Mr. C. Goselingstraat 120, te Best

Transcriptie

1 Mr. C. Goselingstraat 120, te Best Vraagprijs ,- kosten koper Keurige tussenwoning met uitbouw op groot perceel met ruime achterom voorzien van overdekte parkeerplaats gelegen aan een rustige woonstraat in de woonwijk Wilhelminadorp. Recent aan de buitenkant gerenoveerd, waaronder nieuwe kunststof kozijnen en deuren, nieuwe dakpannen en opnieuw gevoegde buitenmuren. Bouwjaar : 1956 Woningtype : Tussenwoning Woonoppervlakte : Circa 112 m2 Kamers : 4 Ligging : Woonwijk Aanvaarding : In overleg

2 Omschrijving Tussenwoning Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang, trapkast, keuken en woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van stucwerkwanden. De keuken, de toilet en de gang zijn voorzien van een nette tegelvloer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en radiator. Nette keuken voorzien van werkblad, gaskookplaat, grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap en voorraadkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en vanuit de bijkeuken is een berging bereikbaar. De ruime woonkamer is voorzien van veel lichtinval van twee kanten, een vinyl vloer, stucwerkwanden en twee inbouwkasten. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee ruime slaapkamers voorzien van laminaat, de wanden zijn voorzien van behang. Derde slaapkamer met inbouwkast en vaste trap naar de zolder. Deels betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel en inloopdouche. De zolder verdieping is op sta hoogte en is voorzien van Velux dakraam, wasmachine aansluiting en CV-opstelling (2011, jaarlijks onderhouden). Buiten: Keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin. Grotendeels bestraatte achtertuin gelegen op het westen voorzien van overdekte parkeerplaats. De achtertuin is aan de achterzijde ontsloten via een loopdeur en garagepoort en komt uit op een brede gezamenlijke oprit. Aan de achterzijde van woning is een speeltuin gelegen.

3 Bijzonderheden De buitenzijde van de woning is recent gerenoveerd; Nieuwe kunststofkozijnen en dubbel glas (HR); Het dak is van binnenuit geïsoleerd en bedekt met nieuwe dakpannen; Grotendeels stucwerk wanden; Ruime achterom met loopdeur en garagepoort; Rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid; Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen; Bouwjaar circa 1956; Inhoud circa 342m³; Perceel oppervlakte 212m²; Woonoppervlakte circa 112m².

4 Foto's

5

6

7 Woning plattegrond Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping

8

9 Stadsplattegrond Mr. C. Goselingstraat 120, Best

10 Kadastrale kaart

11 Algemene informatie: Bezichtiging Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats na afspraak via ons kantoor. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op telefoonnummer Een bezichtiging is voor zowel de verkoper als de aspirant koper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het dan ook zeer op prijs als wij binnen enkele dagen na de bezichtiging van u een eerste reactie mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over het resultaat van uw bezichtiging kunnen informeren. Bij een positief resultaat bestaat de mogelijkheid om een tweede bezichtiging in te plannen. Documentatie Alle door ons verstrekte informatie is met de grootste zorg nauwkeurig samengesteld om u zo goed en compleet mogelijk te informeren. Voor het verkrijgen van de juiste in volledige gegevens zijn wij grotendeels afhankelijk van derden. Wij, noch de verkoper, aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een bieding gelijk aan de gestelde vraagprijs doet dan ook niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Bankgarantie / waarborgsom Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Mocht u in het bezit zijn van een eigen woning en voornemens zijn uw woning via bemiddeling van een makelaarskantoor te verkopen, kunnen wij geheel vrijblijvend een waardebepaling verzorgen, daarnaast willen wij u graag inlichten over de mogelijkheden van bemiddeling door ons makelaarskantoor bij de verkoop van uw woning.

12 Van Wijk Vastgoed & Makelaardij Bakkerstraat 4, 5554 EE Valkenswaard Telefoon: