Egelantier 5 te HELMOND ,= K.K.

Transcriptie

1 Egelantier 5 te HELMOND ,= K.K. In overleg Deze fraaie vrijstaande woning ligt op een schitterende, gewilde en kindvriendelijke locatie. Een rustige plek met het centrum van Stiphout met alle voorzieningen binnen handbereik. Tevens zijn het stadscentrum van Helmond en de diverse uitvalswegen richting onder andere Eindhoven uitstekend bereikbaar. Genieten van een dorpskarakter en de voorzieningen van de stad binnen handbereik Ca. 810m 3 Ca. 265m 2 860m 2 Hoogveldt Makelaardij Eindhoven info@hoogveldtmakelaardij.nl

2 BEGANE GROND Royale ontvangsthal, toiletruimte en meterkast. Aansluitend een riante Z-vormige living. Deze biedt veel lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin door de vele raampartijen waaronder een schuifpui aan de achterzijde. Het woonhuis is ook aan de linker zijde uitgebouwd. Deze prachtig grote woonkamer is voorzien van een sfeervolle haardpartij, kastenwanden en is mooi afgewerkt met een lichte tegelvloer. Aan de tuinzijde is de eetkamer opstelling. De ruime, lichte keuken is aan de tuinzijde gelegen en staat deels in contact met de living. De keuken is compleet zoals u dat van deze woning mag verwachten met diverse inbouwapparatuur. De keuken wordt gescheiden van het eetgedeelte door een lage muur waarin de spoelbakken zijn aangebracht. In het rechter deel van het woonhuis is een complete Wellness ruimte ingericht met verwarmd zwembad, stoomcabine, sauna relax ruimte met beeld en geluid uitgevoerd. De afzuiging van deze ruimte gebeurd door een professionele op het dak gesitueerde afzuiginstallatie. Dit zorgt voor een plezierig gebruik van deze ruimte het gehele jaar door. EERSTE VERDIEPING De 1e verdieping is voorzien van een overloop met hieraan gelegen 4 slaapkamers en een grote badkamer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap te bereiken 2e verdieping met 2 kamers op de kopse kant gesitueerd. BUITEN De riante privacy biedende tuin is volop in het groen gelegen en fraai aangelegd met een ruim bestraat terras, gazon, vaste beplanting, borders en houten berging voor tuin gereedschap en terrassen om het met de bestaande tuin geïntegreerde zwembad. Bij de entree van het perceel zijn 2 parkeervakken gesitueerd.

3

4

5

6

7

8

9 * Inhoud: ca. 810m 3 * Woonoppervlak: ca. 265m 2 * Perceel oppervlak: 860m 2 * Complete Wellness ruimte met verwarmd zwembad, stoomcabine, sauna en relax ruimte * Riante privacy biedende tuin * Perfect onderhouden vrijstaande woning Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom. Hoewel wij met de grootste zorgvuldigheid dit object hebben ingemeten, voldoet deze wellicht niet aan de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580).

10

11 Aansprakelijkheid Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij grotendeels afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper enige aansprakelijkheid. U als koper heeft echter bij aankoop een onderzoek plicht en bent u hiervoor zelf verantwoordelijk. Wij adviseren u dan ook om u te laten bijstaan door een NVM makelaar. De NVM voorwaarden zijn van toepassing en de opgegeven maten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt door de koper binnen 3 weken na de schriftelijke overeenstemming een waarborgsom of een bankgarantie in handen van een notaris gestort, respectievelijk gesteld, ter grootte van 10% van de koopsom. Uw financieel adviseur dit voor u verzorgen. Bezichtiging Om een goede, volledige indruk van de woning te krijgen is het verstandig de woning te bezichtigen. U kunt daarvoor met ons een afspraak maken. Reactie na aanleiding van bezichtiging Het kopen en/of verkopen van een woning is voor alle partijen een spannende tijd. Wij verzoeken u dan ook, mede namens de verkoper, om ons binnen een week na de bezichtiging een reactie te geven.