Augusta de Witlaan 4 te Bussum

Transcriptie

1 T: F: Groest EC HILVERSUM

2 ALGEMENE OMSCHRIJVING In de Augusta de Witlaan gelegen ruim uitgebouwde en goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde en vrij gelegen achtertuin met zon tot de la(a)t(st)e uurtjes zowel zomers als in de winter. De woning is in 2012 geheel gerenoveerd: Uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte, nieuwe keuken, badkamer, cv installatie, elektrische installatie, geheel dubbelglas, zonnepanellen (ter overname) en spouwisolate. De Augusta de Witlaan met in totaal 16 huizen is één van de kleinere straten van Bussum. De straat is zeer rustig en dan ook echt kindvriendelijk te noemen, omdat er met name bestemmingsverkeer rijdt. Daarnaast zijn op 3 minuten afstand de Bussumse hei (met speeltuin en speelveld), net als het winkelcentrum Koekoeklaan (AH, bakker, slager, groenteman, drogist en Gall&Gall) te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein en toegang tot de uitgebouwde woon-/eetkamer. De moderne luxe keuken in een rechte opstelling van ruim 5 meter is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur o.a. vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 5 pits kookplaat, afzuigschouw en magnetron en elektrische oven. De lichte woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft met via openslaande deuren toegang tot de brede zonnige tuin op het westen met vrije ligging en stenen berging. De begane grond is voorzien van een eiken houten plankenvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met 2 grote en 1 kleine slaapkamer, allen voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgevoerd met ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met laden, een 2e toilet en voorzien van vloerverwarming. Deze gehele verdieping is voorzien van witte houten vloer TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolder met dakkapel. De zolder is als volgt ingedeeld: voorzolder alwaar de wasmachine-droger-en cv opstelling Voorts toegang tot de royale lichte slaapkamer met groot hoekbad. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 130m² > Compleet gerenoveerd eind 2012 > Zolderslaapkamer met (hoek)ligbad > Parkeerplaats op eigen terrein > Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy > Energielabel C Aanvaarding in overleg Vraagprijs: ,- k.k.

3 Woonkamer - overzicht Woonkamer zitgedeelte aan de voorzijde

4 Eetgedeelte aan de achterzijde Woonkamer overzicht

5 Luxe complete keuken Overzicht keuken

6 Keuken met Siemens inbouwapparatuur Ouderslaap Slaapkamer 1 van 4 aan de voorzijde

7 Slaapkamer 2 van 4 aan de achterzijde Slaapkamer 3 van 4 aan de achterzijde

8 Moderne badkamer met (regen) douche, 2 e toilet en dubbele wastafel Lichte slaapkamer 4 op zolder

9 Slaapkamer 4 met dakkapel en ligbad Hoekligbad

10 Zonnige achtertuin met veel privacy op het westen Achteraanzicht

11 Speeltuin/plaats op loopafstand Bussumse Heide

12

13

14

15 1 e

16

17 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

18