Vrijblijvende informatie Stakman Bossestraat 2 Noordwijk

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Stakman Bossestraat 2 Noordwijk Bonnike Makelaardij BV

2 Omschrijving Op rustige, groene en kindervriendelijke locatie, nabij uitvalswegen en scholen gelegen, royale moderne en uitgebouwde halfvrijstaande woning met veranda, berging en garage (momenteel in gebruik als kantoorruimte). Zonnige voor- zij en achtertuin. Bouwjaar ca. 1970, maar in 2006 geheel gemoderniseerd, inhoud ca. 355 m3, woonoppervlakte ca. 135 m2 en perceeloppervlakte van maar liefst 304 m2 eigen grond met vrij uitzicht over de Clusiusweg. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De buitenzijde is recent geschilderd en de woning is voorzien van dubbel glas, glad stucwerk wanden en plafonds. De indeling is als volgt: Begane grond: overdekte entree, hal met lambrisering, garderobe en toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein. Trapkast met berging en vernieuwde meterkast. Royale lichte woonkamer voorzien van openhaard, uitbouw aan de zijkant met openslaande deuren naar de zonnige tuin en erker aan de voorzijde. Aangebouwde nieuwe zeer luxe design keuken met deur naar de tuin en voorzien van hardstenen aanrecht, vaatwasser, rvs USA Smeg koel- vries combinatie, Quooker, 7 pits Stoves gasfornuis met 3 ovens, bordenwarmer, afzuigschouw, etc. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, glad stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan één met extra kamer op de zijaanbouw voorzien van 2 Velux dakramen. Walk-in closet (voorheen slaapkamer) met rondom vaste kasten met indeling. Luxe badkamer met vloerverwarming, hoekligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Tweede verdieping: overloop, berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv installatie. Zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van airco, inbouwkasten en dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De gehele eerste en tweede verdieping zijn voorzien van Frans eiken vloerdelen, glad stucwerk wanden en plafonds. De verwarmde garage is momenteel in gebruik als kantoor/chill ruimte voor de kinderen, aansluitend veranda met inbouwspots en stenen berging. Door de hoekligging heeft u vrijwel de hele dag de zon in de tuin. De woning kent een hoog afwerkingsniveau en is o.a. voorzien van een alarminstallatie met camera en aan de buitenzijde voorzien van zonwering. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, bosschages, beregeningsinstallatie, verlichting en afsluitbaar hekwerk rondom. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. VRAAGPRIJS: ,-- kosten koper.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Plattegrond

13 Plattegrond

14 Plattegrond

15 Kadastrale kaart

16 Informatie Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de kosten koper zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de kosten koper.

17 Kaart en contactgegevens Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat EM Noordwijk T F W E mail@bonnike.nl