Vrijblijvende informatie Atjehweg 18 Noordwijk aan Zee

Transcriptie

1 Vrijblijvende informatie Atjehweg 18 Noordwijk aan Zee Bonnike Makelaardij BV

2 Omschrijving Locatie en Stijl. Deze villa heeft het. Geen object zo vaak spontaan bewonderd, gefotografeerd en opgezocht door filmploegen. Schitterende beschutte duin locatie in de Zuid, onder architectuur van Herman Haan in Rietveld stijl gebouwde, gesitueerde vrijstaande villa op ca. 938 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 240 m2 en inhoud ca. 600 m3. De villa is gebouwd in 1952, in beginsel als vakantiehuis. Architect Herman Haan, als leerling van Rietveld, heeft een prachtig modern object ontworpen dat opgaat in de natuurlijke omgeving en slim gebruik maakt van licht en ruimte. In 2004 is de villa stijlvol verbouwd, waarbij de bestaande architectuur intact is gebleven en meer eigentijdse grote leefruimten gecreerd zijn. De duinpan biedt beschutting. De architectuur biedt ruimte. En deze oase van rust bevindt zich toch slechts op 300 meter van de boulevard, zee en de dorpskern van Noordwijk aan Zee. De indeling is als volgt; 1e verdieping; Entree, garderobe, inpandige garage, 3 slaapkamers met inbouwkasten, 2 badkamers, overloop met balkon, ouderslaapkamer met walk in closet. Begane grond; Open woonkeuken, study, wc, woonkamer met open haard, volledig zelsftandige au-pair unit met eigen entree, woon/slaapkamer en badkamer. Kelder met ruime berging mogelijkheden en wijnkelder. Gehele woonoppervlakte voorzien van vloerverwarming en prachtige duintuin en zonnige terrassen rondom de villa. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: kosten koper.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Kadastrale kaart

15 Informatie Aansprakelijkheid Deze brochure is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Wij, noch onze opdrachtgever, kunnen geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Alle maten zijn circa maten. Deze brochure is dan ook geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Onderzoeksplicht van de koper Koper is gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen ten einde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud en alle overige van belangzijnde zaken. Alle objecten gebouwd voor 1985 worden verkocht met een ouderdoms-/asbestclausule in de koopakte. Voor meer informatie over deze clausule kunt u de makelaar raadplegen. Waarborgsom Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper zorg te dragen voor een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom. Aanbieding en gunning De aanbieding van dit object en de vermelde vraagprijs dienen te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod en om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt zich het recht voor het bod te aanvaarden of af te wijzen dan wel in onderhandeling te treden alsmede het pand te gunnen aan een gegadigde van zijn keuze. Kosten koper In de kosten koper zijn begrepen de overdrachtsbelasting (2%), kosten van de notaris voor het opmaken van de leveringsakte en het inschrijven daarvan in de openbare registers. De makelaarskosten van de verkoper maken geen onderdeel uit van de kosten koper.

16 Kaart en contactgegevens Bonnike Makelaardij B.V. Abraham van Royenstraat EM Noordwijk T F W E mail@bonnike.nl