Kalkakker 8 Kortenhoef

Transcriptie

1 Kalkakker 8 Kortenhoef T: F: Groest EC HILVERSUM [email protected]

2 UNIEKE KANS SCHERP GEPRIJSD ALGEMENE OMSCHRIJVING Eigentijdse jaren 30 middenwoning uit 2005, gebouwd onder moderne architectuur. De woning ligt in één van de nieuwste wijken van Kortenhoef (La Traviata). Is rustig gelegen in een kindvriendelijke straat en op loopafstand van scholen, winkelcentrum "De Meenthof", medische voorzieningen, diverse speelplaatsen en prachtige natuurgebieden. Kortenhoef zelf biedt een breed scala aan voorzieningen maar ook Hilversum is met haar aantrekkelijke centrum op fietsafstand gelegen. BEGANE GROND Entree/hal, toilet met fonteintje, moderne open keuken aan de voorzijde in L-vormige opstelling uitgevoerd met vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven en koelkast. De aangrenzende lichte en sfeervolle woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is er een diepe inloop/trapkast aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer. Opvallend zijn de hoge deuren en plafonds die een ruimtelijk effect hebben. EERSTE VERDIEPING Overloop met aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met hoge ramen en prachtig uitzicht over de landerijen, 2 gelijkwaardige slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde en een badkamer in lichte kleurstelling voorzien van toilet, douche en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een kwalitatief hoogwaardige laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar de zolder met veluxdakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, CVopstelling en bergruimte. 4e slaapkamer is mogelijk net als het plaatsen van een dakkapel. BIJZONDERE KENMERKEN: > Een huis met een sfeervolle eigentijdse jaren 30 uitstraling > Rustige kindvriendelijke ligging (alleen bestemmingsverkeer) > Onderhoudsarme achtertuin met houten berging en buitenkraan > Moderne keuken met inbouwapparatuur > Prachtige uitzicht op vrijstaande woningen en landerijen > Voldoende parkeergelegenheid > Ideaal gezinshuis wat af is Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg

3 Woonkamer Woonkamer met deur naar de tuin

4 Woonkamer Woonkamer met open keuken

5 Open keuken in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur Hoofdslaapkamer aan voorzijde

6 Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer 1 van 3

7 Slaapkamer 2 van 3 Slaapkamer 3 van 3

8 Badkamer met douche, toilet en wastafel Zolder met wasruimte

9 Zolder met werkruimte Tuin met achteraanzicht

10 Tuin met houten berging Straatbeeld

11 Straatbeeld Ligging

12

13

14

15

16

17 Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.

18