepassing en de opgegeven maten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt door de koper binnen 3 weken na de schriftelijke overeenstemming een waarborgsom of een bankgarantie in handen van een notaris gestort, respectievelijk gesteld, ter grootte van 10% van de koopsom. Uw financieel adviseur kan dit voor u verzorgen. Bezichtiging Om een goede, volledige indruk van de woning te krijgen is het verstandig de woning te bezichtigen. U kunt daarvoor met ons een afspraak maken. Reactie naar aanleiding van bezichtiging Het kopen en/of verkopen van een woning is voor alle partijen een spannende tijd. Wij verzoeken u dan ook, mede namens de verkoper, om ons binnen een week na de bezichtiging een reactie te geven.